① 我是房屋抵押貸款公司的 想與中介方合作 應該簽什麼樣的合同 對雙方利益都有個保證 謝謝
. 合作協議
甲方：（辦理抵押貸款的公司）
乙方：（中介人或中介機構）
甲乙雙方在平等自願的基礎上簽訂以下協議共同遵照執行：
一、乙方為甲方提供貸款客戶資源，甲方負責為客戶辦理貸款相關事宜。
二、符合銀行貸款要求的客戶貸款發放後，甲方負責收取辦理的相關費用，並按照貸款金額的 %支付給乙方客戶資源費。
三、乙方有權向甲方了解所提供客戶的貸款辦理進度，甲方應在收到客戶繳納的全部相關費用後兩日內，將約定客戶資源費全額支付給乙方。甲方未按約定支付給乙方戶資源費，應每日按照未付金額的 ‰承擔違約金。
四、對於不符合銀行貸款條件或甲方在 日內未辦理貸款成功的客戶資料，甲方應及時退還給乙方。
五、本協議甲、乙雙方簽字（蓋章）即生效，任何有關本協議的爭議均受 方所在地人民法院管轄。
六、本協議一式二份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
簽署時間： 年 月 日
（以上協議我寫入了主要元素，可以根據你的實際情況修改）
② 公司名下房產抵押貸款需要公司所有股東到場簽字嗎
公司名下房產抵押貸款時，不一定需要公司所有股東到場簽字的。
根據合同的相對性原則，公司在向銀行辦理以公司名下的房產抵押貸款，應該由公司直接與貸款銀行辦理貸款手續，一般需要半數以上股東同意並提供相關的股東會決議。但是，根據個別銀行的貸款規定，在公司貸款時，會要求公司的股東個人對貸款提供擔保，在這種情況下，公司的股東就都需要到銀行簽字，辦理擔保手續的。
③ 老公利用手段讓我爸媽到抵押貸款公司做房屋貸款簽字,現在他還不出,公司說要來封房子，請問這筆款一定
首先，貸款公司沒有權利查封房子，需要一整套法律程序最後由法院判決。
如果你老公利用的是違法手段讓你爸媽去貸款的，可以通過法律途徑解決。
一般房屋抵押貸款產生逾期後，貸款機構會催促借款人還款。在此期間，借款人可申請延期還款(但需符合一定條件才可申請)。經多次催促依舊不還款者，貸款機構可將其上訴至法庭，要求拍賣其抵押物用於償還貸款。因此，抵押貸款還不上，
④ 公司抵押需要全體股東簽字嗎
一、根據合同的相對性原則，公司在向銀行辦理以公司名下的房產抵押貸款的，應該由公司直接與貸款銀行辦理貸款手續，原則上是不需要公司的股東去簽字的。
二、【法律依據】：《公司法》第三十九條【定期會議和臨時會議】股東會會議分為定期會議和臨時會議。定期會議應當依照公司章程的規定按時召開。代表十分之一以上表決權的股東，三分之一以上的董事，監事會或者不設監事會的公司的監事提議召開臨時會議的，應當召開臨時會議。第四十條【股東會會議的召集與主持】有限責任公司設立董事會的，股東會會議由董事會召集，董事長主持;董事長不能履行職務或者不履行職務的，由副董事長主持;副董事長不能履行職務或者不履行職務的，由半數以上董事共同推舉一名董事主持。有限責任公司不設董事會的，股東會會議由執行董事召集和主持。董事會或者執行董事不能履行或者不履行召集股東會會議職責的，由監事會或者不設監事會的公司的監事召集和主持;監事會或者監事不召集和主持的，代表十分之一以上表決權的股東可以自行召集和主持。
⑤ 在銀行抵押貸款銀行需要簽字的資料會做假嗎
在銀行辦理抵押貸款簽字材料的話，一般都是需要三親見的，就是親見本人，親見身份證信息，親見本人簽字，這種情況下，他是無法作假的，不用擔心
⑥ 我是法人代表，股東用自己的房產去抵押，以公司的名義貸款，需要我去簽名，如果他不還，我是不是有責任
摘要 公司名義貸款，是公司的貸款，公司貸款需要法人簽字股東簽字。
⑦ 房屋抵押貸款需要什麼條件和手續
房產抵押貸款的條件是什麼？
1、需要擁有合法的身份；
2、需要有穩定的經濟收入和有償還貸款和本息的能力，並且無不良信用記錄；
3、需要有合法有效的購房合同；
4、以新購住房作高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款;；
5、已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6、能夠提供貸款行認可的有效擔保；
7、貸款行規定的其他條件。
8、抵押貸款的抵押物是你的房子；
9、需要你有固定的工作來償還你的貸款；
10、多找類似於招商銀行發展銀行這種商業銀行可能會對你的收入要求門檻底一些；
11、貸款額度是銀行評估額的50%，評估是由銀行指定的評估公司來做的，評估值是按照你房子的年代，附屬設施，小區項目的度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制風險。
房產抵押貸款的手續怎麼辦？
用房產證抵押貸款的流程和材料准備以及各種注意事項，房產證抵押貸款所需要的具體資料如下：
一、房屋抵押貸款所需資料：
1、借款人的有效身份證、戶口簿;
2、婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4、借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5、房產的產權證;
6、擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
三、擔保人；貸款需要支付、抵押登記費、房產的評估費等。一般審批時間在5個工作日，放款時間在抵押證件歸行後3個工作日內。
四、貸款額度：多可以貸到評估值的7成。
五、貸款的期限：長還款期限一般20年。
六、房屋抵押貸款的程序如下：
1、向銀行提出貸款申請，並簽訂相關合同
2.銀行下批貸通知書，然後去房管局做抵押登記，拿出他項權證
3、將他項權證交給銀行，銀行放款
一般款：
1、借款合同
2、抵押合同
3、房產證、土地證原件
4、抵押登記申請書
5、產權人身份證
個人住房高額抵押貸款是指建設銀行用信貸資金向借款人發放的、以借款人自有住房作高額抵押、可在有效期間和貸款額度內循環使用的貸款。
⑧ 法人個人房產抵押以公司名義貸款自用
您好，這個情況屬於個人從公司借款，需要經過股東會決議通過。貸款無法償還的情況下，公司應當承擔責任，擔保人房產承擔擔保責任。股東以出資為限對公司承擔有限責任。
⑨ 貸款買房銀行通過去房產簽字是什麼意思需要簽哪些合同
貸款買房銀行通過，去房產簽字是是指去房管部門辦理抵押登記簽字、把產權抵押給銀行；
需要和賣方簽訂購房買賣合同，和銀行簽訂按揭貸款合同。
參看簽訂買賣合同、房貸合同需要的材料：
1、一手房按揭貸款
需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔保證明。
2、二手房按揭貸款
需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。