無錫政府擔保貸款

① 無錫公積金異地貸款辦理流程

第一步：借款申請人帶齊材料前往住房公積金管理中心的貸款窗口進行貸款申請;
第二步：管理中心的工作人員對材料進行審核;
第三步：符合條件出具《貸款申請審批表》;
第四步：借款申請人帶好審批材料到擔保公司辦理擔保手續;
第五步：借款申請人帶好審批材料和擔保資料到貸款銀行的貸款窗口辦理借款簽約手續。
註：貸款發放後，中心各分支機構通知借款人前往指定窗口簽收繳存證明回執,由借款人提交至公積金繳存地公積金中心。

法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規定。借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。

② 無錫公積金轉貸墊資業務抵押擔保需要提供什麼資料

無錫公積金轉貸墊資業務抵押擔保需要提供借款申請人及配偶和所購住房共有權人的身份證、戶口簿;借款申請人及配偶和所購住房共有權人的婚姻證明;《無錫市商業性住房貸款轉公積金（組合貸款）申請表》等。

抵押擔保手續提供資料

客戶在辦理抵押擔保手續時，借款申請人及配偶和所購住房共有權人必須共同到場辦理，並根據購房情況提供以下資料（原件）：

1.借款申請人及配偶和所購住房共有權人的身份證、戶口簿;

2.借款申請人及配偶和所購住房共有權人的婚姻證明;

3.《無錫市商業性住房貸款轉公積金（組合貸款）申請表》;

4.《無錫市住房公積金個人住房貸款審批表》;

5.借款申請人所購住房的房屋所有權證、房屋共有權證、國有土地使用證;

6.原商業貸款借款合同;

7.契稅完稅證明;

8.轉貸住房為本地商品房、經濟適用房：經產權監理部門備案的購房合同;

9.轉貸住房為本地存量房（二手房）：經產權監理部門備案的存量房買賣合同。

③ 無錫經濟適用房公積金貸款辦理要多久

無錫經濟適用房公積金貸款辦理要多久

公積金是住房分配貨幣化的一種行式,它將住房的實物福利分配通過住房公積金的形式轉變為貨幣工資分配。下面是我為大家整理無錫經濟適用房公積金貸款辦理要多久的相關介紹，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

無錫經濟適用房公積金貸款辦理要多久

1、辦理時限：7到15個工作日。

2、辦理費用：免費。

辦理流程

第一步：申請人帶齊申請材料前往住房公積金管理中心貸款窗口申請辦理;

第二步：提交材料，工作人員對材料進行審核;

第三步：憑審批材料到擔保公司辦理擔保手續;

第四步：憑審批材料及擔保資料到貸款銀行辦理借款手續。

辦理材料

1、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的身份證、戶口簿(借款申請人或所購住房共有權人為單身，僅需提供本人材料);

2、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人的結婚證(因離異或喪偶而單身的，須另提交離異或喪偶的有效證明);

3、經不動產登記中心備案的購房合同;

4、購房發票。

注意事項：

1、所購房屋建築面積在90平方米(含)以下且所購住房為首套住房的，需提交由中心統一查檔後出具的「房屋權屬登記信息」(江陰分中心、宜興分中心需由當地房管部門出具);

2、借款申請人屬外地轉移至本市的`，由外地住房公積金管理中心出具住房公積金繳交情況證明及繳交明細(必須由原單位在轉移前6個月按時、足額、連續繳存);

3、借款申請人配偶為現役軍人的，由部隊政治部門或軍務部門出具現役軍官證明;

4、自2015年4月22日起，符合貸款條件，二次公積金貸款執行基準利率，第二次貸款申請須在還清第一次貸款後次月才能再次辦理;

5、職工家庭已經辦理二次及以上公積金貸款的，中心不再發放公積金貸款;

6、職工家庭存在其它情況的，應提供中心要求的其他材料;

7、借款申請人夫妻雙方及所購住房共有權人必須共同到場辦理公積金貸款相關手續;

8、材料需提供原件。

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④ 創業型企業在哪個階段需要融資

創業型企業在哪個階段需要融資？

在日常生活中，我們或多或少都有了解過創業知識，下面我為大家整理了關於創業型企業在哪個階段需要融資？相關內容，歡迎分享，希望對大家有幫助。

創業企業一般具有兩個共同的特徵：一是，不能在貸款市場和證券公開市場上籌集資金;二是，發展具有階段性。而在每一階段，因企業規模、資金需求、投資風險等方面都有明顯差別，因此需要不同的融資方式。

1.種子期

融資方式：政府專項撥款、社會捐贈和創業投資

處於產品開發階段，產生的是實驗室成果、樣品和專利，而不是產品。這一階段的投資成功率最低(平均不到10%)，但單項資金要求最少，成功後的獲利最高。

2.創建期

融資方式：創業投資

企業已經有了一個處於初級階段的產品，而且擁有了一份很粗的經營計劃，一個不完整的管理隊伍。技術風險與種子階段相比，有較大幅度下降，但投資成功率依然較低(平均不到20%)。

3.成長期

融資方式：創業投資

技術風險大幅度下降，產品或服務進入開發階段，並有數量有限的顧客試用，費用在增加，但仍沒有銷售收入。至該階段末期，企業完成產品定型，著手實施其市場開拓計劃。

4.擴張期

融資方式：創業投資，私募資金以及優先股等

企業的生產、銷售、服務已具備成功的把握，企業可能希望組建自己的銷售隊伍，擴大生產線、增強其研究發展的後勁，進一步開拓市場，或拓展其生產能力或服務能力。此時成功率已接近70%。

5.獲利期

融資方式：發行股票上市

企業的銷售收入高於支出，產生凈收入，創業投資家開始考慮撤出。成功上市得到的資金一方面為企業發展增添了後勁，拓寬了運作的范圍和規模，另一方面也為創業資本家的撤出創造了條件。

企業創業初期五大融資渠道

目前國內創業者的融資渠道較為單一，主要依靠銀行等金融機構來實現，其實，創業融資，要多管齊下，千萬別弔死在一棵樹上，這樣才能多多益善。

渠道1：銀行貸款

銀行貸款被譽為創業融資的「蓄水池」，由於銀行財力雄厚，而且大多具有政府背景，因此在創業者中很有「群眾基礎」。從目前的情況看，銀行貸款有以下種：

1、抵押貸款，指借款人向銀行提供一定的財產作為信貸抵押的貸款方式。

2、信用貸款，指銀行僅憑對借款人資信的信任而發放的貸款，借款人無須向銀行提供抵押物。

3、擔保貸款，指以擔保人的信用為擔保而發放的貸款。

4、貼現貸款，指借款人在急需資金時，以未到期的票據向銀行申請貼現而融通資金的貸款方式創業初期五大融資渠道創業初期五大融資渠道。

渠道2：風險投資

在許多人眼裡，風險投資家手裡都有一個神奇的「錢袋子」，從那個「錢袋子」掉出來的錢能讓創業者坐上阿拉丁的「神毯」一飛沖天。但風險投資是一種高風險高回報的投資，風險投資家以參股的形式進入創業企業，為降低風險，在實現增值目的後會退出投資，而不會永遠與創業企業捆綁在一起。而且，風險投資比較青睞高科技創業企業。

渠道3：民間資本

隨著我國政府對民間投資的鼓勵與引導，以及國民經濟市場化程度的提高，民間資本正獲得越來越大的發展空間。目前，我國民間投資不再局限於傳統的製造業和服務業領域，而是向基礎設施、科教文衛、金融保險等領域「全面開花」，對正在為「找錢」發愁的創業者來說，這無疑是「利好消息」。而且民間資本的投資操作程序較為簡單，融資速度快，門檻也較低

渠道4：創業融資寶

創業融資寶，是指將創業者自有合法財產或在有關法規許可下將他人合法財產進行質(抵)押的形式，從而為其提供創業急需的開業資金、運轉資金和經營資金。該融資項目主要針對「4050人員」，以及希望自主創業的社會青年群體創業初期五大融資渠道投資創業。辦理創業融資寶的手續較為簡便，創業者只要有資產，就可申請貸款，貸款期限最長為半年，可充當抵押的物品范圍非常廣泛，房產、大宗物資、有價證券、機動車、名表等凡價值在300元以上的都可以。

渠道5：融資租賃

融資租賃是一種以融資為直接目的的信用方式，表面上看是借物，而實質上是借資，以租金的方式分期償還。該融資方式具有以下優勢：不佔用創業企業的銀行信用額度，創業者支付第一筆租金後即可使用設備，而不必在購買設備上大量投資，這樣資金就可調往最急需用錢的地方。

最新創業中小企業融資六種方案

創業者來說，能否快速、高效地籌集資金，是創業企業站穩腳跟的關鍵，更是實現二次創業的動力。據了解，目前國內創業者的中小企業融資渠道較為單一，主要依靠銀行等金融機構。而實際上，風險投資、民間資本、創業中小企業融資、中小企業融資租賃等都是不錯的創業中小企業融資渠道。

風險投資：創業者的「維生素C」

在英語中，風險投資的簡稱是VC，與維生素C的簡稱Vc如出一轍，而從作用上來看，兩者也有相同之處，都能提供必需的「營養」.廣義的風險投資泛指一切具有高風險、高潛在收益的投資；狹義的風險投資是指以高新技術為基礎，生產與經營技術密集型產品的投資。根據美國全美風險投資協會的定義，風險投資是由職業金融家投入到新興的、迅速發展的、具有巨大競爭潛力的企業中的一種權益資本。

案例：重慶江北通用機械廠從1995年開始研製生產大型氟里昂機組新產品，其具有兼容功能，並可以用其他冷凍液進行替代。由於銀行對新產品一般不予貸款。重慶風險投資公司提供了100萬元貸款。兩年後，江北通用機械廠新產品銷售額達7000萬元。

天使投資：創業者的「嬰兒奶粉」

天使投資是自由投資者或非正式風險投資機構，對處於構思狀態的原創項目或小型初創企業進行的一次性的前期投資。天使投資雖是風險投資的一種，但兩者有著較大差別：天使投資是一種非組織化的創業投資形式，其資金來源大多是民間資本，而非專業的風險投資商；天使投資的門檻較低，有時即便是一個創業構思，只要有發展潛力，就能獲得資金，而風險投資一般對這些尚未誕生或嗷嗷待哺的「嬰兒」興趣不大。

在風險投資領域，「天使」這個詞指的是企業家的第一批投資人，這些投資人在公司產品和業務成型之前就把資金投入進來。天使投資人通常是創業企業家的朋友、親戚或商業夥伴，由於他們對該企業家的能力和創意深信不疑，因而願意在業務遠未開展之前就向該企業家投入大筆資金，一筆典型的天使投資往往只是區區幾十萬美元，是風險資本家隨後可能投入資金的零頭。

對剛剛起步的創業者來說，既吃不了銀行貸款的「大米飯」，又沾不了風險投資「維生素」的光，在這種情況下，只能靠天使投資的「嬰兒奶粉」來吸收營養並茁壯成長。

案例：牛根生在伊利期間因為訂制包裝製品時與謝秋旭成為好友，當牛自立門戶之時，謝作為一個印刷商人，慷慨地掏出現金注入到初創期的蒙牛，並將其中的大部分的股權以「謝氏信託」的方式「無償」贈與蒙牛的管理層、雇員及其他受益人，而不參與蒙牛的任何管理和發展安排。最終謝秋旭也收獲不菲，380萬元的投入如今已變成10億元。

創新基金：創業者的「營養餐」

近年來，我國的科技型中小企業的發展勢頭迅猛，已經成為國家經濟發展新的重要增長點。政府也越來越關注科技型中小企業的發展。同樣，這些處於創業初期的企業在中小企業融資方面所面臨的迫切要求和中小企業融資困難的矛盾，也成為政府致力解決的重要問題。

政府基金：創業者的「免費皇糧」

近年來，政府充分意識到中小企業在國民經濟中的重要地位，尤其是各省市地方政府，為了增強自己的競爭力，不斷採取各種方式扶持科技含量高的產業或者優勢產業。為此，各級政府相繼設立了一些政府基金予以支持。這對於擁有一技之長又有志於創業的諸多科技人員，特別是歸國留學人員是一個很好的吃「免費皇糧」的機會。

案例：2001年在澳大利亞度過了14年留學和工作生涯的施正榮博士，帶著自己10多年的科研成果回到家鄉無錫創業。當無錫市有關領導得知施正榮的名聲，和他的太陽能晶硅電池科研成果在國內還是空白時，立即拍板要扶持科學家做老闆。在市經委的牽頭下，無錫市政府聯合當地幾家大國企投資800萬元，組建了無錫尚德太陽能電力有限公司。有了政府資金的鼎力支持，尚德公司有了跨越式發展，僅僅3年時間銷售額已經過億元，成為業界明星企業。

典當中小企業融資：創業者的「速泡麵」

風險投資雖是天上掉餡餅的美事，但只是一小部分精英型創業者的「特權」;而銀行的大門雖然敞開著，但有一定的門檻。「急事告貸，典當最快」，典當的主要作用就是救急。與作為主流中小企業融資渠道的銀行貸款相比，典當中小企業融資雖只起著拾遺補缺、調余濟需的作用，但由於能在短時間內為中小企業融資者爭取到更多的資金，因而被形象地比喻為「速泡麵」，正獲得越來越多創業者的青睞。

案例：周先生是位通訊設備代理商，前段時間爭取到了一款品牌新手機的代理權，可是問題在於要在三天內付清貨款才能拿貨，而他的資金投資在另一商業項目上，他可不甘心失去這得來不易的代理權。周先生腦子轉到了自己的那輛「寶馬」車上，於是，他馬上開車來到典當行。業務員了解情況後告訴他：當天就可以辦理典當拿到資金。周先生大喜過望，立即著手辦理典當手續，交納相關證件、填表、把車開到指定倉庫、簽合同，領當金。不出半天的工夫，他就拿到了他急需的50萬元，一個月後來贖當，這筆當金幫他賺了近10萬元。

有鑒於此，結合我國科技型中小企業發展的特點和資本市場的現狀，科技部、財政部聯合建立並啟動了政府支持為主的科技型中小企業技術創新基金，以幫助中小企業解決中小企業融資困境。創新基金已經越來越多地成為科技型中小企業融資可口的「營養餐」.

案例：蘭州大成自動化工程有限公司自運行一年來，主要進行產品開發，幾乎沒有收入，雖然技術的開發有了很大的進展，但資金的短缺越來越突出。當時正值科技型中小企業技術創新基金啟動，企業得知後非常振奮，選擇具有國際先進水平的「鐵路車站全電子智能化控制系列模塊的研究開發與轉化」項目申報創新基金。為此，他們進一步加快了研發的速度，於1999年12月通過了鐵道部的技術審查，取得了階段性的成果。正因為企業有良好的'技術基礎，於2000年得到了創新基金100萬元的資助，它不僅起到了雪中送炭的作用，而且起到了引導資金的作用。同年，該項目又得到了甘肅省科技廳50萬元的重大成果轉化基金，教育部「高等學校骨幹教師資助計劃」12萬元的基礎研究經費。2001年，針對青藏鐵路建設的技術需求，該項目被列入甘肅省重點攻關計劃，支持科技三項費用30萬元。

中小企業擔保貸款：創業者的「安神湯」

一方面中小企業融資難，大量企業嗷嗷待哺；一方面銀行資金缺乏出路，四處出擊，卻不願意貸給中小企業。究其原因主要在於，銀行認為為中小企業發放貸款，風險難以防範。然而，隨著國家政策和有關部門的大力扶植以及擔保貸款數量的激增，中小企業擔保貸款必將成為中小企業另一條有效的中小企業融資之路，為創業者「安神補腦」.

案例：上海一家高科技公司屬國內一流藝術燈光景觀建設專業企業，開發了數十項產品。在強大的科技研發能力支持下，該公司業務發展迅速。與業務發展相伴而行的則是資金困境。工程類企業的行業特點是資金回籠速度慢，營運資金佔用情況嚴重。但由於公司規模較小，又缺乏與銀行合作的信用記錄，獲得銀行中小企業融資困難重重。

2005年底，該企業得到中投保的提供保證擔保的80萬元流動資金貸款，由此，該公司近兩年取得了快速發展，2007年6~7月，該公司先後中標08北京奧運場館照明工程合同。

中小企業創業初期的融資技巧

1、土財主的錢不能要

首先要界定什麼是土財主。我指的是那些本身實業一夜發家的企業主，雖然賺夠了一定數量的資產，但是由於自己本身創業艱難，所以把錢看得特別重，今天給你500萬，過三個月就問你企業利潤，而且由於心急，所以往往對企業經營橫加干涉而不注意客觀實際和企業的長遠發展，他看重企業的短期回報，而對於初創企業來說，你很難滿足他的要求，留給你的只有難受。

2、千萬別把自己賣低了

初創企業在與投資人談判時總是處於弱勢地位，因為在很多人看來，中小企業融資是去求人，而投資人是幫人。實際上這是一個錯誤的認識。項目固然需要資金，但只要是好項目，投資者一旦找到並確認是真正的好項目，那他也絕對不會輕易撒手。所以你一定要抓住這一心理，拿到一個好的價碼。要不然，等到企業做大了，後悔就來不及了。

3、別再對銀行抱希望了

很多中小企業費了很多精力去找銀行貸款，求爺爺告奶奶，費錢費力費精神，但實際上銀行根本不可能給你錢，沒有別的，因為你是中小企業，即使你有個人關系也是白搭，因為信貸部門不願意承擔這樣的風險，因為你是中小企業，銀行政策永遠只有口頭支持。另外高額的銀行利息也是你難以承受的。

4、風險投資是所有中小企業的希望

2018年，中國風險投資總額突破10億美元，風險投資正在強力復甦，成為去年中國資本市場最大的熱點。對於中小企業來說，風險投資的好處在於，第一它不要求短期回報，第二它不控股，第三，由於大多數VC有海外背景，所以它一旦投資給你，就會想辦法替你海外上市。

【拓展閱讀】

一些正在成長型的中小企業，由於處於初創期，在中小企業融資方面沒有任何經驗，所以往往不容易找到資金，找到資金的，也會產生不少的後遺症。

1、關於退出

VC肯定是要在某個階段退出的，它不想退出，它的基金周期也要求它退出啊。所以別以為它會陪你終生，也別以為他這種退出是看不起你。這是一種非常正常的行為。

2、關於雙贏

你引VC進來，不是割肉，是雙贏，別動不動就覺得別人占你便宜。無謂你的技術多牛逼，現金始終是最大價值的。在某個階段你有了錢就能夠做很多事，例如擴大團隊、投入市場等等。那些都是靠錢來支持你的技術，你的理想的。

3、關於誠信

要講誠信，估值只要是你在那個時候心甘情願的，就不要以後做好了說別人占你便宜和玩啥貓膩。精力和思想還是要放到運營上，放到企業發展上，放到賺錢上。公司做好做大，後面的價值才大，不要用後面的價值去算前面稀釋得虧不虧。

4、關於投資機構和投資人

如果想規范些，老老實實找正規VC談，IDG之類的老牌VC還是挺靠譜的。當然，任何VC，靠譜的都是投資人個人。你找到IDG，裡面也有不靠譜的投資人，那你也沒辦法。這個例子對任何VC都適用，比如你要找松禾投TMT領域，要是TMT的不是我或厲偉，那也很難說有人能幫你多少。

5、關於資源

要善於利用投資人的資源，要善於利用投資人的時間。投資人命中註定「時間全是碎片，優先順序隨時改變」。你得善於捉到投資人的時間，馬上落實一些資源，別指望投資人像做銷售一樣幫你。

鹽科技專欄作者干過很多幫項目做市場做銷售，但也不可能是對每一個項目每一個公司。因為投資人腦子里裝的東西實在是太多了，只能因為輕重緩急來調整優先順序。你坐在他面前時，讓他幫你打幾個電話，或會後催一下落實幾個聯系人幾個合作，那就足夠了。別因為別人忙就覺得不幫你了，是你自己不會安排。

6、關於過往案例

要看他們過往的案例，以及是誰擔當的，是憑關系拿到的項目，還是有投資人自己投資的項目，來判斷這個VC是否靠譜。

如果你想拿美元，那可以選擇的很多，他們都是投TMT的高手，象IDG、金沙江、經緯、GGV、紅杉等等，都是有品牌有歷史有案例的VC。當然，還是那句話，這些VC里，也不是每一個投資人都靠譜的，還是要從網上或朋友中多了解，這些VC都可以找，但不是這些VC里的每一個投資人都可以找。

7、關於項目秀

VC們為什麼喜歡參加項目秀？幾個原因：

A、建立VC的品牌，現在做VC就像賣白菜一樣，新VC更喜歡做評委。

B、建立個人品牌，無論自己在哪個VC，總是要讓行業認識自己的，做個創業導師就挺好的。

C、與主辦方做好關系，擴大一下項目源。

8、關於投資人評委

投資人們做評委，大多數都是拍腦袋的，水平相差很遠。只有老一輩的投資人，因為經歷過太多，投過太多，看過太多，所以當什麼項目出現在面前時，還是能快速理解和找到問題所在的。但目前市面上很多投資人評委，都是不靠譜的。有時選出來的項目實在是水平相差太遠。如果全都選好的，或全都選差的，那反倒叫水平穩定。選出一半好的，一半讓人笑話的，這才是最可怕的。

這也難為投資人評委，因為基本不可能提前看項目資料，事太多了。全憑現場感覺，而現場項目如果超出自己熟悉的領域，能做到「不懂就問」的投資人還是少的，特別是年輕些的投資人，基本上張口就來，不懂裝懂。所以，現在的項目秀，真沒以前好看，投資人評委被埋的情況屢屢發生。

9、關於融資

創業公司做融資，一定要把握好節奏，不要融太多的錢，要融夠用的錢。不要一步到位的估值，要做階段性的估值。

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⑤ 最近辦了首套房無錫公積金貸款，已經在擔保中心交過擔保費了，不知道接下來還有一些什麼程序。

一般銀行通過審核合格後，就可以直接辦理房產抵押。抵押辦理後銀行就能放款。放款後的次月就需要按照合同中約定的還款額進行還款。一般情況下銀行於放款後就會發簡訊給貸款戶。

⑥ 無錫住房公積金貸款購房擔保費可退嗎

可以的,只要已全部還清貨款.具體可找無錫市住房置業擔保有限公司.

⑦ 無錫名下有擔保可以辦理公積金貸款嗎需要什麼材料

現在很多公司都為員工購買住房公積金這種福利，眾所 ，用公積金辦理貸款的利率是很低的，相對比商業貸款周期會較長，不過如果您本身是公積金貸款擔保人，那還能申請公積金貸款嗎，下面就 無錫名下有擔保可以辦理公積金貸款嗎，無錫名下有擔保辦理公積金貸款需要什麼材料這個問題為您做詳細的解答。

現在很多公司都為員工購買住房公積金這種福利，眾所 ，用公積金辦理貸款的利率是很低的，相對比 商業貸款 周期 會較長，不過如果您本身是 公積金貸款 擔保人，那還能申請公積金貸款嗎，下面就 無錫名下有擔保可以辦理公積金貸款嗎，無錫名下有擔保辦理公積金貸款需要什麼材料這個問題為您做詳細的解答。

無錫名下有擔保可以辦理公積金貸款嗎

1、無錫名下有擔保是不可以辦理公積金貸款的。辦理住房公積金貸款必須找人擔保，這是為了防範公積金貸款的風險，公積金 貸款期限 比較長，風險較大，貸款期間可能會出現各種變故，導致其不能正常償還貸款，這樣會給資金回收帶來極大的風險，影響住房公積金的安全運轉。

2、為了確保發放貸款的安全性，必須要求借款人提供擔保。如果為朋友當了公積金貸款擔保人，則自己不能再次申請公積金貸款，只有等到 貸款人 將貸款還完了，自己才能貸款。並且一般情況下，繳納了住房公積金的每個人只能當一個人的住房公積金貸款擔保人，多不能超過兩人（含兩人）的擔保人，如果自己還要再次成為他人住房公積金貸款擔保人，只有在貸款人的確找不到第二個擔保人，且貸款額度不能超過12萬元的情況下才可以。

3、個人也可以二次申請住房公積金貸款，但必須在上一次公積金貸款償還完畢後，次月才可申請二次貸款。

無錫名下有擔保辦理公積金貸款需要什麼材料

因為名下有擔保不可以辦理公積金貸款，所以不存在廈門名下有擔保辦理公積金貸款需要什麼材料這個問題

當您解除擔保人身份後，可提供以下材料辦理公積金貸款

1、借款人在填寫好《貸款申請表》後，由借款人及其配偶授權查詢 徵信 系統。經過市 住房公積金管理中心 查詢其相關不良貸款和不良信用記錄並且進行審核後可以到市住房公積金管理中心 招標 選定的 房地產估價 機構對其抵押物進行評估。

2、三個工作日後，提交借款人、借款人的戶口本、身份證原件、 婚姻狀況證明 、 搬遷 補償協議書、回遷安置協議、搬遷人銀行收款戶名、開戶行名及賬號等材料作為擔保的自有、房屋其他所有人所有的 房屋所有權 證，市住房公積金管理中心審核後返還原件，留存復印件等證件。

3、市住房公積金管理中心在審查借款人提供的住房公積金貸款申請資料並且確定其齊全後，可以確定住房公積金的貸款額度和期限。貸款額度不可超過 回遷安置房 增加房款金額，也不得超過抵押 房屋評估 值的60％。簽訂合同後由代理公司持相關抵押登記書面文件到房地產交易登記管理部門辦理抵押登記手續，並將預抵押的返回材料轉至市住房公積金管理中心。

以上就是關於無錫名下有擔保可以辦理公積金貸款嗎，無錫名下有擔保辦理公積金貸款需要什麼材料的全部內容了，希望對大家有幫助。在辦理公積金貸款之前可以先查詢一下自己的公積金賬戶，然後再在去相應的銀行辦理貸款就可以啦。

⑧ 無錫商品房公積金貸款擔保手續需要多久能辦好

無錫商品房公積金貸款擔保手續需要多久能辦好？

擔保公司在收到您的貸款資料（資料齊全）後，在五個工作日內會完成擔保審核手續，並向受理銀行出具擔保告知書，如需進行風險審核的會另行告知。

拓展閱讀：

辦理一手房擔保需要提供下列材料：

1、借款申請人夫妻雙方及其他住房共有權人的身份證、戶口簿、婚姻證明

2、購房首付款證明

3、商品房買賣合同

4、辦理預告登記所需的材料

5、需特殊審核的另需提供：收入證明、工資卡流水等

【注】如遇特殊貸款需要添加資料，另行告知;如需要咨詢公積金貸款額度

無錫公積金貸款擔保中未成年共有人要什麼材料？

未成年共有人，戶口本不能體現監護關系的，需要攜帶哪些材料？

您好，如有未成年共有人，戶口本不能體現監護關系，須另提供監護證明、出生證或獨生子女證明。

申請公積金貸款的商品房，想讓孩子佔有50%以上的產權份額可以嗎？

您好，這樣分配產權份額是可以的，但會影響您的公積金貸款申請額度。根據公積金管理中心要求，借款人夫妻雙方的產權份額如低於50%，將按實際產權份額確定公積金貸款金額。另外需要提醒您，如您在辦理不動產證時未按約設定產權份額，擔保公司會要求您更正，屆時因為稅收的原因會給您帶來經濟損失。

⑨ 關於無錫住房公積金貸款流程

住房貸款的申請條件:

（一）購房合同建房批文。
（二）交款收據（預交款要達到30%以上）。
（三）購商品房、經濟適用房，持《購買商品房登記備案介紹信》；購二手房持房照和房屋產權管理部門出具的有效交易憑證。
（四）身份證、戶口薄。

（一） 具有本市城鎮常住戶口或本市其他有效居留身份證明。
（二） 收入穩定，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（三） 借款人所在單位貸款余額原則上不得超過本單位歸集遇額120%
（四） 借款人必須是在本市當地購、建或有償動遷投資的自住住房。
(五） 同意按照「中心」認可的擔保方式進行擔保。
（六）「中心」或者受託銀行規定的其他條件。

公積金貸款的利率5年以下是4.77 5年以上是5.22 還是相對優越於商業銀行的