『壹』 二手房貸款計算公式,要求計算詳細
二手房貸款也分等額本息法和等額本金法
等額本息法:借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。公示如下
每月還款額=[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
=【20萬X5.45‰X(1+5.45‰)^240】÷【(1+5.45‰)^240-1】=1459.86
其中^為乘方的意思
等額本金法:是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩餘貸款在該月所產生的利息,這樣由於每月的還款本金額固定,而利息越來越少,借款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。公式如下
每月還款金額= (貸款本金/ 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
=(20萬/240)+(20萬-0)X5.45‰=1923.33
其中:已還本金累計=(貸款本金/ 還款月數)X已還次數,已還次數第一個月為0,第二個月為1,以此類推。1923.33是你第一個月還的錢,以後每個月遞減4.54 。遞減的數值=(貸款本金/ 還款月數)X5.45‰
等額本息法參考資料http://wenku..com/view/2c3959365a8102d276a22f61.html
等額本金法參考資料http://ke..com/view/1274152.htm
『貳』 購買二手車分期付款是怎麼計算的
1、車價首付款=現款購車價格×(首付比例20%~80%)。
2、首期付款總額=首付款+保險費+牌證費。
3、貸款額=現款購車價格—首付款。
4、月均付款以五年期為准。
5、計算公式為:每期還本金額=貸款本金/還款期數。
6、每期應還利息=上月剩餘本金×貸款月利率。
二手車的車齡、里程等因素會決定該二手車是否可用作抵押貸款。如果二手車車齡過老,在申請貸款時將很難被辦理。因此,申請貸款的按揭二手車車齡應不超過3年,最長不超過6年。
一般而言,車價偏高、成數偏新的二手車容易辦理貸款。車價過高,貸款機構會因此承擔很大的風險;車價過低,一般很難被辦理,因為貸款機構往往不會接受6萬元以下汽車貸款業務。所以,只有評估價在8萬—80萬之間的二手車貸款,才比較容易辦理。
『叄』 二手車分期貸款怎麼算的
貸款二手車本金是8萬元,年利率是6.5%,一共是三年的時間。一共需要還款9.56萬元,你每個月的月供是2655元。
貸款計算公式。
年利率計算方法。
每月月供×還款月數=總還款數。
總還款數-本金=總利息
總利息÷還款年數÷本金=年利率。
每月月供計算方法。
本金×(1+還款年數×年利率)=總還款數
總還款數÷還款月數=每月月供
如果你對貸款的描述,缺乏年利率,或者是缺乏還款年數,就無法進行計算。
貸款利率。
利率是指一定時期內利息額與借貸資金額(本金)的比率。利率是決定企業資金成本高低的主要因素,同時也是企業籌資、投資的決定性因素,對金融環境的研究必須注意利率現狀及其變動趨勢。
利率是指借款、存入或借入金額(稱為本金總額)中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價,亦是放款人延遲其消費,借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。利率就表現形式來說,是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。利率是單位貨幣在單位時間內的利息水平,表明利息的多少。
貸款利率是指借款期限內利息數額與本金額的比例。以銀行等金融機構為出借人的借款合同的利率確定,當事人只能在中國銀行規定的利率上下限的范圍內進行協商。
1、等額本息還款:這是目前主流的還款方式。這種方式每月還相同的額度,本金和利息的數額會不同,前期還本金額大於利息額;後期還利息額大於本金額。這種還款方式適合有穩定收入的貸款申請人,安排收支比較方便;它的缺點在於所還利息額比較多,利息不會隨本金的減少而減少,還款總利息較高。
2、等額本金還款:這種方式是貸款申請人每月所還本金相同,每個月利息會隨本金額的減少而減少。前期支付的本金和利息較多,但是所需支付的利息總額相對較少,還款負擔逐月遞減。這種還款方式適合貸款後手頭資金充裕的貸款申請人,前期還款能力要求高。
3、一次性還本付息:貸款期限在一年(含一年)以下的,實行到期一次還本付息,利隨本清。這種 還款方式一般只對小額短期貸款開放。適用性不強。
4、按期付息還本:這種方式是貸款申請人自主決定按月或季度或每年時間的間隔還款。簡單的說,就是貸款申請人按照不同財務狀況,把每個月要還的錢湊成幾個月一起還。這種還款方式適合收入不穩定的人群。
銀行辦理貸款的話要注意下辦理的方法,要選擇合適自己的還款方式,不同的還款方式每個月還款的資金不同,根據自己的實際情況來選擇就可以了。
『肆』 二手車貸款每月還款怎麼算
目前新車三年期貸款,首付最低3成,總利息是貸款總額的12%至15%;而二手車的三年期貸款,首付最低5成,總利息是貸款總額的20%以上。
二手車貸款利息的計算公式為:月供×貸款期限-貸款金額=總利息。
延伸閱讀:二手車貸款注意事項有哪些?
1、老齡二手車不可抵押貸款
二手車的車齡、里程等因素會決定該二手車是否可用作抵押貸款。如果二手車車齡過老,在申請貸款時將很難被辦理。因此,申請貸款的按揭二手車車齡應不超過3年,最長不超過6年;
2、車價過高或過低的二手車貸款難
一般而言,車價偏高、成數偏新的二手車容易辦理貸款。車價過高,貸款機構會因此承擔很大的風險;車價過低,一般很難被辦理,因為貸款機構往往不會接受6萬元以下汽車貸款業務。所以,只有評估價在8萬—80萬之間的二手車貸款,才比較容易辦理。
3、查明抵押車輛是否為按揭二手車
目前,絕大多數貸款機構不會接受正在按揭的二手車做抵押貸款。用以抵押的二手車必須要是全款支付的,目前沒有貸款在身的。買家應與經銷商協商關於車輛未還清的按揭要由買家暫時支付的還款內容,並在簽訂的合同中單獨說明。此外,還需注意車輛是否有違章記錄,是否處於抵押、封存狀態,確認無誤後再進行車輛過戶、提檔。
『伍』 二手車貸款是怎麼算的
二手車車貸月供,汽車貸款計算以初期貸款部額為基數,按簽約時銀行同期貢款利率計算,在還款期間如銀行利率有變化,則隨利率調整,一年一定。汽車消費信貸採用何種計算方法?採用每月等額還本付息辦法,計算公式為:每月還款額=貸款本金×月利率+貸款本金×月利率/((1+月利率)&uarr還款總期數-1)。
2017年1月1日後銀行執行新利率,汽車貸款要不要提前還款。提前還款首先要弄清楚自己目前所剩的汽車貸款金額,然後向您所申請貸款的銀行提出提前還款申請,銀行審核通過後會通知您辦理提前還款手續的具體時間。您在接到通知後在約定的時間內到銀行辦理提前還款手續即可。
據了解,目前借款人若打算提前還清汽車貸款,需要提前1個月或15天向放貸銀行提出提前還款申請。提前還款,站在消費者的角度來考慮,是希望減少利息支出;而從銀行的角度出發,消費者提前還了款就相當於要損失一部分的利息收入了。
(5)二手機貸款計算公式擴展閱讀:
二手車貸款,即二手汽車按揭貸款,是指商業銀行向個人借款人發放的,用於購買消費類自用二手車並以所購車輛為借款抵押物並抵押的一種貸款。目前我國二手車的發展潛力非常大,許多人或因經濟能力有限、或只為練車或過渡性使用等原因都非常需要二手車。
從2008年開始,中國車市就開始進入發展快車道,短短五年,中國車市已經由一個汽車消費大國,轉變為汽車產銷世界第一的霸主地位。按照汽車使用五年後將進入換車的時間段,那麼接下來這幾年,中國車市將逐步進入換車潮。二手車市也將由樹立消費者信心向服務消費者轉變。
中山某二手車交易市場聯合六家銀行,正式向市民推出二手車消費分期付款業務。此舉意味著市民能通過車貸購買二手車。二手車車貸業務終於破冰。
參考資料:網路-二手車貸款
『陸』 二手汽車貸款怎麼計算的
目前新車三年期貸款,首付最低3成,總利息是貸款總額的12%至15%;而二手車的三年期貸款,首付最低5成,總利息是貸款總額的20%以上。二手車貸款利息的計算公式為:月供×貸款期限-貸款金額=總利息。延伸閱讀:二手車貸款注意事項有哪些?1、老齡二手車不可抵押貸款二手車的車齡、里程等因素會決定該二手車是否可用作抵押貸款。如果二手車車齡過老,在申請貸款時將很難被辦理。因此,申請貸款的按揭二手車車齡應不超過3年,最長不超過6年;2、車價過高或過低的二手車貸款難一般而言,車價偏高、成數偏新的二手車容易辦理貸款。車價過高,貸款機構會因此承擔很大的風險;車價過低,一般很難被辦理,因為貸款機構往往不會接受6萬元以下汽車貸款業務。所以,只有評估價在8萬—80萬之間的二手車貸款,才比較容易辦理。3、查明抵押車輛是否為按揭二手車目前,絕大多數貸款機構不會接受正在按揭的二手車做抵押貸款。用以抵押的二手車必須要是全款支付的,目前沒有貸款在身的。買家應與經銷商協商關於車輛未還清的按揭要由買家暫時支付的還款內容,並在簽訂的合同中單獨說明。此外,還需注意車輛是否有違章記錄,是否處於抵押、封存狀態,確認無誤後再進行車輛過戶、提檔