建築工程有限公司可以貸款嗎

A. 房地產貸款對建築施工企業有什麼要求

建議你到數銀在線看看，或者直接電話他們會了解的比較直接。他們服務品種的也比較多。應該會有適合你的產品的

B. 建築工程的合同可以直接拿去銀行拿貸款嗎

可以的。准備好相應材料的電子版上傳至榫卯中國的金融服務申請貸款就可以啦，審核通過後，會有專人通知貸款情況。一般來說，正規工程合同都能申請到相應的貸款金額。

C. 在建工程可不可以使用工程合同向銀行申請貸款

我能想到以下幾種方案供你參考：

1、在建工程抵押，找一個銀行認可的評估事務所，對在建工程進行評估，然後抵押給銀行貸款，這種方式的優點就是成本較其他方式低一些，貸款金額最高為評估值的50%，即銀行認可的抵押率不會超過50%。這種方式貸款獲批可能性偏低，首先在建工程並不是每個銀行都認可的抵押方式，其次對於在建工程很多銀行是從嚴的，不是很好批。建議找一些地方性的商業銀行，或股份制銀行問問，他們的政策較為靈活。

2、合同融資，以工程合同的施工進度為主，按步驟找銀行借款，比如目前完工15%，需要進原材料多少多少錢，已有意向合同和XXX公司簽訂，需要貸款XXX萬元。這種方式能做的銀行不多，主要還是擔保方式的問題，可能會要求在建工程抵押，或者擔保公司擔保，其他公司擔保等。但是在審批環節，這種方式可以使銀行監控到整個工程進度，可以控制貸款用途合法合規，一旦有足額的擔保，這種方式獲批的可能性比較大。需要給銀行提供一些諸如工程完工進度，及後期回款預算等等，就是讓銀行相信以後有現金流還款。

3、整個工程托盤給擔保公司，作為反擔保手續，讓擔保公司給你提供擔保，找銀行貸款。這種方式如果銀行和擔保公司有合作，一般較為容易獲批貸款，資金成本較高，因為擔保費用一般在3%-5%，如果貸款利率上浮30%（目前平均值），那你一年的資金成本至少為10.8%。

利率一般上浮30%，如果你能提供較多的其他綜合收益，可能能低一些。

D. 在建工程可以辦理貸款嗎辦理貸款需要哪些證件

在建工程辦理抵押貸款需要滿足的條件：
1、借款人為主債務人;
2、債權人為具有貸款經營權的金融機構;
3、主債權的種類為貸款;
4、擔保的貸款須用於在建工程繼續建造;
5、借款人已合法取得在建工程佔用土地的使用權，且須將其合法取得的土地使用權連同在建工程的投入資產一並抵押。
對於借款人來說，銀行在辦理在建工程抵押的過程中會有如下的條件：
1、具有法人營業執照、組織機構代碼證，並經年檢合格，公司經營管理制度健全，財務狀況良好;
2、具有相應房地產開發公司資質證書，並經年檢合格;
3、持有效《貸款卡》，並在貸款機構開立基本結算賬戶或一般存款賬戶;
4、公司具有良好的經營業績和信譽，確有按期償還貸款本息的能力。
因此，在辦理在建工程抵押貸款時要保證符合相關條件，這樣才能順利獲得貸款。

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E. 我是個在建築工地里包工程投資的,錢不夠投資,想貸3-5萬周轉,請問這樣能貸款嗎

民間機構應該能；
如果是公司，那麼進行項目貸款，操作難度看當地銀行的政策；個人沒可能。

F. 在建工程 能否使用工程合同向銀行申請貸款

在建工程可以抵押貸款，但是僅僅合同是不夠的

1. 在建工程是指經審批正在建設中的房屋及其它建築物。在建工程抵押作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動和促進資金融通等優點，在滿足銀行拓展客戶的同時，又可解決企業的融資需求，現廣泛地被銀行所採用。

2. 《擔保法》司法解釋對在建工程抵押的合法性進行了明確，但對在建工程抵押的條件未作具體規定。建設部《城市房地產抵押管理辦法》第三條將在建工程抵押限定為：抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的土地使用權連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：

   1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。《物權法》出台前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續建造資金的貸款擔保。《物權法》實施後在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。

   2、在建工程佔用范圍內的土地，已經交納全部土地出讓金，並取得國有土地使用權證。

   3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定，在建工程抵押合同應載明土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證三證的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得建設工程施工許可證。

   4、投入工程的自有資金必須達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。

G. 工程合同能貸款嗎

工程合同可以貸款的。

凡在我國工商行政管理部門登記注冊，具有獨立法人資格，並具有對外承包工程經營權，具備對外承包工程專業技術資質和實力的企業,均可向中國進出口銀行申請對外承包工程貸款。

基本條件

1、借款人經營管理、財務和資信狀況良好，具備償還貸款本息的能力。

2、已簽訂對外承包工程合同，必要時需經國家有權審批機關批准。

3、對外承包工程項目帶動國產設備、材料、技術、勞務和管理的出口額占項目合同總金額的比例不低於15%。

4、對外承包合同金額不低於100萬美元，預付款比例一般不低於15%，延期付款部分應提供中國進出口銀行認可的支付保證。

5、對外承包工程項目應有較好的經濟效益。

6、承包商具有實施對外承包工程的相關資質、工程履約能力。

7、項目所在國的政治、經濟狀況相對穩定。

8、對收匯風險較大的項目，應按中國進出口銀行的要求投保相應的出口信用險。

(7)建築工程有限公司可以貸款嗎擴展閱讀:

貸款簽約儀式

1、有資本金，即投資人的非債務資金。不同行業的項目所要求的資本金占總投資的比例不同，銀行貸款不能作為項目資本金。我行通常掌握的項目資本金在30%以上。

2、 固定資產貸款期限較長，往往是一次審批，多次發放，貸款；利率一年一定。固定資產貸款以整個項目全部資金需求為評審對象，一次審批、承諾。

而放款階段是根據工程進度和年度貸款計劃，逐年、逐筆發放。固定資產貸款合同期限是指對項目發放第一筆貸款起至最後一筆貸款還清為止的期限。合同利率為貸款第一年利率，以後每年要根據人民銀行的利率變動進行調整。

3、 固定資產貸款是一次性的。一筆固定資產貸款只能用於借款人的一次固定資產投資活動。從項目建設時投入，項目竣工投產產生效益開始歸還借款，到銀行逐步收回全部貸款本息，貸款即退出企業生產活動。新的固定資產投資活動需要按規定重新立項報批。

4、 固定資產貸款的還款來源主要是借款人的稅後利潤、固定資產折舊，以及其他自有資金。

5、 固定資產貸款專業性強，管理過程復雜，對客戶經理的素質要求較高。

H. 我現在想自己開個建築公司（土建3級資質）。聽說可以貸款。開這樣的公司需要什麼條件貸款的話需要什麼

建築公司是先辦執照後辦資質證書和安全生產許可證，貸款要公司開辦成立後才級以公司名義貸款。而且沒有土建三級資質這個說法，要麼是房屋建築工程總承包三級資質。

I. 建築工程合同能到銀行貸款嗎

在建工程
可以
抵押貸款
，但是僅僅合同是不夠的
在建工程是指經審批正在建設中的房屋及其它建築物。
在建工程抵押
作為抵押的一種特殊形式，因具有良好的加速資金流動和促進
資金融通
等優點，在滿足銀行拓展客戶的同時，又可解決企業的融資需求，現廣泛地被銀行所採用。
《
擔保法
》司法解釋對在建工程抵押的合法性進行了明確，但對在建工程抵押的條件未作具體規定。建設部《
城市房地產抵押管理辦法
》第三條將在建工程抵押限定為：抵押人為取得在建工程繼續建造資金的貸款，以其合法方式取得的
土地使用權
連同在建工程的投入資產，以不轉移佔有的方式抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔保的行為。根據《擔保法》司法解釋、《城市房地產抵押管理辦法》及其它法律法規的規定，在建工程抵押必須具備以下幾方面條件：
1、在建工程抵押貸款的用途為在建工程繼續建造所需資金。《
物權法
》出台前信貸客戶不得用在建工程為他人的債務提供擔保，也不能為自己其它用途的債務進行擔保，而只能為取得在建工程繼續建造資金的
貸款擔保
。《物權法》實施後在建工程抵押可以為其他債權種類設定抵押，對在建工程抵押擔保的種類沒有限定。
2、在建工程佔用范圍內的土地，已經交納全部
土地出讓金
，並取得國有
土地使用權證
。
3、《城市房地產抵押管理辦法》明確規定，在建工程抵押合同應載明土地使用權證、
建設用地規劃許可證
和
建設工程規劃許可證
三證
的編號，故在建工程抵押必須已經取得土地使用權證、建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證。同時，正在建造的在建工程抵押，還必須取得
建設工程施工許可證
。
4、投入工程的
自有資金
必須達到工程建設總投資的25%以上，並已經確定工程施工進度和工程竣工交付日期。