1. 公積金貸款整個流程下來要多長時間
如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款,職工備齊申請材料向銀行業務網點遞交後,受理人員進行材料初步審核,5個工作日內作出受理決定;中心審核申請材料,確認受理後5個工作日內作出給予貸款或不予貸款的決定:
1)給予貸款的,由職工與銀行辦理住房公積金借款合同簽訂、擔保等貸款手續;
2)不予貸款的,中心會明確告知職工不予貸款的原因。
職工可以通過網上辦事大廳—貸款審批查詢模塊查詢審批結果。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異,需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
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2. 申請公積金貸款,要多久
辦理公積金貸款從在公積金管理中心申請住房公積金貸款起,至貸款劃到貸款銀行一般需要20個工作日。
辦理流程:
①貸款申請(填寫住房公積金貸款申請表)當日完成;
②銀行進行貸前審查,同意後報市住房公積金管理中心復審,2個工作日內完成。
③市住房公積金管理中心對貸款進行審核,1個工作日內完成。
④審核通過後,貸款銀行與借款人簽訂借款合同,2工作日內完成。
⑤選擇保證擔保的,由擔保公司辦理反擔保抵押手續,6個工作日內完成;選擇抵押擔保的,借款人應辦理抵押保險手續,7個工作日內完成;選擇質押擔保的,由銀行辦理質押手續。
⑥貸款銀行將借款人資料報送市住房公積金,2個工作日內完成。
⑦市住房公積金管理中心對貸款材料進行審批,3個工作日內完成。
⑧借款人到貸款銀行辦理劃款手續,1個工作日內完成。
現在公積金貸款1-5年利率305%,6-30年利率3% ,公積金最高貸款從今年7月1日由40萬調整到60萬。最高貸款年限30年。
3. 一般住房公積金貸款從申請辦理到放款需要多長時間
您好,一般來說,銀行都是在借款人的公積金貸款申請審批通過,上下家成功辦理過戶並成功拿到交易中心發布的新房產證之後,才會發放公積金貸款。由於之間的審批流程較多,所以公積金貸款審批到放款的周期一般在1~3個月之間,甚至更長的時間。而且有些地方規定需要在商品房主體工程結頂之後才發放公積金貸款,這樣就導致公積金貸款放款周期更長,所以很多開發商都會要求購房者選擇商業貸款。但是有些地區在成立起市公積金管理中心之後,該市的公積金貸款放款周期大大縮短。例如廣州、上海等省市,就基本實現了公積金貸款的快速放款,審批通過的公積金貸款一般在7~15天內,就能正常放款。
公積金貸款,提交材料到審批通過一般是7天左右,但公積金擔保公司放款要等新的產證出來20天有才能放款。個人貸款一般最多貸30萬,如果有補充公積金還可再加10萬,總計是40萬。如果是夫妻雙方,最多是60萬,有補充的最多是80萬。
4. 公積金貸款申請,需要多久才能審批下來呢
公積金貸款是一種利率低、額度高、期限長的貸款方式,也可以稱之為最合適的房貸方式了。那麼,公積金貸款需要多長時間才可以審批通過呢?我們一起來了解下。
為了不影響審批時效,建議大家將申請資料整理齊全後一並提交至公積金管理中心審核,並在接到補充材料的通知後,抓緊時間提供相應資料,爭取盡快的審批通過。
因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的,經公積金中心負責人批准,可延長5個工作日,公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
組合貸款的商業部分,審批時間參照各商業銀行相關審批規定。