1. 買房貸款要的納稅證明怎麼辦
這個很好辦的啊!
就是到你公司財務那讓他們把你的稅單弄出來即可!
一般稅務局都是1年一寄送的!
你要是沒有稅單,可以找個包裝公司給你包裝下的,花點手續費即可!
2. 公司要貸款,需要納稅證明,是什麼東西啊
是你每個月交稅後給你的完稅證,如果你是個人獨資企業和合夥企業主要看你繳納的個人所得稅的稅額。
3. 個人完稅證明怎麼開公積金貸款要用。
你可以持公司代扣稅款時開具的《中華人民共和國代扣代收稅款憑證》或向地方稅務局申請開具完稅證明。
代扣代繳義務人在代扣稅款時為納稅人開具的《中華人民共和國代扣代收稅款憑證》、自行申報納稅人繳納稅款時取得的《中華人民共和國稅收通用完稅證》或《中華人民共和國稅收繳款書》,是繳納稅款的完稅憑證,與完稅證明具有同等證明作用。
稅務機關為納稅人開具完稅證明有以下三種方式:
(一)稅務機關直接為納稅人開具完稅證明
納稅人需要完稅證明的,可執本人身份證件向主管稅務機關提出申請,稅務機關確認其身份及在一定期間內個人所得稅納稅額後,為其開具完稅證明。
(二)稅務機關可為單位職工特殊需要集中開具完稅證明
代扣代繳單位所屬職工因特殊原因需要完稅證明的,可由代扣代繳單位向其主管稅務機關提出申請,主管稅務機關進行核實後,為該代扣代繳單位所屬職工按其在一定期間內實際繳納的工資薪金項目所得的個人所得稅額批量開具完稅證明。
(三)稅務機關年終一次性開具完稅證明
稅務機關在年度終了4個月內匯總納稅人全年工資薪金項目所得的個人所得稅納稅情況,並經核實後,主動為每一個納稅人按其上年實際繳納的工資薪金項目所得的個人所得稅額開具一張完稅證明。
4. 買房貸款個人納稅證明具體怎麼開
按揭買房提供收入證明,沒有規定一定需要個人所得稅納稅單,如未到個稅起征點則不需要提供。
辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
個人所得稅完稅證明的辦理流程:
(一)范圍(條件)
2004年1月1日後由扣繳單位按照《中華人民共和國個人所得稅法》規定扣繳稅款的納稅人,其扣繳單位在各區縣地稅局繳納個人所得稅,並在個人所得稅服務管理信息系統進行了明細申報或全員全額扣繳申報,且扣繳申報總額與繳款入庫信息核對正確。
(二)時限 無
二、納稅人提供資料 (一)出示資料
1.納稅人個人身份證件原件 2.受託人有效身份證件原件 (二)提交資料
1.納稅人個人身份證件復印件 2.受託人有效身份證件復印件
3.納稅人與受託人之間簽訂的委託協議原件 4.《開具個人所得稅完稅證明申請表》 三、稅務機關辦理時限 無
四、受理機關
區縣局、分局主管稅務機關。
持有二代身份證的申請人(或持有申請人二代身份證的委託人)可以在各區縣局、分局設置的個人所得稅完稅證明開具窗口辦理;持有非二代身份證的申請人(或持有申請人非二代身份證的委託人)可在申請人所屬單位主管稅務機關個人所得稅完稅證明開具窗口辦理。
5. 想在石家莊貸款買房,,可說要納稅證明,,納稅證明怎麼開
首先找到你所在的單位,打出你的工資表。看你的工資表中有沒有「個人所得稅扣款」這一項,如果有,那麼把當月你們工資表中的全部扣繳個人所得稅的內容給復印一份,單位蓋上章;然後把你們單位下個月繳納的個人所得稅的稅票給附上,去找到當地「地稅局」,讓地稅局去開具納稅證明 。
6. 手機銀行裡面貸款怎麼開結清證明
你在銀行辦理貸款,貸款已經還完了,那麼需要到銀行的櫃台辦理結清證明,在手機裡面是無法辦理結清證明。
貸款還款,是這樣的情況。
一、一次付息到期還本
借款成功當天一次性把利息扣掉,到期還本金。
1.適用范圍
適用民間短期的貸款。
2.優點
對貸款機構來講,部分資金可以循環利用。
3.缺點
借款人成本較高,提前付息法律不予支持。
二、按月付息,到期還本
每個月只支付利息,貸款到期時一次性歸還貸款本金。
1.適用范圍
適宜短期貸款,適合平時無現金流入或有很少現金流的借款人,如工程行業、種植業和養殖業。
2.優點
對於借款人來講,平時無還款壓力,可以充分將資金用於經營項目。
3.缺點
對於貸款機構來講,這種貸款相對按月還本的還款方式的貸款風險要大。
三、按月付息,按季還本
每個月支付利息,每三個月歸還一次本金。
1.適用范圍
適用於工程行業和種植、養殖業貸款。因為這類貸款的現金流不是呈持續性,而是間斷性。種植業要一季作物成熟後銷售出去才會有現金流,養殖業要等到一批牲畜出欄銷售後才有現金流,工程行業也是要等到結算期出包方才會付款,這種還款方式基本與這些行業的現金流特點相吻合。
2.優點
還本時間間隔期長,借款人有較長的時間准備還款本金。
3.缺點
(1)相對按月還本的還款方式的貸款風險要大;
(2)還本時間固定,有時會與預計的現金流入不一致。
四、等額本金
等額本金指將貸款本金除以還款月數,每月歸還固定的本金,支付剩餘本金的利息,貸款利息隨貸款本金的減少而減少,總還款額隨利息減少而遞減。這種貸款可以提前還款。
1.適用范圍
適用於有持續現金流入的行業和借款人,且前期現金流入較大而後遞減的情況。如營運類汽車貸款,因為所購新車開始投入運營時,維修保養費少,收入較大,而後會隨車輛的營運而費用增多,收入會遞減,這與等額本金的還款方式相吻合。這種方式也適用於商品流通業、服務業、加工製造業。
2.優點
(1)貸款是按月歸還,貸款余額在不斷地減少,貸款風險在降低;
(2)對於借款人來講,按月歸還貸款還款壓力較小,容易歸還,可避免一次性的巨大壓力。
3.缺點
(1)如果借款人是優質客戶,貸款減少,利息也減少,降低了貸款機構的收入;
(2)對借款人來講,隨著貸款的逐漸歸還,利用的資金越來越少,資金利用率不高。
五、等額本息
先確定每個月的還款額,計算出當月應支付的利息,再用確定的還款額減去當月應支付的利息,就是本金的還款額,下一月利息按剩餘本金計算。這類貸款可以提前還款。
1.適用范圍
用於有持續現金流入的行業和借款人,且現金是基本均勻的,主要用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。
2.優點
同等額本金方式。
3.缺點
同等額本金方式。
六、等本等息
將貸款本金和貸款期限內需要支付的利息除以還款月數,每月歸還固定的本金和固定的利息。在這種還款方式下,由於前期支付的利息比實際使用的貸款利息要低,所以一般不允許借款人提前還款,如提前還款,會加收利息。
1.適用范圍
主要用於有持續現金流入的行業和借款人,且現金基本是均勻的,用於補充流動資金、增加庫存。如商品流通業、服務業、加工製造業。
2.優點
(1)貸款是按月歸還,貸款余額在不斷地減少,貸款風險在降低;
(2)對於借款人來講,按月歸還貸款還款壓力較小,容易歸還,可避免一次性的巨大壓力。
3.缺點
(1)如果借款人是優質客戶,貸款減少,利息也減少,降低了貸款機構的收入;
(2)對借款人來講,隨著貸款的逐漸歸還,利用的資金越來越少,資金利用率不高;
(3)一般來講,這類貸款不能提前還款,借款人在資金充足的情況下,也必須使用借款,增加借款人的成本,降低了信貸資金的使用效率。
七、前期按月付息,後期等額本金
這種還款時前幾個月支付利息,後幾個月才還本息。
1.適用范圍
這種貸款適用於投資類貸款,投資的行業是商品流通業、服務業、加工製造業等,因為在投資期內是沒有現金流入的,這時還款會比較困難,投資完成後,這些行業就能持續產生現金流入,還款就有來源;也適用於淡旺季比較明顯的行業,借款人在旺季正需要資金,還款有壓力,在淡季時,資金比較充裕,可用於還款。
2.優點
這類貸款針對借款人的行業特點和現金流特點,符合借款人的現金流規律,比較容易被借款人接受。
3.缺點
由於前期不還本金,將本金延後到後期歸還,增大還款的額度,從而也增大了借款人的還款壓力。
八、核定最高額度,隨借隨還
在一段時間內,貸款機構給借款人一個最高授信額度,在這個時間段內,借款人可在最高授信額度內隨時得到貸款,也可隨時歸還。
1.適用范圍
適宜在將來的一個時間段內現金流不確定或不固定的借款人。
2.優點
借款人可以根據自己的需要,隨時借款隨時還款,方便靈活,簡化了手續。
3.缺點
由於在授信期限內一般不做貸款風險評估,當借款人情況發生變化後,在不知情的情況下,貸款機構仍會給予貸款,增加了貸款的風險性。所以這類嗲款需要做好貸後檢查工作,或是在每次貸款前做一次簡化評估。
九、一次貸款,不定期還款
將貸款一次性發放給借款人,在貸款到期前,借款人根據自己的現金流收入情況,隨時可歸還全部貸款或部分貸款,可一次性規劃,也可分多次歸還,分多次歸還的,每次還款金額由借款人自己決定。
1.適用范圍
適宜在將來的一個時間段內現金流不能確定或不固定的借款人。
2.優點
借款人可以根據自己的現金流收入來安排還款,相對固定劃款時間有很大的靈活性。
3.缺點
由於在貸款到期前,由借款人自主確定還款,因此借款人有可能在能還款的情況下拖延還款,從而使貸款風險加大。
現在很多公司會採取貸款成功就扣息的方式,但提前付息法律不予支持。比如先息後本借款期限三個月內有的會把多月的息扣除,其他還款方式的會提前扣一個月,具體的根據各公司的規定。
7. 貸款需要個人納稅證明,怎麼開納稅證明 / 房屋按揭
按揭買房提供收入證明,沒有規定一定需要個人所得稅納稅單,如未到個稅起征點則不需要提供。按揭貸款需要提供的資料:1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。2、購房協議書正本。3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。5、開發商的收款帳號1份。個人所得稅完稅證明的流程:(一)范圍(條件)2004年1月1日後由扣繳單位按照《中華人民共和國個人所得稅法》規定扣繳稅款的納稅人,其扣繳單位在各區縣地稅局繳納個人所得稅,並在個人所得稅服務管理信息系統進行了明細申報或全員全額扣繳申報,且扣繳申報總額與繳款入庫信息核對正確。(二)時限無二、納稅人提供資料(一)出示資料1.納稅人個人身份證件原件2.受託人有效身份證件原件(二)提交資料1.納稅人個人身份證件復印件2.受託人有效身份證件復印件3.納稅人與受託人之間簽訂的委託協議原件4.《開具個人所得稅完稅證明申請表》三、稅務機關時限無四、受理機關區縣局、分局主管稅務機關。持有二代身份證的申請人(或持有申請人二代身份證的委託人)可以在各區縣局、分局設置的個人所得稅完稅證明開具窗口;持有非二代身份證的申請人(或持有申請人非二代身份證的委託人)可在申請人所屬單位主管稅務機關個人所得稅完稅證明開具窗口。