企業抵押廠房貸款

Ⅰ 企業廠房抵押貸款利率

法律分析：貸款期限為5年以下(含5年)的:貸款年利率為4.77%；貸款期限為5年以上的，貸款年利率為5.04%(按各地政府實際情況定)。

法律依據：《中華人民共和國民法典》 第四百條 設立抵押權，當事人應當採用書面形式訂立抵押合同。

抵押合同一般包括下列條款：

(一)被擔保債權的種類和數額(二)債務人履行債務的期限(三)抵押財產的名稱、數量等情況(四)擔保的范圍。

Ⅱ 中行福建中小企業廠房貸是什麼業務

中行福建中小企業廠房貸：借款人因生產經營需要，購買（含市場購買和司法拍賣）自用工業廠房，向我行提出申請，並承諾以購買廠房及所附著土地使用權作為抵押擔保，以借款人整體經營收入作為還款來源的貸款。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服。
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Ⅲ 用工廠抵押貸款可以貸多少年

1-10年。
1、房屋抵押貸款一般貸款年限在1年-10年，貸款金額最高為房屋評估價的70%。
2、廠房抵押貸款相似於我們的個人房屋抵押貸款。若廠房是合法的、歸企業全部，有房產證和土地使用證，那麼是能向貸款機構提出抵押貸款申請的。以上就是工廠抵押貸款可以貸的年限和資質。

Ⅳ 企業房產抵押經營貸款流程一般是怎樣的

企業房產抵押經營貸款推薦摩爾龍。摩爾龍針對25-55歲以上對大額貸款有需求的群體，非在線放款群體。不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請。企業房產抵押經營貸款流程：

1、借貸人向有推出廠房典當借貸的銀行或借貸公司，咨詢借貸事宜; 2、借貸人向銀行提交規則的材料手續，提出借貸請求;
3、銀行差遣專人前往廠房實地勘測;
4、對典當廠房的價值進行評價;
5、借貸人處理廠房典當手續;
6、銀行審閱後，則電話告訴借貸人前往銀行簽定借貸合同;
7、銀行發放借貸。

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Ⅳ 中行福建中小企業廠房貸的辦理條件都有哪些

中行福建中小企業廠房貸辦理條件：
1、符合信貸工廠客戶准入要求；
2、借款人經營年限，或其法定代表人/實際控制人的主業從業經驗達到2年或2年以上；
3、借款人及其法定代表人、主要股東、實際控制人在我行無不良授信；在人民銀行企業徵信系統和個人徵信系統中信用記錄良好（信用記錄良好是指企業在人民銀行徵信系統沒有未結清不良信用記錄，且在三年內未在銀行發生過債務重組；個人在人民銀行徵信系統沒有未結清不良信用記錄，且無惡意逾期還款記錄）；
4、借款人與開發商和出售方不存在關聯關系；
5、已簽署購房合同（通過法院拍賣方式的除外），貸款資金需求真實可靠；
6、已支付或者有能力支付不低於廠房購置款總額中除貸款部分的資金。
7、書面承諾將廠房及附著土地使用權抵押給我行，並及時辦妥他項權證
8、中行要求的其他條件。

以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

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Ⅵ 公司房產抵押貸款流程是什麼

法律分析：1、借貸人向有推出廠房典當借貸的銀行或借貸公司，咨詢借貸事宜; 2、借貸人向銀行提交規則的材料手續，提出借貸請求; 3、銀行差遣專人前往廠房實地勘測。3、銀行差遣專人前往廠房實地勘測; 4、對典當廠房的價值進行評價; 5、借貸人處理廠房典當手續; 6、銀行審閱後，則電話告訴借貸人前往銀行簽定借貸合同; 7、銀行發放借貸。

法律依據：《中華人民共和國房地產管理法》 第三十一條 房地產開發企業的注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規定。房地產開發企業分期開發房地產的，分期投資額應當與項目規模相適應，並按照土地使用權出讓合同的約定，按期投入資金，用於項目建設。

Ⅶ 廠房貸款需要哪些手續

廠房貸款需要手續如下：
一、借款人向有推出廠房抵押貸款的銀行(中國銀行、郵儲銀行)或貸款公司，咨詢貸款事宜。
二、借款人向銀行提交規定的材料手續，提出貸款申請。
三、銀行派遣專人前往廠房實地勘察。
四、對抵押廠房的價值進行評估。
五、借款人辦理廠房抵押手續。
六、銀行審核後，則電話通知借款人前往銀行簽訂貸款合同。
七、銀行發放貸款。
【拓展資料】
住房抵押貸款涉及到置業者、銀行以及開發商三方的利益，要使其帶來的風險降低到最小化，上面所述的防範措施只是其中一部分，我們應該不斷完善。
總之，三方都應正確處理好業務發展與風險防範的關系，在貸款產品的設計中充分考慮風險因素，強化風險控制，完善個人住房抵押貸款的品種，使其適合不同的住房需求者，最大限度的確保住房抵押貸款的安全，推動住房抵押貸款業務的良性、健康發展。
住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。
這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。
這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。
由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人，而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。