① 公司不按時交納公積金會不會影響貸款
1、按照最新的公積金政策,公積金貸款只有滿足公積金連續繳納6個月就可以申請的,現在公積金貸款沒有以前那麼嚴格,不過具體還是要看各地情況。
2、建議您可以盡量與公司協商將後面的公積金補繳清楚,公積金繳納時限和余額是營銷貸款額度的,如果公司拒絕給你續交公積金,按照《住房公積金管理條例》第三十七條「違反本條例的規定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。」第三十八條「違反本條例的規定,單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理中心責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執行」的規定,你們可以向當地住房公積金管理中心舉報,請求干預並查處。
② 公司不繳納公積金,個人怎麼申請
未依法繳納住房公積金,就沒有屬於自己的公積金賬戶,沒有公積金賬戶,自然就無法申請公積金貸款。 申請住房公積金購房貸款基本條件主要包括三個方面:貸款對象、貸款用途、住房貸款基本條件,下面我們來詳細解析: 1.貸款對象應當符合以下四個條件: (1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。 (2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。 (3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種住房保障型的金融支持。 (4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。 由於公司不繳納公積金的做法,違反了《住房公積金管理條例》的相關規定,建議向當地住房公積金管理中心舉報,請求干預並查處,以期你們的合法權益早日得到維護。
③ 開發商說不能辦理公積金貸款,可以么
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位、民辦非企業單位、社會團體為在職職工繳存的長期住房儲金。 一般情況下,只要是買住房,符合住房公積金貸款條件,都可以申請住房公積金貸款。但實際上,當你去買房的時候,還是有部分樓盤告知買房人不能申請住房公積金貸款,這是為何?
一般情況下,只要是買住房,符合住房公積金貸款條件,都可以申請住房公積金貸款。但實際上,當你去買房的時候,還是有部分樓盤告知買房人不能申請住房公積金貸款,會突然間讓你覺得莫名其妙,這到底是什麼原因呢?
其實主要是開發商的項目沒進行住房公積金貸款備案造成的,有以下幾種原因:
原因1、開發公司資金比較緊張
公積金貸款放款相對於商業貸款放款時間較長,公司承受不起的。
原因2、開發項目屬於比較熱銷的
你不買就買不著,別人等著搶的。主要是開發商認為住房公積金貸款手續麻煩而不願意給業主辦理。
原因3、開發公司本身不太規范達不到公積金中心項目備案的要求,或備案申請被拒絕的
(以上回答發布於2015-03-13,當前相關購房政策請以實際為准)
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④ 開發商要求必須通過代辦公司才可以辦理公積金貸款,合理嗎
辦理順序:1)有的是先在代辦公司審理貸款人的相關資料。有些代辦公司不需要此步驟。2)然後在約時間去公積金管理中心辦初審,就是交貸款資料到公積金中心。3)之後是等公積金中心復審的結果。
證件:身份證,戶口薄,非本地戶口的需要暫住證,結婚的要結婚證,申請貸款人的公積金的個人帳戶信息,學歷,學位信息(大專及以上的需要)