① 怎麼查公積金貸款的審批進度
公積金貸款進度的查詢方法有以下幾種:
一、網上查詢方法
1、登錄辦理公積金貸款的委託銀行的網上銀行查詢。
2、通過電話聯系公積金貸款委託銀行的客服人員查詢。
3、自己帶上相關的資料前往公積金貸款業務經辦行的營業網點查詢。
4、帶上相關材料前往當地的公積金管理中心查詢。
二、公積金官網查詢
在當地公積金管理中心的官方網站上的「住房公積金查詢」鏈接,進入查詢頁面,輸入公積金卡號及密碼,進入賬戶詳細頁面。
三、貸款行網銀查詢
借款人登錄公積金託管銀行網上銀行。借款人在網上銀行各種信息里找到「住房公積金」選項,點開「住房公積金」欄目即可查詢。
本條內容來源於:中國法律出版社《中華人民共和國金融法律法規全書:含相關政策》
② 純公積金貸款也是要審核徵信的嗎
銀行是需要審核的,擔保公司有的不需要審核。
住房公積金貸款流程:
申請:借款人應向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書,並如實填寫住房公積金貸款申請表以及相關資料,如:個人身份證,借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等;
初審:住房公積金管理中心對申請人的材料進行初步審核,審核內容包括申請人的資格,貸款金額,期限等初審合格後由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》;
評估:申請人接到《抵押物審核評估通知單》後,拿著該通知單到指定的評估機構,對將要購買的房屋進行價值評估,如果是經濟適用房就可以不用評估;
審核:申請人拿到由評估機構出具的《評估報告》以後,再拿著《評估報告》和初材料到公積金管理中心進行貨款審核,若審核通過,管理中心開具《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》;
辦理擔保手續:申請人《住房資金管理中心擔保委託貸款調查通知單》按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇的擔保方式是抵押與保證的方式,就應該由保證人出具書面擔保證書,如果選擇的擔保方式是抵押與保險或者第三方人保證的方式,就應該到擔保公司辦理委託擔保手續或者到保險公司投保;
簽訂借款合同:當前面的幾項都審核通過後,申請人就可以簽訂借款合同了。
總結:並不是所有人都可以申請使用住房公積金貸款買房,只有滿足了申請條件也就是城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年才有資格提出申請。
③ 如何查詢自己公積金貸款是否審核通過
查詢公積金貸款進度有兩種方法:
第一種方法:通過電話查詢住房公積金貸款承辦銀行,了解貸款審批情況。
具體方法是:
進入市中心網站,在首頁站內導航里選擇「互動參與」的「個人查詢」一欄;
在跳出的「個人公積金余額及貸款辦理情況查詢身份驗證」頁面中,輸入借款人的個人公積金帳號(或身份證號碼)以及查詢密碼後登錄查詢系統;
在「公積金在線查詢」頁面中,選擇「貸款審批情況查詢」,查詢系統就會顯示出銀行報送的日期、市中心辦理情況等信息。
若查詢系統提示「查無此人」,有三種可能:
是銀行尚未將貸款申請資料報送市中心;
是市中心已將貸款申請資料退回銀行;
是該筆貸款已發放。
④ 網上公積金貸款多久可以審核成功
大概需要15到20個工作日放款。 住房公積金貸款所需材料: 1.借款人及其配偶的戶口簿; 2.借款人及其配偶的居民身份證; 3.借款人婚姻狀況證明; 4.購房首付款證明; 5.銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告; 6.符合法律規定的房屋買賣合同或協議。 住房公積金辦理條件: 1.個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年; 2.借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力; 3.借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。 住房公積金辦理流程: 1.貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料; 2.貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核; 3.審核過後,貸款銀行學校貸款人,簽訂相關合同; 4.銀行放款,貸款人履行還款責任