房屋貸款網上申請

『壹』 網上可以房屋抵押貸款嗎

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『貳』 如何申請個人房屋抵押貸款

基本條件

1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人。

2、持有有效的身份證明文件。

3、具有穩定、合法的收入來源。

4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通。

5、銀行規定的其他條件。

個人資料

1、借款人及配偶身份證，戶口本，結婚證。

2、個人資產證明(存款，銀行卡流水，房產證，機動車登記證)

3、第二套安置居所證明（房產證）

4、收入證明

貸款程序

1、貸款人委託本公司辦理貸款手續，提交相應的貸款所需資料。

2、辦理抵押、質押、物押的評估報告。

3、向貸款銀行提交貸款申請表，簽訂貸款合同及各類協議書，並辦托公證、保險等手續。

4、銀行審批。

5、房產局作抵押登記，辦理它項權利證。

6、銀行確認，發放貸款。

(2)房屋貸款網上申請擴展閱讀：

四類房產不能辦理抵押貸款

一、未結清貸款的房產 抵押消費貸款的房產必須是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果是有抵押的房產或者此房產正處於按揭狀態當中，銀行已經擁有此房產的他項權利。

借款人再對此房產進行抵押，銀行不是允許的。因為兩家銀行無法同時擁有一處房產的他項權利，為此借款人不能夠使用抵押消費向銀行申請貸款。

二、部分已購公房 已購公房中有兩種情況不能辦理抵押消費貸款，一種是無法提供購房合同或購房協議的已購公房，因為如果在購房合同中有原單位有優先購買權的條款。

銀行無法取得他項權利，所以銀行也無法操作此套房產的抵押消費貸款;另一種是已購公房中不能提供央產房上市證明的央產房，因為這樣的房產不能夠上市進行交易，也就無法操作該項業務。

三、未滿五年的經濟適用房 回遷房是政府保障性住房之一，一般按經濟適用房管理，或者其房屋性質歸屬於經濟適用房。根據國家的政策，未滿五年的經濟適用房是不允許上市交易的，同樣無法辦理抵押消費貸款。

四、未取得房產證的小產權房 對於小產權房產，如果居住人沒有取得房產證的話，對房產只有使用權而沒有所有權，沒有取得此套房產的所有權證書，所以這類房產就不能上市交易，無法到建委做抵押，更不可能辦理抵押消費貸款。

『叄』 怎樣申請房屋貸款

向銀行申請貸款不是看你的房屋面積的,而是按房屋評估的總價值來貸款.

一般向銀行貸款手續:

1.找銀行認可的評估機構先做一份評估報告(銀行以這個來按比例給你貸款)

2.拿上你的身份證,房產證,收入證明(單位開的,證明你在公司的職位,每月工資,每年收入),婚姻證明,到銀行的信貸部門,有人為你服務的\

現在的銀行部門也在做業績,現在放貸比較少,他們服務也不錯,具體情況銀行還會教你怎樣做.

費用按地方和銀行不同,一般只收取600元左右的一個律師費.

條件就是要有固定的工作,每月能按時還貸就可以.

『肆』 怎麼申請房屋貸款

申請人應具備的條件
各銀行一般都要求「個人一手房住房貸款」對象應是具有完全民事行為能力的自然人，同時具備以下條件：
1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2.有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力;
3.不低於購買住房全部價款的20%作為購房的首期付款;
4.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5.具有購房合同或協議。
申請所需證件
在申請借款時，申請人應出具多種文件，主要包括：
1.身份證件(居民身份證、戶口簿或其它有效居留證件); 2.貸款人認可部門出具的借款經濟收入或償債能力證明; 3.購房合同意向書、協議;4.抵押物或質押物的清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押、質押證明和抵押物估價證明;5.保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明。
個人貸款額度
個人一手房住房貸款的貸款額度為不高於購買住房價值的80%，貸款期限最長可達30年。
償還方式選擇
在還款時，借款人應按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。如借款人提前還款，應事先徵得貸款人同意，並辦理有關手續。償還本息的方式有以下兩種：
1.貸款期限在一年(含一年)的，實行到期一次還本付息，利隨本清;2.貸款期限在1年以上的，可採取等額本息還款法和等額本金還款法等還款方法，按月歸還貸款本息。
個人二手房貸款業務流程
個人二手房貸款業務主要是指，銀行向借款人發放的用於購買售房人已取得房屋產權證、具有完全處置權利、在二級市場上合法交易的個人住房或商用房貸款。
與辦理「個人一手房住房貸款」不盡相同，借款人申請個人二手房貸款時，需要提供以下材料：
1.與售房人簽訂的《房屋買賣合同》;2.首付款證明;3.所購房屋產權證明;4.所購房屋產權共有人同意出售房屋的書面授權文件;5.貸款人認可的房地產評估機構出具的房屋價值評估報告。

『伍』 房貸怎麼申請是不是很麻煩

你好！
申請房貸,如果是2手房,要根據你買的房屋的面積,房齡,總價,位置等選擇適合你的銀行,如果你買的是上海的房子,貸款有問題可以找我
如果對你有幫助，望採納。

『陸』 怎樣申請房屋貸款

房屋貸款有分公積金貸款還有其他類別的，你首先選擇下你是哪種貸款類型，再挑選合適的貸款銀行，這樣比較方便。上次聽朋友介紹，她是從一家貸款公司成功辦理購車貸款的業務的，那貸款公司好像叫作數銀在線的，專業受理各種貸款業務的比如：個人信用貸款，房屋抵押貸款等等，進入網店就像走進超市一樣的，平台上展示了幾百種貸款產品，可以進行融資比較等特色服務，同時信息也很全面的，一定會幫到你的。