A. 商業貸款可以轉成公積金貸款嗎
一般來說,按照相關規定,如果有按照要求繳納住房公積金,並且符合相關要求的話,是可以將個人商業房貸轉為公積金貸款的(簡稱商轉公)。
但是,這個規定並不是一成不變的,且有地方性,某些省市可能會根據當地的實際情況出台不同的政策。
結束語:因為不同地區住房公積金貸款的要求不盡相同,其政策會有比較大的出入,因此,如果有這方面的需求,具體如何辦理,建議申請人自行到當地的住房公積金管理中心和房貸銀行進行詳細的咨詢,以免出現問題。
B. 住房公積金可以轉為個人貸款嗎
住房公積金貸款是可以轉成商業貸款的。
辦理流程如下:
貸款申請人已通過網上辦事大廳進行預約,受託銀行受理崗審核職工身份證件無誤後,受理貸款申請;
受託銀行受理崗接收貸款申請人提交的申請材料,審核申請人貸款申請條件,審查紙質申請材料齊全、合規、有效,並通過二代身份證驗證機驗證身份證的有效性;
受理崗在審核資料原件與復印件一致後,在復印件上加蓋「與原件一致」章和經辦櫃員章。
總結:若貸款申請人不符合申請條件或提供資料不完整的,受理崗暫不受理,並將貸款材料全部退回貸款申請人並告知原因。
但是一般很少有人將公積金貸款轉為商業貸款,都是將商業貸款轉為公積金貸款,因為公積金貸款的利率更低。
C. 公司離職後可以把商貸轉公積金貸款嗎
離職了沒有單位承接的話就沒有公積金了,除非自己繳納。。轉貸難度系數大。。。
D. 商業貸款幾年後可以轉換公積金貸款嗎
可以進行轉化的。
商業貸款轉住房公積金貸款操作步奏:
1、符合住房公積金貸款條件的個人,有三種商業貸款轉公積金貸款方式可供選擇:
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結清,原房產撤銷抵押,重新辦理抵押後,公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金,用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押,公積金中心可放款給客戶,等客戶還清原貸款後,退還保證金。
4、客戶可找一家擔保公司,由擔保公司墊資還清客戶原貸款,客戶繳納墊資費和保證金,擔保人提供階段性擔保,抵押落實後公積金中心放款,退還客戶保證金。
公積金貸款條件
1、首先你工作的單位給你上了公積金,那麼你就有了個公積金帳號;
2、公積金需繳存12個月以上,時間和繳存額必須滿12個月
3.未有尚未還清的公積金貸款
4.不是未成年人貸款 需要的相關手續,你只需要准備: 1、你的公積金帳號; 2、單位的公積金帳號; 3、月繳存額; 4、繳存比例; 5、公積金繳存地點。
注意事項
購房者申請的新的貸款期限,必須在公積金貸款規定的期限以內,最長不超過原「商貸」剩餘的貸款期限。如果是部分轉貸的話,剩餘部分商業貸款期限應當與公積金貸款期限一致。另外若公積金繳存地與貸款房屋所在地不在同一縣、市、區行政區域的,申請人要向貸款房屋所在地管理中心提出異地商業貸款轉公積金貸款申請。