阜陽徽行抵押貸款

⑴ 徽商銀行個人門面房低壓年齡達上65歲還能繼續貸嗎

不可以銀行是夫妻雙方的抵押。由年長者計算借款期限的，相同65歲以上的男性和60歲以上的女性不能這樣做抵押貸款。住房抵押貸款實際上是指使用客戶已經擁有的東西。

⑵ 徽商銀行貸款還要拍家裡和小區照片嗎

不用。
一、住房抵押貸款就是用房產作抵押的物，而向銀行進行貸款。
1、抵押貸款的抵押物是借貸者的房子
2、需要借貸者有固定的工作來償還貸款
3、貸款額度是評估值的50%，評估是由銀行指定的評估公司做的（拍照片就是為了好評估或者日後不還款用來拍賣）評估值是按照房子的年代，附屬設施，小區項目的知名度等相關因素產生的，一般的評估價都會低於房子的市場價，因為銀行要控制市場價
二、房屋抵押貸款流程如下：
1、提出申請，借款人向銀行提出貸款申請，並按照要求准備貸款資料。
2、提交資料，向銀行提交貸款資料，包括本人有效身份證、收入證明、工作證明、房屋產權證等。
3、房屋評估，銀行指定的評估公司對抵押房屋進行實地勘察、評估。
4、提交評估報告，評估公司將評估報告提交給銀行。
5、簽訂貸款合同，若借款人資質及抵押房屋均符合貸款要求，雙方則簽訂貸款合同。
6、銀行審核，銀行根據借款人提交的資料，及借款人本身的資質對其審核，其中會打核實電話進行審核。
7、銀行下批貸函，審核通過後，銀行將下批貸函，確認能夠放款。
8、抵押登記，銀行憑房屋產權證、貸款合同到房管局辦理抵押登記手續。
9、分行約額度，分行向總行申請額度。
10、銀行放款，辦完所有手續後，銀行便可為借款人發放貸款。

⑶ 房產證拿到徽商銀行抵押貸款。啥時能放款

一般需要一個月左右的時間才可以放款項。
徽商銀行是經原中國銀監會批准，全國首家由城市商業銀行、城市信用社聯合重組成立的區域性股份制商業銀行，總部設在安徽省合肥市。1997年4月4日注冊成立。2005年11月30日更名為徽商銀行股份有限公司。2005年12月28日正式合並安徽省內蕪湖、馬鞍山、安慶、淮北、蚌埠5家城市商業銀行，及六安、淮南、銅陵、阜陽科技、阜陽鑫鷹、阜陽銀河、阜陽金達等7家城市信用社。2006年1月1日正式對外營業。2013年11月12日，本行H股在香港聯交所主板掛牌上市，股份代號為3698。本行經原安徽銀監局批准持有機構編碼為B0162H234010001的金融許可證，並經安徽省市場監督管理局批准領取統一社會信用代碼為913400001489746613的營業執照，注冊地址為中國安徽省合肥市安慶路79號天徽大廈A座。截至2021年6月末，本行注冊資本為人民幣13，889，801，211元。本行於2016年11月成功發行8.88億美元的境外優先股，並在香港聯交所掛牌上市，股份代號為4608。
本行主要經營范圍包括在中國吸收公司和零售客戶存款，利用吸收的存款發放貸款，以及從事資金業務，包括貨幣市場業務，投資和交易業務及代客交易等。截至2021年6月末，本行在職員工10，583人；除總行外，本行設有21家分行及482個對外營業機構，646家自助服務區（點）。本行有四家附屬公司，即徽銀金融租賃有限公司、徽銀理財有限責任公司、無為徽銀村鎮銀行有限責任公司和金寨徽銀村鎮銀行有限責任公司，並參股奇瑞徽銀汽車金融股份有限公司、蒙商銀行股份有限公司。
本行堅持「服務地方經濟、服務中小企業、服務廣大民眾」的市場定位，業務持續較快發展，綜合實力逐步增強，經營管理水平穩步提升，規模、質量、效益協調發展，得到了社會各界的充分肯定和廣泛贊譽。入選英國《銀行家》雜志「全球銀行1000強」和「全球銀行品牌價值500強」前200位，分別排名132位和141位。入選《財富》「中國500強」榜單，位列326位，商業銀行第20位，城商行第6位。

⑷ 徽商銀行抵押貸款條件是什麼

1、借款人具有完全民事行為能力。
2、借款人是中華共和國公民。
3、借款人有合法有效的身份證明。
4、借款人可以提供徽商銀行認可的有效抵押物作擔保。
5、借款人的貸款用途要明確、合法、合規。
6、借款人在徽商銀行開立了銀行賬戶。
7、借款人有良好的信用記錄和還款意願。
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⑸ 徽商銀行要怎麼貸款，一般需要什麼條件

徽商銀行個人汽車消費貸款的貸款要求

1、具有完全民事行為能力的自然人；

2、具有合法有效的身份證明，在貸款經辦行所在城市有穩定住所；

3、具有穩定的職業和收入來源，具備足額償還貸款本息的能力；

4、具有良好的信用記錄和還款意願；

5、自籌不低於車輛總價20%的首付款；

6、本行規定的其他條件。

(5)阜陽徽行抵押貸款擴展閱讀：

一、貸款額度和期限：

貸款額度最高不超過100萬元，且不超過所購汽車價格的80%。貸款期限最長不超過5年。

二、擔保方式：

可採用信用方式，也可採取抵押、質押、保證及共同擔保等擔保方式。

三、產品特點：

1、貸款額度高、期限長；

2、擔保方式多樣；

3、還款方式靈活。

⑹ 徽商銀行可以申請房貸嗎有這兩種類型！

很多人對徽商銀行不陌生了，這是全國首家由城市商業銀行和城市信用社聯合重組設立的區域性股份制商業銀行。徽商銀行旗下有很多信貸產品，如果你有購房需求的話，也可以向銀行申請房貸，今天我們就來介紹一下銀行兩種主要的房貸類型。

一、一手自用住房
銀行發放給借款人用於購買個人住房，借款人以所購房產作抵押的貸款，包括間客式和直客式兩種業務模式。貸款期限最長為30年，以所購房產抵押，可追加其他抵押、質押、保證等。
特點在於貸款期限長、還款方式靈活，有穩定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力、個人信譽良好就可以申請。
二、個人二手住房貸款
個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的，用於購買售房人已取得房屋權利證明，具有完全處置權利，可在房地產市場上合法交易的住房，並以借款人所購房產提供抵押擔保的貸款。
貸款期限最長為30年，以所購二手住房抵押，可追加其他擔保。
申請條件：
1、具有完全民事行為能力的自然人；
2、具有合法有效的戶籍證明或有效居留證明；
3、具有穩定的收入來源和按時足額額償還貸款本息的能力；
4、具有良好的信用記錄和還款意願；
5、自籌購房首付款，比例不低於國家政策規定及銀行相關規定；
6、交易房產房齡原則上不超過25年；
7、所購住房為拍賣房的，須提供合法渠道拍賣成交的有關證明文件；
8、能夠提供銀行認可的有效擔保；
9、在銀行開立個人結算賬戶

⑺ 在徽商銀行辦理過按揭貸款的房屋可以在做抵押貸款嗎

按揭時這套房子已經是抵押給銀行的了，不能再重復抵押。

⑻ 徽商銀行個人信用貸款如何申請

徽商銀行規定了申請個人信用貸款的申請人條件，其中一條重要的標准就是要求申請人必須是正規單位的在職工作人員。也就是說申請人必須有穩定工作，而且工作單位必須正規，能夠提供工資流水。當然不能有不良信用記錄也是必不可少的。

一、徽商銀行個人信用貸款申請條件

1、年滿22至60周歲，具有完全民事行為能力的自然人；

2、提供有效身份證件；

3、在本市有固定、詳細的住所；

4、正式員工，且所在單位與我行簽訂個人授信業務合作協議；

5、誠實守信，無不良記錄；

6、原則上持有本行代發工資賬戶；

7、本行規定的其他條件。

二、徽商銀行個人信用貸款辦理流程

1、向當地銀行或者貸款機構提交申請；

2、准備貸款所需的各種資料；

3、面簽銀行或貸款機構；

4、銀行審核貸款人資質；

5、審核通過、成功放款。

註：

信用貸款是指本行為滿足信用良好的個人客戶綜合消費的需要，一次性授予申請人一定的信用額度，申請人可在貸款額度和有效期限內隨時、分次、循環地使用本行的貸款；授信額度由本行根據個人授信評估結果確定，最高不超過100萬元；額度期限最長不超過2年。

(8)阜陽徽行抵押貸款擴展閱讀：

徽商銀行個人信用貸款申請所需資料：

借款人向銀行申請個人信用貸款，需書面填寫申請表，並提交如下資料：

1、本人有效身份證件；

2、居住地址證明（戶口簿等）；

3、個人職業證明；

4、借款申請人本人及家庭成員的收入證明；

5、銀行規定的其他資料。

依借款人特定準入條件不同還需審查以下資料之一：

1、優質法人客戶單位人事部門出具的職務及專業技術級別的書面證明；

2、個人擁有的各類金融資產如銀行存款、債券和基金等憑證；個人（或配偶）名下房產所有權證；

3、牡丹白金卡客戶資料；

4、工商銀行理財金賬戶客戶證明資料；

5、工商銀行個人貸款借款合同文本。

⑼ 2021年徽商銀行房貸放款時間

2021年微商銀行房貸的放款時間是你申請房貸成功的三個月內就會放款。一般來說現在的很多銀行的房貸放款都不會超過三個月，如果超過三個月也是因為受到市場經濟的干擾。為什麼我們的房貸放款的速度越來越慢，就是因為受到了政策的調控，現在很多人經濟越來越好了，他們對於購房的需求也就越大，下面我就來說一下關於我們各大銀行的放款時間。
【拓展資料】
一、2021年各大銀行房貸放款時間
1、中行：用戶普遍反映下款速度比較快，從申請到審核到放款，有些人一周就弄好了，但也有不少用戶還在等待，慢的話可能在一個月左右。
2、農行：放款速度慢，有些用戶等待了2-3個月依舊還沒有下來。
3、郵儲銀行：速度較快，大致在15天-1個月左右。
4、農商行：速度較快，基本在7-15天左右，但是有些用戶表示所在地農商行出現停止進件的情況。
5、建設銀行：大致在15天-30天左右。
說明一下，銀行放款速度除了和當前政策有關以外，與等待放款人數、個人綜合資質、地區不同等等因素有關，因此即便是同一銀行也可能出現不同用戶放款速度不一樣的情況。其次，就總的情況來看，一二線城市放貸政策明顯更加嚴格，三四線城市寬松一點；而首套房比起二套房來說，放款速度更快。
二、什麼是房貸？
房貸也叫做房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

⑽ 徽商銀行 用現房抵押貸款需要多久時間才能貸下來

一般30-45個工作日