網上貸款算商業貸款嗎

① 商業貸款怎麼計算

一般來說，住宅的商業貸款基準率是4.9%，首套上浮15%-20%，二套上浮20%，最多可以貸款30年

商辦的商業貸款上浮20%-30%，最多可以貸款10年

② 商業貸款和銀行按揭貸款一樣嗎，這兩個是一個意思么

1.商業貸款是與政策性貸款和公積金貸款來區別的，因此，除了助學貸款、公積金貸款和其他國家政策性貸款外，其餘均為商業貸款。
2.按揭一詞是從上世紀90年代的香港引進內地的，「按揭」一詞是英文「Mortgage」的粵語音譯，指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。「按揭」一詞最先由深圳建設銀行在當地試行，之後逐漸在內地流行起來，在國內已經被正式稱為「個人購置商品房抵押貸款」替代詞。
因此商業貸款和你所說的「銀行按揭貸款」其實是一回事。但如果是在房屋按揭上來說，它可以有商業貸款和公積金貸款，在這里他們可以是不一樣的。主要區別在於貸款利率：商業貸款利率是可以在國家規定基準利率上進行浮動，而公積金貸款利率是嚴格按照國家規定的利率執行的。

希望懂的者能夠助人為樂，一知半解者謙虛謹慎。商業銀行里的絕大部分都是商業性貸款，他們包括短期貸款和中長期貸款，約佔90%以上。短期貸款（一年以內包含一年）多為流動資金貸款，中長期貸款多為項目貸款（也包含房地產貸款）。

③ 住房商業貸款屬於商業貸款嗎有什麼區別呢

商業貸款是個人直接從銀行貸款，利率要不公積金高。公積金是一種購房福利，有公積金指定得銀行給你貸款，利率相對低很多

④ 裝修房屋的貸款算商業貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

⑤ 商業貸款怎麼算

等額本息還款法：910.42元。
等額本金還款法：
期次 還款時間 償還利息 償還本金 償還本息 剩餘本金

1
2013-10-26
436.67
666.67
1103.33
79333.33

2
2013-11-26
433.03
666.67
1099.69
78666.67

3
2013-12-26
429.39
666.67
1096.06
78000

4
2014-1-26
425.75
666.67
1092.42
77333.33

5
2014-2-26
422.11
666.67
1088.78
76666.67

6
2014-3-26
418.47
666.67
1085.14
76000

7
2014-4-26
414.83
666.67
1081.5
75333.33

8
2014-5-26
411.19
666.67
1077.86
74666.67

9
2014-6-26
407.56
666.67
1074.22
74000

10
2014-7-26
403.92
666.67
1070.58
73333.33

11
2014-8-26
400.28
666.67
1066.94
72666.67

12
2014-9-26
396.64
666.67
1063.31
72000

13
2014-10-26
393
666.67
1059.67
71333.33

14
2014-11-26
389.36
666.67
1056.03
70666.67

15
2014-12-26
385.72
666.67
1052.39
70000

16
2015-1-26
382.08
666.67
1048.75
69333.33

17
2015-2-26
378.44
666.67
1045.11
68666.67

18
2015-3-26
374.81
666.67
1041.47
68000

19
2015-4-26
371.17
666.67
1037.83
67333.33

20
2015-5-26
367.53
666.67
1034.19
66666.67

21
2015-6-26
363.89
666.67
1030.56
66000

22
2015-7-26
360.25
666.67
1026.92
65333.33

23
2015-8-26
356.61
666.67
1023.28
64666.67

24
2015-9-26
352.97
666.67
1019.64
64000

25
2015-10-26
349.33
666.67
1016
63333.33

26
2015-11-26
345.69
666.67
1012.36
62666.67

27
2015-12-26
342.06
666.67
1008.72
62000

28
2016-1-26
338.42
666.67
1005.08
61333.33

29
2016-2-26
334.78
666.67
1001.44
60666.67

30
2016-3-26
331.14
666.67
997.81
60000

31
2016-4-26
327.5
666.67
994.17
59333.33

32
2016-5-26
323.86
666.67
990.53
58666.67

33
2016-6-26
320.22
666.67
986.89
58000

34
2016-7-26
316.58
666.67
983.25
57333.33

35
2016-8-26
312.94
666.67
979.61
56666.67

36
2016-9-26
309.31
666.67
975.97
56000

37
2016-10-26
305.67
666.67
972.33
55333.33

38
2016-11-26
302.03
666.67
968.69
54666.67

39
2016-12-26
298.39
666.67
965.06
54000

40
2017-1-26
294.75
666.67
961.42
53333.33

41
2017-2-26
291.11
666.67
957.78
52666.67

42
2017-3-26
287.47
666.67
954.14
52000

43
2017-4-26
283.83
666.67
950.5
51333.33

44
2017-5-26
280.19
666.67
946.86
50666.67

45
2017-6-26
276.56
666.67
943.22
50000

46
2017-7-26
272.92
666.67
939.58
49333.33

47
2017-8-26
269.28
666.67
935.94
48666.67

48
2017-9-26
265.64
666.67
932.31
48000

49
2017-10-26
262
666.67
928.67
47333.33

50
2017-11-26
258.36
666.67
925.03
46666.67

51
2017-12-26
254.72
666.67
921.39
46000

52
2018-1-26
251.08
666.67
917.75
45333.33

53
2018-2-26
247.44
666.67
914.11
44666.67

54
2018-3-26
243.81
666.67
910.47
44000

55
2018-4-26
240.17
666.67
906.83
43333.33

56
2018-5-26
236.53
666.67
903.19
42666.67

57
2018-6-26
232.89
666.67
899.56
42000

58
2018-7-26
229.25
666.67
895.92
41333.33

59
2018-8-26
225.61
666.67
892.28
40666.67

60
2018-9-26
221.97
666.67
888.64
40000

61
2018-10-26
218.33
666.67
885
39333.33

62
2018-11-26
214.69
666.67
881.36
38666.67

63
2018-12-26
211.06
666.67
877.72
38000

64
2019-1-26
207.42
666.67
874.08
37333.33

65
2019-2-26
203.78
666.67
870.44
36666.67

66
2019-3-26
200.14
666.67
866.81
36000

67
2019-4-26
196.5
666.67
863.17
35333.33

68
2019-5-26
192.86
666.67
859.53
34666.67

69
2019-6-26
189.22
666.67
855.89
34000

70
2019-7-26
185.58
666.67
852.25
33333.33

71
2019-8-26
181.94
666.67
848.61
32666.67

72
2019-9-26
178.31
666.67
844.97
32000

73
2019-10-26
174.67
666.67
841.33
31333.33

74
2019-11-26
171.03
666.67
837.69
30666.67

75
2019-12-26
167.39
666.67
834.06
30000

76
2020-1-26
163.75
666.67
830.42
29333.33

77
2020-2-26
160.11
666.67
826.78
28666.67

78
2020-3-26
156.47
666.67
823.14
28000

79
2020-4-26
152.83
666.67
819.5
27333.33

80
2020-5-26
149.19
666.67
815.86
26666.67

81
2020-6-26
145.56
666.67
812.22
26000

82
2020-7-26
141.92
666.67
808.58
25333.33

83
2020-8-26
138.28
666.67
804.94
24666.67

84
2020-9-26
134.64
666.67
801.31
24000

85
2020-10-26
131
666.67
797.67
23333.33

86
2020-11-26
127.36
666.67
794.03
22666.67

87
2020-12-26
123.72
666.67
790.39
22000

88
2021-1-26
120.08
666.67
786.75
21333.33

89
2021-2-26
116.44
666.67
783.11
20666.67

90
2021-3-26
112.81
666.67
779.47
20000

91
2021-4-26
109.17
666.67
775.83
19333.33

92
2021-5-26
105.53
666.67
772.19
18666.67

93
2021-6-26
101.89
666.67
768.56
18000

94
2021-7-26
98.25
666.67
764.92
17333.33

95
2021-8-26
94.61
666.67
761.28
16666.67

96
2021-9-26
90.97
666.67
757.64
16000

97
2021-10-26
87.33
666.67
754
15333.33

98
2021-11-26
83.69
666.67
750.36
14666.67

99
2021-12-26
80.06
666.67
746.72
14000

100
2022-1-26
76.42
666.67
743.08
13333.33

101
2022-2-26
72.78
666.67
739.44
12666.67

102
2022-3-26
69.14
666.67
735.81
12000

103
2022-4-26
65.5
666.67
732.17
11333.33

104
2022-5-26
61.86
666.67
728.53
10666.67

105
2022-6-26
58.22
666.67
724.89
10000

106
2022-7-26
54.58
666.67
721.25
9333.33

107
2022-8-26
50.94
666.67
717.61
8666.67

108
2022-9-26
47.31
666.67
713.97
8000

109
2022-10-26
43.67
666.67
710.33
7333.33

110
2022-11-26
40.03
666.67
706.69
6666.67

111
2022-12-26
36.39
666.67
703.06
6000

112
2023-1-26
32.75
666.67
699.42
5333.33

113
2023-2-26
29.11
666.67
695.78
4666.67

114
2023-3-26
25.47
666.67
692.14
4000

115
2023-4-26
21.83
666.67
688.5
3333.33

116
2023-5-26
18.19
666.67
684.86
2666.67

117
2023-6-26
14.56
666.67
681.22
2000

118
2023-7-26
10.92
666.67
677.58
1333.33

119
2023-8-26
7.28
666.67
673.94
666.67

120
2023-9-26
3.64
666.67
670.31
0

合計

26418.33
80000
106418.33

⑥ 沒具體說什麼貸款按商業貸款算嗎

沒具體說什麼貸款按商業貸款算嗎？
這個最好問清楚，因為關繫到還款金額！
商業貸款買房流程具體如下:
(1)首先要咨詢辦理貸款的有關知識。
(2)選擇銀行,並提出相關購房貸款申請。
(3)提供貸款所需要的全部資料。包括身份證明、婚姻證明、資信證明等。
(4)銀行審核批准。
(5)跟銀行簽訂借款合同、住房抵押合同。
簽訂借款合同,在遞交所需的資料的3到4個工作日後,銀行與借款人簽訂《借款及抵押合同》
(6)然後到公證處辦理相關公證手續。
(7)到當地的房地產登記處辦理相關登記手續。
(8)辦理房屋產權抵押登記。
(9)向銀行提供抵押證明。
(10)到指定的保險公司辦理保險業務(採取自願的原則)。
(11)借款人開始按月還款。
商業性貸款可貸額度:
按現行政策規定,單筆貸款無最高限額,但需根據借款人每月還款能力進行測算確定,並且不超過總房價的70%。其中按還款能力計算可貸額度辦法如下:
可貸額度 = 家庭月收入減去生活費用等開支後的還款能力 / 相應貸款年限的每萬元月還款額。
以上就是「商業貸款買房流程是什麼?商業貸款可貸額度是多少?」的介紹,搜房網提醒您:商業性貸款可貸年限,個人住房商業性貸款的最長期限為30年(二手房最長期限15年),且貸款最長年限計算不超過借款人滿70周歲。

⑦ 網貸屬於商業貸款么

網貸p2p是一種在線借款的新模式，我不明白你所說的商業貸款是什麼意思，只有按揭房的貸款分公積金貸款和商業貸款，很多人說部分網貸已經會和個人徵信掛鉤了，但據我了解應該還沒有吧，可能是我沒遇到而已，但是現在網路徵信也是很重要的，比如芝麻信用，以後肯定會比徵信還有用的。

⑧ 美團開店寶貸款算商業貸款嗎

您好，屬於商業貸款。
銀行貸款需要准備資料：
1.有效身份證件；
2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；
3.婚姻狀況證明；
4.銀行流水；
5.收入證明或個人資產狀況證明；
6.徵信報告；
7.貸款用途使用計劃或聲明；
8.銀行要求提供的其他資料。
銀行貸款需要的條件：
以上回答由融聯偉業為您提供，請參考