房產底甲貸款公司是和法的嗎

① 公司房產抵押給個人，然後個人再貸款給公司。這樣的行為法律允許嗎

不允許。
公司和個人簽訂民間借貸合同是可以的，如果公司到期不能還款的情況下，個人憑借當時的協議可以獲得房產所有權。如果貸款時間內個人又將別人抵押給他的房產轉抵押給其他人，這樣是不受法律保護的，而且個人是沒有這個權利來做的。

② 五證不全的房子按揭不是走銀行，而是走的小額貸款公司，實際上開發商跟小額貸款公司是一家的，我該怎麼辦

小貸公司其實是知道你已經在銀行貸款的事情的，他們不可能不去查你的徵信，上面會有記錄的。 在沒有糾紛的情況下，他們會睜一隻眼閉不一隻眼，但是只要你沒有按時還他們的款，他們就會告你詐騙。 因為，沒有證據可以證明，他們知道「你已經在銀行貸款」這件事。 明白吧

③ 我買的首套房貸款 但是銀行的徵信系統顯示我注冊過一套房產 怎麼回事啊 這個房產和我在法律上有關系嗎

銀行顯示的肯定是你有其他的房產。如果你確實沒有房產的話到銀行查詢 讓房管局出證明！不過一般銀行這個數據是不會錯的！在有 首套是指家庭住房是否配偶有住房 都算在一起的

④ 請懂房產法律的人告訴我，房屋貸款的問題，沒有房產證的情況

已被抵押的房產無法再進行抵押的，你要回房產證也沒有用，銀行和房屋登記部門會有記錄的，除非還清抵押的款項否則不能注銷抵押登記的。
開發商無權把你們的房產拿去抵押的，他們沒有處置你們房產的權利，銀行一般也不會批的啊，如果銀行批了是存在過錯的。是不是你們那裡有特別的政策？這個你要了解清楚。另外，當時改造的時候有沒有什麼協議的。這些你都沒有說清楚，信息不足無法判斷。
如果沒有協議，或者沒有經你同意，開發商就拿你的房產去抵押，而銀行又批准了，那麼2者都存在過錯，屬於侵權了，可以向法院起訴追回你的房產證並注銷抵押登記，然後你就可以再去辦理抵押了。

⑤ 房產證抵押給小額貸款公司哪家不查信用的

都會了解原始狀態，了需要了解是否有查封狀態！有價值的抵押物都可！
房產抵押經營性抵押，銀行要求倆年內不可超連3累9！個別銀行接受累積加到20！
墊資過橋歸本轉貸，續期，房屋買賣交易墊資，亮資，擺帳，倆方式計費，包月計天
黑名單房產抵押接受當愈進件審批、無論本金、利息愈期

⑥ 房產抵押,私人與小額貸款公司簽定協議是否受法律保護

在房產抵押的過程中，自然與小額貸款公司簽訂協議是受法律保護的，只要雙方簽字，那麼合同就已經生效了。

⑦ 房地產企業可以民間借貸嗎，還是非法集資

企業可以向特定的人或者法人單位借款，按照法律規定，只要不是公開向社會（不特定的人）借款，不構成非法集資（變相吸收公眾存款罪）。借款時注意利息要合理，超過人民銀行同期貸款利率4倍的可以會被認定為高利貸，其利息將得不到法律保護。

⑧ 公司以房產為抵押物貸款，現在還不了了，如果抵押物價值不夠還貸款，會查封個人資產嗎會有什麼法律責任

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑨ 法律相關 關於購房房產證與按揭的問題

你的問題不是太清楚
以下內容是根據我的理解所做的回答
購房合同上寫兩個人的名字，買房時先去做產權份額公證，貸款時找銀行簽好合約，明確還款責任！
戀愛期間共同置房，類似於合夥置業，雙方對其財產應依據投資額度享有相應的份額，若產生了糾紛也應依據份額的大小進行分割。
但是情況比較困難的是，雙方在戀愛期間特定情感的基礎下都難以保存相關的付款憑據，所以產生了糾紛，雙方都難以進行有效的舉證。
針對一些年輕買房者常見的房產糾紛，購房前買房群體應留個心眼。
婚前買房應依據實際情況進行署名
簽合同和辦房產證間隔有比較長的一段時間，一般區分共同財產是以合同的付款時間為主。區分財產是自有或共同財產是以付款時間和付款人為准。如買房者是共同置業，最好寫兩個人的名字。如是自己買房，最好寫一個人名字。
父母「贊助」最好留下憑證
年輕人後所置的房產，實際上是父母的財產你在用。如果覺得有必要，每一筆資金都應留下收條和借條，來證明自己房款的真正來源是父母而非自己或其他人。
婚前財產最好事先公證
結婚前，男女雙方可以依法到公證機關對各自的財產、債務的范圍、權利歸屬問題進行公證，經過公證的財產約定將會得到法律直接認可。
如果你前期工作沒有做的很到位
那如今出現這種情況最好是雙方協商解決
因為如果有法律介入
你還是相對被動的
因為你的證明材料不足