❶ 沈陽公積金貸款還清後多長時間可以再貸款
首套房貸款結清後，半年後方可再次申請貸款購買二套房，而對於第三套房，公積金貸款早已停止發放。對於三套房的認定，公積金管理部門表示既認房又認貸。
住房公積金，綁定銀行卡需持有效身份證原件、住房公積金卡和銀行借記卡到繳存所在地的住房公積金服務大廳提取業務承辦銀行或發卡銀行所屬的承辦提取業務網點辦理綁定手續。
公積金貸款流程:
1、借款申請人填寫申請表；
2、申請人向中心提交申請資料；
3、經過中心初審確認客戶的貸款資格；4.借款人委託評估事務所進行抵押物審核評估；
5、填寫貸款文件；
6、將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章；
7、買保險；
8、向公積金管理中心報送資料，進行審核；
9、將資料遞送至中心終審；
10、將資料遞送至貸款銀行；
11、將銀行返還的資料收存；
12、按借款文件按期還款。
❷ 沈陽公積金貸款需要哪些手續
個人住房公積金貸款要滿足什麼條件，主要內容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續交足半年以上;
5、能提供購買自住住房的有效合同或協議;
6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低於購買自住住房價值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險;
9、購買商品住房的，應由開發商提供階段性擔保並報備相關資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個人帳戶，並同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：
1.「住房公積金貸款申請審批表」一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫）；
2.借款人及配偶戶口本、居民身份證、結婚證原件及3份復印件；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份復印件；
3.合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證復印件3份；
4.涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份復印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；
5.涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明、資信等級證明等）復印件3份；
6.借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據、銀行進賬單、現金交款單等）原件及3份復印件。
❸ 沈陽住房公積金沖還貸款如何辦理
沈陽公積金網
http://www.sygjj.com/sygjj/2009/01/19/165.html
住房公積金提取有關問題的處理意見
時間：2008-09-19 來源：籌集處 文字大小：大 中 小 列印：打 印
為維護廣大職工的合法權益，加快資金回籠，確保住房公積金貸款的安全，針對住房公積金提取管理中的有關問題，結合我市實際情況，提出如下處理意見。
一、提取住房公積金償還住房公積金貸款問題
1、2008年1月1日以前辦理住房公積金貸款（含組合貸款）的職工及配偶，2008年仍可以現金的方式，從定期余額中提取一次不超過年還款額的住房公積金用以償還住房公積金貸款。
2、2008年1月1日之後辦理住房公積金貸款（含組合貸款）的職工及配偶，提取住房公積金償還住房公積金貸款的，應當與中心簽訂《委託提取住房公積金償還個人住房公積金貸款協議》，按協議約定的方式委託中心提取職工住房公積金直接償還住房公積金貸款。
3、償還住房公積金貸款及組合貸款中住房公積金貸款部分的職工及配偶，在還款期間內可以分別提取一次定期余額直接用於提前部分或全部償還住房公積金貸款。
4、自2009年1月1日起，停止審批以現金的方式提取住房公積金償還住房公積金貸款（含組合貸款中住房公積金貸款部分）。
二、提取住房公積金償還商業貸款問題
1、職工及配偶提取住房公積金償還自住住房商業貸款的，仍按現行規定，持相關要件，在還貸期間內每年可在定期余額中提取一次住房公積金，額度不超過當年還款額。
2、組合貸款的職工及配偶在確保償還住房公積金貸款部分的前提下，可以現金的方式每年從定期余額中提取一次，額度為不超過組合貸款中商貸部分年還款額。
三、銷戶提取住房公積金問題
1、符合銷戶提取條件（含系統外轉移）的職工沒有未償清住房公積金貸款的，按現行規定持相關要件辦理銷戶提取或系統外轉移業務。
2、符合銷戶提取條件（含系統外轉移）的職工有未償清住房公積金貸款的，職工應當先辦理用余額直接償還住房公積金貸款業務後，再辦理銷戶提取或系統外轉移業務。
四、集中封存提取問題
職工住房公積金賬戶集中封存滿一年未重新就業，且沒有未償清的住房公積金貸款的，可持相關要件辦理銷戶提取手續。有未償清的住房公積金貸款的，按第三條意見辦理。
五、關於明確提取住房公積金償還購房貸款的有關問題
1、提取住房公積金償還住房公積金貸款年度計算為每年的7月1日至翌年6月30日。不滿一年的按實際月數計算。
2、住房公積金在定期余額中提取。定期余額是指6月30日結轉的金額。
3、提取額度為當年還貸金額。即提取日之前的7月至提取日之後的6月共12個月的年應還貸金額。
4、償還購房貸款的時段。職工提取後償還的是提取日之前的7月至提取日之後的6月這12個月的貸款。
❹ 沈陽住房公積金貸款提前部分還款怎麼辦
貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。
住房公積金貸款提前還款辦理流程：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
❺ 償還沈陽住房公積金貸款需要知道哪些
設定依據：《沈陽市住房公積金管理條例》、《沈陽市職工住房公積金提取管理暫行辦法》及中心相關規范性文件。
申請條件：
1、公積金提前部分還款金額(本金)須大於等於貸款余額的10%且大於等於1萬元;
2、累計提前部分還貸次數不能大於5次，累計提前部分還貸次數包括：現金部分還款次數及提取定期償還公貸次數;
3、提取定期提前部分償還公貸必須按月還款6個月以上;提前全部償還公貸必須按月還款6個月以上。
辦理要件：
1、身份證(職工本人和代辦人的身份證原件，代辦人資格證明文件原件);
2、加蓋單位預留印鑒的《住房公積金提取申請審批書》;
3、《住房公積金個人貸款合同》或《借據》。
辦理流程：
1、提取申請人或代辦人持《住房公積金提取申請審批書》及相關要件，向單位提出申請。
2、單位核實後，在審批書上加蓋單位預留印鑒。
3、提取申請人或代辦人持相關要件到繳存住房公積金的管理部進行審批。
辦理地點：
和平管理部和平北大街48號(省婦女會館對面)
瀋河管理部 瀋河區惠工街159號(地鐵二號線金融中心站B出口南側)
鐵西管理部 鐵西區艷粉街61號(203路終點站對面)
皇姑管理部 皇姑區寧山西路5號(百鳥公園西南角)
大東管理部 大東區大東路175-1號(永豐社區西側)
東陵(渾南新區)管理部 渾南新區沈營路29-14號(哈爾濱啤酒廠對面)
沈北新區管理部 沈北新區中央路77號
蘇家屯管理部 蘇家屯區牡丹街63-1號
新民管理部 新民市戰前大街112號
遼中管理部 遼中縣南環路1號2門
法庫管理部 法庫縣龍山路7號
康平管理部 康平縣康平鎮中心路64號
辦理時間： 每個工作日上午 8:30—11:30，下午13:00—16:00
聯系電話：
和平管理部 024-22713659
瀋河管理部 024-23936201
鐵西管理部 024-25891893
皇姑管理部 024-23495673
大東管理部 024-24357993
東陵(渾南新區)管理部 024-23751057
沈北新區管理部 024-89601612
蘇家屯管理部 024-89138568
新民管理部 024-27627763
遼中管理部 024-87828903
法庫管理部 024-87115883
康平管理部 024-87338256
（以上回答發布於2015-08-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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❻ 沈陽住房公積金貸款指南 提前還款怎麼辦 看完秒懂
公積金貸款提前還款流程是什麼如下：
1.提前全部還款：由貸款銀行審核相關材料無誤後，辦理提前全部還款手續。
2.提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導借款人填寫相關協議。原貸款擔保方式為低押＋保險且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關協議到市中心指定的保險公司辦理減保手續，最後簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
3.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險且抵押登記已完成的和選擇非抵押＋保險的借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限：貸款銀行指導借款人填寫相關協議，簽訂完的協議應由貸款銀行及時送交相應分中心。
4.原貸款擔保方式選擇抵押＋保險仍在保險期內的，且抵押登記尚未完成：借款人申請提前部分還款同時縮短貸款期限，可直接到擔保中心辦理。
❼ 沈陽公積金還款問題
1.開始每個月的1200是從你的公積金卡里扣，直到扣完這24000。
2.卡里錢沒有了自己存，1200元，跟你每個月的375公積金還暫時沒有關系。
3.這個公積金是這樣「今年繳、明年用」，就是說你今年每個月繳的375元，只有第二年的7月份開始才能用來還貸。
❽ 沈陽市住房公積金在網上能查到了還得多長時間能放款
貸款合同簽訂完開始計算，20~30個工作日放款