A. 怎麼貸款
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一、年齡要求:在18-55周歲之間。特別提示:有錢花謝絕向在校大學生提供消費分期貸款,如您是在校大學生,請您放棄申請。
二、資料要求:申請過程中需要提供您的二代身份證、本人借記卡。
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B. 用土地證辦貸款怎麼辦
必須是房產證跟土地證一起可以貸款的,那屬於抵押消費,利率上浮30%年限最高20年!
C. 土地使用證怎麼貸款
一、首先要確認名下的土地使用證是否符合貸款的資質。
不同的證件有不同的標准,要先知道自己的是什麼證,然後再去當地銀行了解他們接受不接受這些證件。(1)是否有地上建築物?地上建築物是否已辦理了產權登記?(2)是國有用地還是集體用地?(3)是農用地還是建設用地?
《物權法》第一百八十條第二項規定:債務人或者第三人有權處分的建設用地使用權可以抵押。《物權法》第一百八十四條第二項規定:耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權不得抵押,但法律規定可以抵押的除外。
二、如果土地使用證符合銀行的貸款要求,貸款額度還需要審核個人的貸款資質。不同的資質不同的貸款機構會審批出不同的貸款額度。
土地抵押貸款一般應具備以下條件:
1、抵押人以出讓方式取得國有土地使用權的須交清土地出讓金;劃撥土地使用權抵押的,須經縣級以上土地管理部門同意。
2、抵押人為公司、企業、其他組織和個人。抵押人持有《國有土地使用證》和地上建築物、其他附著物合法產權證明。
3、抵押人持有土地的《土地價格評估報告》。
4、抵押權人持有土地管理部門簽發的《國有土地使用權抵押證明書》以下簡稱《抵押證明書》),此證明書由省土地管理局制發。
5、土地管理部門同意以劃撥土地使用權抵押貸款的,必須明確抵押人支付土地出讓金的標准和時間,抵押人繳納土地出讓金確有困難的,經土地管理部門同意,可暫緩交,待處分抵押土地使用權或終止貸款行為後補交。
6、屬行政劃撥土地使用權的,最高抵押借款額一般不超過土地使用權抵押價格扣除補交土地出讓金後的余額
一般土地證抵押貸款流程如下:
1、先得找到銀行同意給你土地抵押貸款;
2、得到土地評估單位做抵押土地評估,一般土地局都能有或掛靠一個;
3、拿著評估報告去土地科做抵押登記,合格後,給你出具「土地他項權利證」;
4、拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜,得有抵押合同和最高限額貸款合同。
D. 使用土地證如何貸款
郊縣的土地證可以在市區的銀行貸款.怎麼辦理?詳細情況請咨詢當地銀行。
E. 土地證可以貸款嗎
可以貸款啊。土地證貸款流程
1、備齊資料,包括夫妻雙方身份證 戶口本 結婚證 房產證 購房合同或發票 個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5、貸款合同簽訂並經公證後,銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
F. 怎樣用土地證抵押貸款
首先一點:土地得是出讓的。
第一,先得找到銀行同意給你土地抵押貸款;第二,得到土地評估單位做抵押土地評估,一般土地局都能有或掛靠一個;第三,拿著評估報告去土地科做抵押登記,合格後,給你出具「土地他項權利證」;第四,拿著這個「他項權利證」到銀行辦理貸款事宜,得有抵押合同和最高限額貸款合同。都簽字蓋章後,就等款了。
至於辦什麼時用到什麼資料,到時候就會告訴你。
關鍵是銀行有人,得同意給你貸款。土地局事實上從業務這個角度不麻煩,不過也得有人最好,要不也不好辦。
我們單位辦這些時,我總是跟去的。所以知情。