郵儲銀行能二次抵押貸款嗎

⑴ 郵政銀行信貸部說簽的貸款協議 規定不能拿房產證二次抵押貸款。被查到銀行會要求還完房貸

郵政銀行信貸部說簽的貸款協議規定不能拿房產證二次抵押貸款。被查到銀行會要求還完房貸。實際上你不可能「拿房產證二次抵押貸款」的，因為第一次抵押貸款的時候房產證就被銀行收走換成有標注「貸款抵押」的版本了，沒有哪個銀行會審核通過給你二次抵押的。

⑵ 郵政的二次抵押跟解壓有關聯沒

有關聯。
房產二次抵押貸款對房屋和房屋人的要求更加嚴格，並且房屋的價格也會取評估價和原有價值中較低的一方，貸款期限也只會在三至五年之間。
二次抵押的房屋需要是現房；房屋的抵押登記已經辦好；已抵押的房屋沒有不良債權債務關系；房屋所處位置優越，交通便利，配套設施齊全，有較大的升值潛力；房屋第一次抵押貸款後，或還款必定時間後，有較大的余值。沒有可貸額度的房屋不能用作二次抵押。另外，用於二次抵押貸款的房屋最好要有必定的市場發展潛力，最好是優質住房和商業用房。房齡太長、戶型太小的房子很可能不能獲得房屋二次抵押貸款。二次貸款因為不需要解除之前的抵押，能利用的資金就是評估價的8.5成（平均）減去之前貸款剩餘的尾款家財管加根據成都銀行規定，房屋二次抵押貸款利率在12-60月的。利率一般是基準利率上浮40%。

⑶ 郵政銀行可議做二次抵押貸款嗎

可以
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、准備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款

申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債

⑷ 在郵政銀行貸款17萬,三年到期後可循環貸嗎

一般可以循環到五年。就是你第一年還款5萬元，第一年底你還可以將這個五萬再貸出來用，五年給還清就行。

⑸ 西安郵儲銀行能做他行二抵嗎

西安郵儲銀行能做他行二抵的。
房產二次抵押貸款對房屋和房屋人的要求更加嚴格,並且房屋的價格也會取評估價和原有價值中較低的一方,貸款期限也只會在三至五年之間。 貸款發放條件 用於二次抵押的房屋，主要需具備以下三點：
1、用於二次抵押貸款的房屋目前市場評估價要高於原價格的30%。
2、用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是具備產證的住宅。
3、用於二次抵押貸款的房屋房齡必須為1999年(含1999年)以後的公寓性質住宅，且位於外環線以內，及2001年(含2001年)以後的花園性質用房。

⑹ 中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完還能二次貸款么

中國郵政儲蓄銀行房子按揭沒還完，可以二次抵押貸款。
借款人必須是貸款銀行一手房抵押貸款的客戶，無欠息行為，收入穩定，信用良好，有按期償還借款本息的能力，並已按期償還本息兩年以上。

貸款條件:
1.用於二次抵押貸款的房屋應為市場發展潛力較大的優質住房和商業用房;
2. 用於個人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現房;
3. 房屋是使用銀行抵押貸款所購買的一手房;
4. 房屋抵押登記已辦妥,且我行是房屋的抵押權人;
5. 房屋已辦理保險,且保險單正本由銀行執管;
6. 房屋所處位置優越,交通便利,配套設施齊全,具有較大的升值潛力。

⑺ 郵政儲蓄銀行二次抵押貸款

可以
二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：
1、身份證
2、戶口本
3、房本
4、結婚證
5、個人徵信報告
6、初抵的貸款合同
上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

二次抵押貸款產品流程很簡單：
1、准備資料，面簽
2、兩天之內家訪
3、三天之內有結果
4、一天之內公證，進抵押（可預支90%貸款額）
5、出抵押，放款

申請房屋二次抵押貸款的要求：
1、在天津以及天津周邊有一套私產房
2、房齡在25年以內，面積不限
3、年齡在18-60周歲
4、申請金額在20萬元以上
5、半年流水大於負債

⑻ 在大連地區二手房二次抵押貸款是否可以，有什麼限制沒有

二手房二次抵押貸款只有小貸公司或者擔保公司等高利貸的地方才有可能。一般的銀行都不提供二次抵押貸款。不過利率都是隨著國家的利率調整的。郵儲銀行也會在2015年1月1日下調貸款利率，只是還是在基礎利率基礎上上浮10%。
謝謝採納。

⑼ 郵政儲蓄銀行有房貸沒還清,還可以續貸嗎

可以。

二次抵押貸款是指將已做抵押的抵押物再次抵押，從特定放款人處獲得貸款。

二次抵押貸款的特點是不用還清以前的貸款，直接再次抵押再次獲得貸款，節省了時間和墊資成本等很多中間環節。

(9)郵儲銀行能二次抵押貸款嗎擴展閱讀：

辦理須知

1. 辦理二次抵押貸款所需證件。

主要依據各地區建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產證（房地產權證或房屋所有權證、土地使用權證或購房合同和發票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據用款時間以及各區縣辦理他項權利證的時間，一般情況下，領取他項權利證當天即可放款。

2. 二次抵押房產要求。

各銀行對抵押房產的規定不盡相同，對房產的建成年代及所在區域會有相應的要求，比如對95年以前的房產，或一些遠郊區縣的房產限制較多，貸款成數較少。但對房產沒有關於房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產，都可以根據當時市場同類出售房產的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數。

⑽ 郵政二次貸款怎麼貸

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貸款人一般需要滿足以下條件：
1、在中國境內有固定住所、有當地城鎮常住戶口、18-65周歲的中國公民；
2、遵紀守法，沒有違法行為及不良信用記錄；
3、有正當且有穩定經濟收入的良好職業，具有按期償還貸款本息的能力；
4、銀行規定的其他條件。

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