⑴ 農商行抵押貸款隨借隨還是什麼產品
1、有按期還本付息的能力。原應付貸款利息和到期貸款已基本清償;沒有清償的，已經作了貸款人認可的償還計劃。
2、除自然人和不須經工商部門核准登記的事業法人外，應經過工商部門辦理年檢手續。
3、農村在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，並在該賬戶內保留有一定數額的支付保證金;自願接受貸款社的信貸及結算的監督檢查，能夠保證定期向貸款社報送經營計劃和相關業務、財務報表。
4、申請保證、抵押貸款的，必須具有符合規定的貸款保證人、貸款抵押物或質物。貸款保證人必須是在農村信用社開設存款賬戶並具備良好的經濟效益和資信度的企業或經濟實體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國擔保法》及相關法律法規規定，原則上應以不動產(如房屋、土地)為主，須具有商品性，且易於變現。
5、農村信用社貸款人的資產負債率不得高於70%。
6、申請固定資產.房地產等項目貸款的，貸款人的所有者權益、自籌資金比例必須達到國務院規定的要求，同時必須按項目管理的要求，提交完整、規范、有效的文件資料。
7、除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產的50%。
8、農村信用社貸款人必須按中國人民銀行規定辦理貸款卡，並按要求辦理年檢手續。
⑵ 有隨借隨還的房屋抵押貸款嗎
房屋抵押類貸款全國范圍內暫時沒有任何銀行或者機構推出
⑶ 隨借隨還貸款的條件
「隨借隨還」指我行個人貸款客戶經審批同意後，您可通過我行網上銀行、電話銀行等電子渠道，自助辦理借款或還款業務的功能；一般需要有符合我行規定的房產抵押進行申請。
⑷ 最近公司資金緊張，想辦理抵押貸款，是先息後本還款好還是隨借隨還的好
這個看你公司的資金緊張程度哎，如果只是暫時的 那就隨借隨還，如果資金緩和的時間較長 那就先息後本。當然不論哪樣都有對應的利息。可以多問問幾家銀行，以及抵押貸款的方式和償還方式。希望能夠幫到你
⑸ 房產抵押貸款流程怎麼辦理
法律分析：1.貸款申請。借款人向銀行提出貸款用途、金額及年限時間。
2.准備貸款資料(會根據不同的銀行有不同的材料提供)。
3.看房評估。提交以上材料後，銀行根據所提交的材料要對抵押的房產進行實地勘察、評估，此環節直接決定著貸款額度。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
⑹ 房子抵押貸款可以貸多少
房屋抵押貸款一般都是在70%左右。申請房屋抵押貸款時能貸的金額是有很多的因素影響的，比如說抵押房屋的房齡、借款人的年齡、房產的流性、變現性等，這些都是直接與房屋的評估和貸款額度掛鉤的，抵押的房屋評估值越高，貸款的額度就越高。房屋抵押貸款額度計算公示：貸款額度=房產評估值*貸款成為數。
【拓展資料】
抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。
銀行抵押：
一、個人住房貸款
1.個人住房商業性貸款
個人住房商業性貸款，是銀行信貸資金所發放的自營貸款，指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。
2.個人住房公積金貸款
個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發放的委託貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。
3.個人住房組合貸款
凡符合個人住房商業性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業性貸款（這種貸款方式簡稱個人住房組合貸款）。
二、企業抵押貸款
企業貸款對象：工商注冊的各類中小企業客戶，經營情況良好。
企業貸款期限：一般為1－5年。
企業貸款金額：一般為50萬~10億元。
基本要求：
1.持有中國人民銀行核發的貸款卡，無不良信用記錄。
2.公司注冊與營運1年以上，最近一年年營業額300萬以上。
利率費用合並一般為8%-14%之間。
⑺ 房產證抵押貸款問題
房產證抵押貸款的申請人需要具備的條件如下：
1、具有承擔民事行為能力的中國市民;
2、具有合法、有效的收入來源，還具有穩定的工作;
3、具有穩定的住所;
4、具有按時還貸的能力;
5、能夠提供貸款行認可的抵押物(房子、車子 );
6、具有貸款行認可、合法、有效的擔保。
房產證抵押貸款的申請條件如下：
1、房產證抵押貸款時的產權必須明晰，滿足上市交易的條件，並且沒有做過任何的抵押;
2、房屋的房齡相加貸款年限不能多於三十年;
3、抵押物所有人可以是申請人本人，也可以是他人;
⑻ 寧波銀行房屋抵押隨借隨還一般幾年轉貸一次
寧波銀行房屋抵押隨借隨還一般1年轉貸一次。
銀行的隨借隨還 ，抵押只能做一年期, 即使能做3年期或者5年期，那也是一年轉貸一次。
寧波銀行貸易通，房產抵押一押，月息僅0.6%，一次授信5年有效。