為什麼我貸款買房需要我去證券公司開通第三方存管業務

① 房子按揭貸款卡要辦第三方存管嗎

是指借款人以符合條件的動產向銀行質押，銀行、借款人和第三方共同簽訂三方協議，委託第三方在動產質押期內對動產進行日常監督，並保證質押物安全，銀行為借款人提供貸款、貼現、票據承兌等本外幣授信支持的一種融資方式。 第三方是指依法成立的具有動產質押監管資格和能力的資產管理公司、專業物流公司、專業倉儲公司等。 相關法律知識： 按質物不同，質押可分為動產質押和權利質押，我國擔保法只規定了動產質押和權利質押。 該財產稱之為質物，提供財產的人稱之為出質人，享有質權的人稱之為質權人。質押擔保應當簽訂書面合同，質押合同自成立時生效(區別於以往認為質押合同是實踐合同的觀點，新的觀點認為質押合同也應當是諾成合同)，質押合同的內容與抵押合同的內容基本相同。 質權分為動產質權和權利質權兩種。動產質權是指可移動並因此不損害其效用的物的質權;權利質權是指以可轉讓的權利為標的物的質權。 動產質押的質權人因保管質物不善使之滅失或毀損的，應承擔民事責任，在可能造成滅失或毀損質物時，出質人可以要求質權人將質物提存或提前清償債務而返還質物，而質權人則可以要求出質人提供相應的擔保，出質不提供的，質權人可以對質物拍賣或變賣後用於優先受償或者與出質人約定的第三人提存。 質權人對權利質押載明兌現日期或提貨日期的各種票單日期先於債務履行期的，可以在債務履行期屆滿前兌現或者提貨，並與出質人協議將兌現的價金或提取的貨物用於提前清償債務或與出質人約定的第三人提存。以依法可以轉讓的股票或商標專用權、專利權、著作權中財產權出質的，出質人與質人應當在簽訂書面合同後向證券登記機構或向其管理部門辦理出質登記，質押合同自登記之日起生效。 因為沒有標示出具體出自的法條，所以大概解釋一下吧。在法律上，存續期間指的是合同或者權利的有效期間就是在這個期限之內法定有效或者約定有效。 不知情的第三者是相對於知情第三者而言的。打個比方，知情第三者是指明明知曉一個物品或權利存在法律上的瑕疵，會損害相關人的權益而故意購買。而不知情的第三者是在完全不知曉的情況下實施了同樣的法律行為，所謂不知者不怪，在法律上，不知情的第三者不會受到懲罰性的處理，而知情第三者則會承擔連帶賠償責任等等。

② 在中行辦理購房貸款讓我去證券公司開戶是為了什麼

估計你碰到了證券公司的客戶經理 或者那個人有朋友在證券公司

③ 我要激活第三方存管業務

直接帶著你的相關證件和銀行卡到銀行，辦理第三方存管業務即可。

④ 如何開通第三方存管

「第三方存管」是商業銀行提供的一項業務，常見於證券、期貨、房產等交易活動中。若是平安銀行，如果您已經有我行借記卡，在券商端發起指定我行為第三方存管賬戶，然後從銀行端（櫃面、網銀、手機銀行、電話銀行等）發起一筆銀行轉證券即可激活，該模式由我行系統核對客戶信息無誤後自動為您開通第三方存管。
您可以登錄平安口袋銀行-首頁-更多-轉賬-銀證轉賬-銀行轉證券辦理。

應答時間：2021-04-08，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑤ 去銀行開通第三方存管一定要本人去嗎

1. 需要到銀行辦理第三方存管業務的。
   前提是有銀行卡，那麼是先在券商辦理開戶，簽署「第三方存協議」，然後到銀行去辦理「第三方存管」的確認手續（要拿著銀行卡，本人身份證去開股票戶）。

2. 第三方存管簡單地講就是原來股民的資金都是存放在券商的大帳戶內，現在實行第三方存管，就是將自己的資金放在自己的帳戶內，原先辦理過銀證轉賬的同樣要去營業部辦理。

3. 辦理第三方存管帳戶時，需要和券商先簽署一個「第三方存管」的協議，然後再交易時間內（上午九點至下午三點）拿著存摺，資金帳號卡和本人身份證以及和券商簽署的協議，到你開戶的銀行去辦理確認。

4. 在開戶時同時開通網上交易就可以了，但要等到開戶後的第二天才可以進行股票買賣。網銀和股票交易沒關系。

⑥ 我的證券帳戶需要辦理第三方存款業務，請問該如何辦理

先去證券公司業務辦理櫃台，告訴他們你要存管的銀行，四大商業銀行均支持此項業務。
去你要辦理存管業務的銀行。如果你有要存管銀行的銀行卡，就直接把銀行卡和股東帳戶卡（滬深），身份證給業務員，告訴他你要辦理存管業務就可以了。如果你沒有要存管銀行的銀行卡，就先開個戶。

⑦ 一般在證券公司開戶後，還要跑去銀行辦理第三方存管業務嗎網銀可以辦理嗎

是需要到銀行辦理第三方存管業務的，在網銀上是不可以辦理的。

辦理第三方存管業務需攜帶本人有效身份證件、證券資金卡、銀行儲蓄卡或存摺（如無儲蓄卡或存摺可到銀行營業網點開辦）、與證券公司營業部簽署的《客戶交易結算資金銀行存管協議書》，到工行營業網點填寫《第三方存管開通申請書》，確認建立存管關系，即可開通業務功能。

註：「第三方存管」的全稱是「客戶交易結算資金第三方存管」。過去，在證券交易活動中，投資者（即客戶）的交易結算資金是由證券公司一家統一存管的。後來，證監會規定，客戶的交易結算資金統一交由第三方存管機構存管。這里的第三方存管機構，目前是指具備第三方存管資格的商業銀行。

(7)為什麼我貸款買房需要我去證券公司開通第三方存管業務擴展閱讀：

第三方存管業務的辦理流程：

1、投資者入市前，先確定自己要在哪個券商營業部開戶，然後打聽一下，這個營業部和哪些銀行有第三方存管合作業務，並在其中選擇一家銀行，辦理一張借記卡，並開通電話銀行和網上銀行業務。已經有的該銀行借記卡也可使用。

2、簽署《客戶交易結算資金第三方存管業務三方協議》和填寫《客戶交易結算資金第三方存管業務申請表》，在營業部櫃台辦理第三方存管預指定。

3、投資者如沒有股東卡，還需本人持身份證原件到券商營業部，開設滬深兩市股東卡。然後持銀行借記卡、滬深兩市股東卡、身份證原件，在營業部櫃台開立資金賬戶手續。

4、持銀行借記卡、滬深兩市股東卡、身份證原件、證券資金卡、《客戶交易結算資金第三方存管業務三方協議》和《客戶交易結算資金第三方存管業務申請表》，到銀行簽訂確認手續。

⑧ 去銀行開通第三方存管一定要本人去嗎

去銀行開通第三方存管一定要本人去。

銀行辦理第三方存管時要帶身份證、股東卡（證券賬戶卡）、銀行借記卡、證券資金卡前往銀行櫃台辦理。

第三方存管辦理流程：
新股民：
① 投資者入市前，先確定自己要在哪個券商營業部開戶，然後打聽一下，這個營業部和哪些銀行有第三方存管合作業務，並在其中選擇一家銀行，辦理一張借記卡，並開通電話銀行和網上銀行業務。已經有的該銀行借記卡也可使用。

② 投資者如沒有股東卡，還需本人持身份證原件到券商營業部，開設股東卡。然後持銀行借記卡、滬深兩市股東卡、身份證原件，在營業部櫃台開立資金賬戶手續。

③ 簽署《客戶交易結算資金第三方存管業務三方協議》和填寫《客戶交易結算資金第三方存管業務申請表》，在營業部櫃台辦理第三方存管預指定。

④ 持銀行借記卡、滬深兩市股東卡、身份證原件、證券資金卡、《客戶交易結算資金第三方存管業務三方協議》和《客戶交易結算資金第三方存管業務申請表》，到銀行簽訂確認手續。

老股民：
① 投資者持身份證、股東卡到開戶營業部，簽署《客戶交易結算資金第三方存管業務三方協議》和填寫《客戶交易結算資金第三方存管業務申請表》，在證券公司櫃台辦理第三方存管預指定。

② 如投資者在辦理第三方存管前，已經有持指定存管銀行的借記卡，那麼帶著這張借記卡、股東卡、身份證原件、證券資金卡、《客戶交易結算資金第三方存管業務三方協議》和《客戶交易結算資金第三方存管業務申請表》，到銀行辦理簽訂確認手續。如投資者事先沒有借記卡，可在營業部辦理預指定後，在指定的時間內帶著相關證件和文件到銀行開戶，然後再辦理第三方存管確認手續。