『壹』 買房找的擔保公司貸款有什麼影響
客戶在買房的時候找擔保公司為自己的房貸做擔保並不會帶來什麼不良影響，反而因為客戶的房貸有了專業擔保公司的擔保，還能增加審批通過的幾率。
畢竟銀行之後可以不用擔心借款人無力償還貸款時收不回款項的情況出現了，如果客戶還不起，銀行就可以去找擔保公司。
因此，如果客戶擔心自己的房貸容易被銀行拒絕的話，就可以嘗試找擔保公司為自己的房貸進行擔保。當然，除了找專業的擔保公司以外，客戶找身邊有一定資產財力、信用良好的家人朋友做貸款擔保人也可以(當然，並不是貸款有了擔保就百分百能通過審批，主要還是得看銀行審核評估結果)。
而客戶如果本身擁有良好的資信條件，那也可以不用找擔保公司或擔保人，直接申請就行了，對於信用良好，具備按期償還貸款本息能力的客戶，銀行通常都是會順利批下房貸的。
房貸擔保人可以更換嗎
一、貸款人在貸款合同有效期內不得私自更換擔保人，若更換，需向銀行申請並取得銀行許可。
二、如果銀行不同意更換，則只能履行原來的擔保協議，原擔保人繼續承擔連帶責任。如果銀行同意更換擔保人，銀行需要審核擔保人是否具有擔保能力，還需要重新簽訂擔保協議之後，新的擔保人才會生效。
三、根據《擔保法》和《貸款通則》相關規定，借款人申請變更住房公積金貸款擔保人的，應按照以下程序辦理：
1、借款人首先向貸款科(或所在管理部、分中心，下同)提出申請，經貸款科同意，由貸款科向貸款經辦銀行開具《住房公積金貸款擔保人變更通知書》。
2、銀行經辦人員應按照《住房公積金貸款擔保人變更通知書》的內容，通知借款人、新增擔保人、原所有擔保人，持本人身份證原件，到銀行現場簽訂《個人住房公積金貸款保證人變更協議》，本人簽字並按手印，協議各方簽字齊全後，擔保人變更有效。
3、銀行經辦人員根據變更內容，修改住房公積金貸款擔保人信息，並通知貸款科變更手續完成。
4、貸款科解凍被替換擔保人住房公積金帳戶，凍結新增擔保人住房公積金帳戶。各委託銀行應嚴格執行以上規定，因借款相關人員簽字不真實引發的合同糾紛，由經辦銀行承擔。
以上是小編為大家分享的關於買房找的擔保公司貸款有什麼影響的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨
『貳』 經常有貸款公司查我的徵信，對本人有什影響嗎
如果個人征詢報告查詢次數過多的話對貸款是有影響的，如下：
銀行貸款審批中有一項就是查看貸款人的徵信查詢次數，因為徵信基本上是在辦理貸款的時候才需要查的，如果貸款人多次查詢個人徵信的話，銀行會考慮到其貸款風險，可能就不予進件，銀行徵信的查詢要求是一個月內不得超過3次。
『叄』 我在網上找了個貸款公司，簽訂了合同，會不會被騙
貸款方還怕被騙嗎。放心只要能放款就沒關系的。注意查收賬戶。
『肆』 找貸款公司貸款有什麼要注意的嗎
第一、不要相信所謂的只用身份證就能貸款。
第二、很貸款公司簽合同一定要當面簽。
第三、拿到貸款前一定不要交錢，有任何手續費等拿到貸款後再交。
第四、一定要到正規公司實地考察，看看有沒有營業執照。
『伍』 找貸款公司辦貸款成功率高嗎
他們畢竟有驚艷，只要是正規的，可以找！比自己瞎摸索強！但是要注意甄別，謹防上當受騙！
『陸』 為什麼很多人買二手房，不直接找銀行辦理按揭，要找按揭公司
這些人多多少少徵信有點問題，自己找銀行很難辦下來，找貸款公司就好辦多了。
『柒』 找墊資公司一次還房貸合適嗎會有什麼不安全因素嗎
找墊資公司一次還房貸，是否合適，要根據個人情況確定，但是找墊資公司有風險，其不安全因素包括：
1.無論是行還是法律界，有關專業人士都提醒房產交易雙方在使用這種「墊資」工具時須萬分慎重。由於缺少了擔保公司和銀行的介入，這一交易過程風險重重。
過去的「轉按揭」，主要是債務人的變更，即在個人住房貸款還款期內，因借款人轉讓已抵押給銀行的抵押房產，貸款銀行向購買該抵押房產的購房人（下家）發放貸款，同時，原借款人通過售房款歸還貸款。這一切過程都由銀行操作，買賣雙方的風險都比較小。
如今，對於賣房人來說，收回房款增加了很多風險指數。由於銀行放款要先放到貸款服務公司的賬戶，而如今的貸款服務公司又是魚龍混雜，不規范也不合法，如果碰上惡意詐騙的貸款服務公司，賣房人只有自認倒霉。
對於買房人來說，風險則更為突出。首付款付出去之後，這筆資金如何監管成為問題關鍵，過去有這種案例，就是賣家在收到首付款之後，突然說房子不賣了，從而引起復雜的財務糾紛。
2.「墊資中介」極力轉移風險，選擇合適墊資公司至關重要
對於貸款服務公司這謂的「墊資中介而言，也不是一筆包賺不賠的買賣。這一不被監管部門允許的業務仍然有很大風險。
據悉，在有關規定中，不允許公司法人單位「墊資」給自然，因此這類業務都是由貸款服務公司的個人出面。在過去，種「墊資」的風險幾乎沒有，由於有沉默期限制，「墊資」公司的資金馬上會由後來的貸款買房人補足。但的政策大大延長了「墊資」的時間，從而擴大了「墊資」的成本和系統風險。
值得注意的是，在「墊資」服務過程中，貸款服務公司通過各種措施來轉移風險，以保證自己不受損失。一是通過公證來保證全套交易由中介操作; 二是在簽訂公證協議時，賣家需要將買房以及貸款所需的全部資料都交給中介保管，包括房產證、還款記錄、身份證、口本、借款合同、買賣合同等，一直到小產證出來; 三是銀行發放給下家的貸款必須先進到中介的賬戶，中介在扣除墊資款和服務費之後再付給家房款。
『捌』 找貸款公司有哪些陷阱
小額貸款騙局關鍵詞之一：無需任何抵押，保證放款
不少網上的廣告都宣傳說「不要擔保、無需抵押、保證放款」，他們利用這些虛假廣告來吸引那些急需籌錢貸款的人，將他們引入騙局。網上無抵押貸款多為騙局，此類騙局性貸款幾乎不設立任何貸款條件，無抵押無擔保，利息極為「合理」且承諾一定放款。既非高利貸，又不設立門檻，真的有如此好事？借款人應細細思量。
小額貸款騙局關鍵詞之二：先付款
近日，陳先生嘗試小額貸款時被騙走11400元。8月25日，他搜索到一個「快速辦理貸款」的網站，於是用QQ跟對方聯繫上了。對方解釋稱，陳先生需貸款5萬元，每月利息400元，要先交一個月利息，就能很快貸到款。陳先生馬上撥打該電話號碼詢問相關流程。該電話那邊的「經理」就以押金、還款能力保證金等理由要陳先生陸續支付了11400元。
小額貸款騙局關鍵詞之三：低息
3萬至10萬元的小額貸款，利率僅為1%……這不是銀行的優惠政策，而是詐騙陷阱。在受騙者李田多次找銀行貸款未果時，收到一條簡訊，內容為「×集團在本市為資金短缺者提供低息貸款（季度息6%，年息10%），小額無抵押，有意請致電××」。抱著試試看的態度，李田撥通對方電話。騙子開始設圈套，讓李田先將一個季度的利息匯進指定賬號，稱這樣第二天辦完手續就可直接拿錢。
小額貸款騙局關鍵詞之四：身份證貸款
廣告詞里的「僅憑身份證就能貸款」大部分是指信用貸款，也就是無抵押貸款。但，只用身份證是不可能貸款成功的，無抵押貸款需要你有一定的收入證明，工作穩定。銀行是商業機構，貸款是他們的主要來源，所以貸款質量的好壞，關繫到銀行的生存，因此不會存在不考慮你的貸款資質。一般小額貸款條件：信用狀況、工作狀況，甚至是工資發放的形式。所以，「僅憑身份證貸款」此類是假的。
小額貸款騙局關鍵詞之五：我銀行有人
王先生在貸款時，經介紹找到了某小貸公司。該公司聲稱自己在銀行有人，可以快速幫其辦理貸款，並且利息很低，於是王先生隨即繳納了3000元服務費，之後王先生不僅沒有拿到貸款並且這所謂的3000元服務費也石沉大海。王先生殊不知，銀行和金融機構都是有自己嚴格的貸款審批流程，就算你銀行再有人，也是不可能作保證的~