❶ 東莞買房貸款條件需要哪些
1、貸款申請條件
具有完全民事行為能力的城鎮居民及在東莞常駐的有居留權的外埠居民、境外、國外公民，申請貸款時必須具備下列條件：
· 有合法的居留身份;
· 有穩定的職業和收入;
· 有按期償還貸款本息的能力;
· 有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
· 有購買住房的合同或協議;
· 提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
· 貸款行規定的其他條件。
2、借款申請人應提供的材料
借款人到貸款銀行經辦機構或已與建設銀行簽訂"合作協議"的開發商處填寫個人住房貸款借款申請表，並提供以下材料：
a) 本人戶口本、身份證或其它有效居留證件;
b) 職業和收入證明;
c) 購房合同或意向書等有關證明材料;
d) 占房價款30%的首期付款證明;
e) 貸款銀行經辦機構要求提供的其它材料。
❷ 以公司名義買房貸款需要哪些條件
Ø 大陸公司、外企在京設立分公司的購房不受限制；
Ø 個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證；
Ø 外企在大陸僅能在公司注冊所在地購買一套非住宅商品房。.
希望我的回答能幫到您，期待採納。
❸ 以公司名義買房要滿足什麼條件.貸款首付幾成
市住建委、市房管局今天出台規定，自7月3日起，企業購買商品住房必須同時滿足設立年限已滿5年、在本市累計繳納稅款金額已達100萬人民幣、職工人數10名及以上且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年等條件（已繳納稅款金額滿500萬元以上的企業除外）。同時，企業購買的商品住房再次上市交易年限從「滿3年」提高至「滿5年」。本市住建、房管部門將會同規土、稅務、工商、人社、司法、強化交易登記管理，建立信息共享核查機制，確保政策措施實施。詳見↓
關於規范企業購買商品住房的暫行規定
為進一步深化落實「滬九條」、「滬六條」等文件精神，加強房地產市場監管，現就規范企業購買商品住房有關問題暫行規定如下：
一、企業在本市購買商品住房必須同時符合以下條件，購房時間以合同網簽備案日期為准：
1、企業設立年限已滿5年；
2、企業在本市累計繳納稅款金額已達100萬元人民幣；
3、企業職工人數10名及以上，且按照規定在該企業繳納社保和公積金滿5年。
企業近年繳納稅款金額滿500萬元以上的，購房時不受上述企業設立年限和員工人數等條件的限制。
二、企業購買的商品住房再次上市交易年限從「滿3年」提高至「滿5年」。
三、住建、房管部門會同相關部門對執行商品住房項目公證搖號、按序選房制度加強監管，要求開發企業嚴格執行全部准售房源、、搖號排序結果公證和公示規定嚴格落實企業購買商品住房規定。
四、住建、房管部門會同規土部門（不動產登記機構）加強企業購買、出售商品住房交易登記審核，會同稅務、人社、公積金管理等部門建立相關信息共享核查機制，對違反企業購買、出售商品住房相關規定的，不予辦理房地產交易登記手續。
❹ 公司買房可以貸款嗎，怎樣可以貸款買房
理論上可以的，但是實際操作中卻很難貸得出。一是現在銀行不受理，二是手續發雜周期長且至今未成功過。所以公司名義買房建議一次性付款。
希望我的回答能幫到您
❺ 以公司名義買房貸款需要哪些條件要經過什麼手續–
用公司名義買房現在坊間還流行著的一種規避限購令的方法是以公司的名義買房。「用公司的名義買，轉讓的話就進行股權轉讓。以公司名義可以買房，但是也面臨著種種的問題。首先，以公司名義買房的話，不容易辦理貸款。公司貸款和個人買房的貸款是不一樣的，利率高且許多為一年期的貸款，購房資金方面很難保證。其次，以公司名義買下的房產進行轉賣時需要多繳納商業稅。如果公司名義的房產進行轉賣，需要繳營業稅、土地增值稅和企業所得稅，土地增值稅本來就是多出來的一部分稅款，且比例高達30%到60%，非常不劃算，另外，公司房產出售以後，售出的資金是進入公司賬戶的，而這一部分資金要轉到個人名義下，就要通過公司分紅或者工資的名義進行發放，屆時又要繳一部分個人所得稅，等於說繳了企業所得稅和個人所得稅兩筆稅款。