建設銀行貸款擔保費取消

Ⅰ 公積金擔保費手續費取消了嗎

公積金擔保費沒有取消，而是降低了收取的費率，以北京為例，除國管分中心業務外，市管的從千分之五降至千分之三，班裡公積金貸款手續繁瑣，支出的費用也比商貸多評估費和擔保費。規定對於個人信用等級為AAA級或AA級（信用評估是第一步辦理公積金貸款的時候需要做的）的住房公積金貸款借款申請人，擔保中心將在收取擔保服務費時，按照實際應收取擔保服務費的95％或98％收取。
擔保費調低的主要原因有兩個，一個是市場規范了，貸款風險對於貸款機構降低了，擔保風險也低了；另外一個是公積金管理中心內部建立了借款人的資產管理系統，內控能力加強了，成本也降低了。
每年的擔保費收取的很多，的確給當地財政創收，在當前政府GDP績效考核的機制下，他們能隨便允許取消收取擔保費嗎？

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Ⅱ 商業貸款擔保費可以退嗎

3月17日央行的一紙加息令，對使用貸款的部分購房者來說無疑再次加重了負擔。而業內人士預測的購房貸款有可能進一步上調的判斷，部分購房者已經或開始打算提前還清購房貸款，由此而產生提前還款後保險費的退還問題再次引起購房者的關注。

李小姐於2003年購買了一處房子，並向銀行貸款20萬元，貸款期限為20年，同時李小姐還向保險公司交付了近1000元的保險費。日前，李小姐打算一次性還清貸款本息，那麼相關的保險費如何退，能退多少呢？

如何辦理退保手續

有關人士介紹，購房人在向銀行付清所剩期限內的貸款本息的前提下，必須拿到銀行貸款部門出具的表示其已全部還清貸款的證明，並取回抵押在銀行的保單正本之後，方可到保險公司辦理退保手續。承保公司在收回保險單正本並核實後，即可退還被保險人的退保費用。需要說明的是，購房人在領取退保費用時，還必須攜帶身份證和代理人證明。

購房人能獲得多少退保費

據了解，由於各個保險公司在退保手續費方面的費率和相關標准不盡相同，所以，即使貸款額或保費一樣，購房人所獲得的退保費用也有差別。以某保險公司為例，該公司在辦理退保手續時，要扣除5％的手續費。同時規定，在2004年之後投保的退保扣除15％－20％的手續費。因此，保險公司應退給李小姐的保費為：

應退保險費＝貸款額20萬元×0．3‰的費率×剩餘「退保」系數（15．87）－5％的手續費＝904元。

退保注意事項

當然，盡管保險費可以退，但購房人將貸款一次性還清後，房屋保險的受益人則由銀行轉成購房人本身。因此，假使房屋在保險期內遇到保險標的所約定的情況，購房人將獲得相應賠償。此外，購房人在退保前，最好事先咨詢相關保險公司有關辦理退保所需的手續，盡量能夠一次性辦理好相關手續。

Ⅲ 2014年辦理了公積金貸款，繳納了一筆擔保費，現在政策取消擔保費啦，請問各位這筆錢能退嗎

你當時貸款的時候要 ，人家給你擔保肯定要錢，只是現在取消以後貸款的人不需要，你怎麼退 歡迎訪問我們官網咨詢，各種疑難問題

Ⅳ 國家有明文規定取消信用貸款擔保費嗎

並沒有取消。
抵押擔保費指銀行一般為了規避貸款風險，需要借款人提供有足夠代償能力的法人，其他經濟組織或自然人的擔保證明。擔保費調低的主要原因有兩個，一個是市場規范了，貸款風險對於貸款機構降低了，擔保風險也低了。
另外一個借款人的資產管理系統簡歷，內控能力加強了，成本也降低了。每年的擔保費收取的很多，的確給當地財政創收，在當前政府GDP績效考核的機制下，他們不會隨便允許取消收取擔保費抵押擔保費的。

Ⅳ 我在建行貸款建行說不要擔保費為什麼中介還說有擔保公司要，我是不是被坑了

你好！
你這典型被坑了，這是中介亂收的費用，擔保公司給你貸款提供擔保了嗎？你貸款合同上有他作為擔保人的簽字嗎？遇到這種事可以直接打12358舉報他價格欺詐，亂收費。
我的回答你還滿意嗎~~

Ⅵ 2015山東濟寧建設銀行商貸擔保費取消了嗎

濟寧住房公積金出的政策是取消了，不過俺這里建行說是更新系統，目前還不能貸

Ⅶ 住房貸款的擔保費能退嗎

使用住房公積金貸款的職工，需要繳納公積金貸款擔保費，目的是為了防範資金風險，維護住房公積金繳存職工的權益，更好的保障住房公積金貸款的安全性。

公積金貸款擔保費是統一由市公積金管理中心統一收取的，相當於借款人為所借的貸款做的擔保。所以當借款人將借款全部還清時，擔保費是可以退還一部分的。而且全部貸款還清的時間越早，擔保費退還的越多。

Ⅷ 建設銀行房屋貸款擔保費是怎麼回事

你做的肯定是商業貸款吧，這個目前是建設銀行的死規定，我前段時間也辦了貸款，15萬，分15年還清，這個保險的跟我要了2080，我看了下保單，這個其實也就是銀行個保險公司答城的協議，雙方都有收益，無非是要消費者為銀行買單，銀行方面是為了非人為因素造成的無法還貸所做的准備，你仔細的看下你的報單，第一收益人肯定是你辦理貸款的那家銀行，這樣不合理的收費在很多地方都有的，銀行所提到的職業問題，其實作為公務員直接拿住房公積金就行了，根本沒必要做商業貸款，這只是他門的一個借口

Ⅸ 房屋貸款擔保費是什麼啊,交了還要退嗎

房屋貸款擔保費：銀行會根據借款人的信用記錄，需要借款人提供有足夠代償能力的法人或其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果借款人能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人，那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能，則需要到專業的擔保公司那裡，由他們為借款人提供擔保，這時所支付的費用就是房貸擔保費。

若借款人提前還款後，一些擔保公司也可根據先前的協議約定退還擔保費，不過並不是全額退還，需要收取一定的手續費。所以特別提醒，計劃提前還款退還這筆擔保費的購房者，在與擔保公司簽訂協議之前，首先應看清具體條款。

加入貸款人無力償還房貸，所造成的銀行的損失，將由擔保公司償還，房屋貸款擔保費，是銀行規避風險的一種手段。

(9)建設銀行貸款擔保費取消擴展閱讀：

2014年8月22日，住房城鄉建設部發布《關於開展加強和改進住房公積金服務專項督查工作的通知》（下稱《通知》），決定下半年在全國開展加強和改進住房公積金服務專項督查。《通知》提到，將降低中間費用，取消強制保險、公證和擔保及其他不合理收費。

根據部署，此次督查分為三個階段：8月底前為自查自糾階段；9月到10月為重點抽查階段，住建部將組成10個檢查組，由司局級領導帶隊，對直轄市、新疆生產建設兵團，以及每個省（區）選擇2—3個城市進行抽查；11月到12月為總結督促整改階段，其中11月底前將對存在問題較嚴重地區下發整改意見通知書，12月將總結各地住房公積金服務情況，並通報住房公積金服務不到位的典型案例。

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