⑴ 一些公司會不會利用員工住房公積金貸款
以目前的法律來講是不會的,公積金貸款是有本人去辦理及簽字,而且是購房或者新房裝修使用的,而且公積金貸款是需要人民銀行出具的徵信報告,一般銀行出具的徵信報告,公積金管理中心是不收的,人民銀行出具個人徵信報告是需要本人攜帶本人身份證去打的(免費),況且你本人沒有簽字就算鬧到法院上你怕什麼?
⑵ 公積金貸款公司會知道嗎
公司一般人員是不會知道的,但公積金管理人員肯定會知道,因為公積金每月都要繳納,與銀行是聯網的,所以,公司是肯定會有人知道的。
⑶ 什麼情況下員工可以向公司提出公積金貸款
公積金貸款不是向公司申請 是向公積金中心申請就可以了 還有 只要你公積金連續繳納1年以上就可以貸款了 所以你沒什麼不好意思的
⑷ 公積金貸款審批需要調查公司嗎
一、個人住房貸款申請後,銀行會對申請人進行調查
1、核查申請人的身份證和戶口(藍印戶口也可以申請,但要有特定條件)
如果同戶成員和直系親屬參與借款,銀行也要核查身份證和戶口簿。如果配偶不在同一戶口內參與借款,還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款,還要提供按時繳納公積金的證明。
2、核查申請人的經濟償還能力
一般銀行方面需要確定貸款年限,因此通過核查申請人的工作有效年限來確定其經濟償還能力。如果申請人到法定退休年齡還有五年,而申請公積金貸款的年限是十年,那麼銀行不大會批准。當然,現在有很多提前退休和下崗的,這個因素就很難確定了。
二、個人住房貸款申請後,銀行會對房產商進行調查
首當其沖要調查的就是房產商與貸款申請人簽訂的住房合同或協議,這是非常重要的。房產商的實力不強、經營管理混亂、信譽不佳等都會給購買者和銀行住房貸款帶來煩惱和風險。
總之,個人住房貸款還款期比較長,幾年、十幾年甚至更長時間才能還清貸款,為了避免不必要的麻煩和銀行的安全起見應該進行必要的調查。
在國外,一般一個月至三個月。我們現在往往進行調查的時間短,簽約的時間長。我們現在有的銀行也開始注意這個問題,或者請律師,或者專門成立一個機構來調查。從現在的情況看,調查盡量控制在一個月時間內,簽約(包含保險、公證、登記、辦證等)一條龍服務控制在半個月時間內,這是比較合理的。
三、個人住房貸款申請,借款人需要注意的事項
1、借款人在申請個人住房貸款之前,要對辦理個人住房貸款所需的資料作提前的咨詢了解,並提前准備好。
2、借款人在准備申請資料的同時,要確保自己申請資料的准確性。
3、切記,借款人的申請資料一定不能作假,這會影響借款人的個人信用。
⑸ 公積金賬戶可以查詢出貸款情況嗎
1.如果您是要查詢公積金貸款情況,可以進入個人公積金管理頁面,查詢貸款情況,就可以查到相關信息。
2.如果是查詢除公積金貸款以外的貸款,要去查詢個人的徵信報告。
⑹ 貸款需要查看公積金是什麼東東,為什麼貸款公司還要公積金
如果你選擇公積金貸款當然要看啊,
公積金貸款的條件是:單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
⑺ 個人信用出現哪些情況會影響公積金貸款
有逾期會影響辦理貸款。一般銀行對徵信的要求:當前不能逾期,半年內不能有兩次逾期,兩年內不能連續3次,累計6次未按時還款。
申請公積金貸款須具備下列條件:
1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人;
2、申請公積金貸款時已開戶並且連續、足額匯繳,期限不低於管理中心定期公布的期限;
3、具有合法有效的房屋買賣合同或經有關部門批准建修住房的證明文件;
4、不低於規定比例的購房首期付款金額;
5、借款人具有穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力,個人徵信良好,無影響貸款償還能力的其他債務;
6、所購買、建修住房土地性質為國有土地;以所購買、建修房屋作抵押擔保。