① 可以在手機上面轉賬補買房交首付款嗎
能否在手機上面轉賬補買房交首付款，這要與開發商聯系，一般情況，開發商是會允許你用手機轉賬的。
② 房貸利率我已經在手機銀行上轉換了還需要去銀行辦理嗎
目前的 房貸政策中，由於各家 銀行對於已於2009年之前辦理房屋 貸款業務的客戶今年是否享有房貸7折的優惠利率不一 致，它的直接原因是部分銀行提出對首次購買普通住房的借款人在貸款利率上有著明確的規定(基準利率下浮30%)，可是對於已經向銀行辦理首套住房貸款的客戶，是否在次年能夠享受優惠的貸款利率(是執行下浮15%還是30%)，央行並沒有明確的規定。借款人自然會為了減少利息支出而想方設法地辦理優惠利率貸款，如一家銀行不給予利率優惠，就會通過在其它銀行辦理按揭的方式將貸款業務轉到其它行。
業內人士介紹，這就是房貸轉按揭業務，通常是指已在甲銀行辦理了住房按揭貸款的借款人，直接將在甲銀行辦理的按揭轉到乙銀行，以便享受到更優惠的利率。
經銀率網總結的轉按揭一般辦理流程為：
(1) 甲銀行在今年對於首次購房的在按揭客戶，一般執行下浮10%-15%的優惠利率。
(2) 乙銀行推出房貸業務執行下浮30%的優惠利率，正常客戶可向銀行申請。
(3) 乙銀行審核房產和借款人資信。
(4) 審核通過，乙銀行出資結清用戶在甲銀行的貸款。
(5) 用戶在乙銀行辦理房貸業務並享受最新優惠利率。
由於國家現在仍明令禁止無交易類的同名轉按揭，因此，對於一些客戶由於貸款利率的問題想要辦理轉按揭的需要，銀行一般以平轉業務代替，具體情況可參考揭秘房貸轉按揭一文。
如想了解更多關於房貸的信息可上銀率網的房貸學院查詢
③ 買房子貸款，讓把首付款存銀行，是只要存在自己的卡里吧就行了吧。
若通過招行辦理，會給您提供一個網點的公司賬戶，您把資金打入指定賬戶。
④ 貸款買房，為什麼銀行要求我把首付錢打到今天幫我開戶的銀行卡里，會不會有什麼問題
是你的卡沒有問題，銀行不會無故扣你錢的，但是好像一般都是直接把首付款給開發商
⑤ 買房還貸款在手機上轉賬需哪些步驟
是屬於活期轉活期賬戶的。不是定期。 房貸卡是銀行卡的一種，要向裡面存錢，用於買房向銀行還貸款用，銀行每個月的特定時間從卡里劃走特定的錢用於還買房時向銀行借的錢，就跟交水電費差不多的性質。
⑥ 銀行貸款買房需要什麼手續，首期什麼時候要交
第一步:借款人在辦理貸款之前,請查明所購樓宇是不是有銀行提供個人住房按揭貸款承諾書,然後,借款人申請個人住房按揭得貸款,填寫《貸款申請得審批表》,將有關材料(付首期款證明、買賣合同、身份證、經濟收入得來源證明等原件、復印件)提交貸款銀行
第二步:發 展 商:作為借款保證人在貸款申請審批表裡選擇「保證人得意見」這欄簽字、蓋章
第三步:貸 款 銀 行:信貸員對借款申請人提交的全部資料、文件進行審查,逐級審批
第四步:貸款行領回辦妥手續得材料並根據依法生效得借款合同發放貸款
第五步:國土局產權登記以及公證部門:辦理房產產權抵押相關登記手續
第六步:通知發展商領回借款合同並由發展商出具付清房款證明給貸款行
第七步:通知借款人領回借款合同、借據、保險單
首付買房流程是什麼?銀行貸款買房需要注意什麼?第八步:貸款行信貸員將貸款檔案歸檔
1、需要貸款批下來以後開發票,繳納契稅,契稅是總房款的1.5%。
2、需要辦理房產證之前要繳納維修基金,我們這是電梯78元/平方米,步梯51.6元/平方米。你可以上你當地房產局打聽一下。
3、需要房產證辦理費用300左右。
4、需要進戶費,你進戶之前交的,如果沒有補交面積款,一般在4000左右5、有些貸款銀行或者公積金走的是擔保公司,需要收取擔保費,擔保費=貸款總額*貸款年限*0.8‰(僅限參考)
銀行貸款買房注意事項
許多消費者現在都採用貸款方式買房,然而,貸款畢竟不是件小事,要充分考慮周全才行。有關專家指出,消費者在貸款買房時要注意做到「六不要」:
注意點一、申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款,那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零,這樣您的公積金貸款額度也就為零,這就意味著您將申請不到公積金貸款。
注意點二、在借款最初一年內不要提前還款。按照公積金貸款的有關規定,部分提前還款應在還貸滿一年後提出,並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。
注意點三、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行。當您在借款期限內償債能力下降,還貸有困難時,不要自己硬撐。工行的客戶可向工行提出延長借款期限的申請,經銀行調查屬實,且未有拖欠應還貸款本金、利息,工行就會受理您的延長借款期限申請。
注意點四、貸款後出租住房不要忘記告知義務。當您在貸款期間出租已經抵押的房屋,您必須將已抵押的事實書面告知承租人。
注意點五、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。當您還清了全部貸款本金和利息後,可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。
首付買房流程是什麼?銀行貸款買房需要注意什麼?需要提醒廣大網友的是,不要遺失借款合同和借據,申請按揭貸款,銀行與您簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件。由於貸款期限最長可達30年,作為借款人,您應當妥善保管您的合同和借據。
⑦ 商業貸款哪些銀行要提供首期款轉賬憑證
以上銀行基本上都是需要首期的轉賬憑證才可以放款。