① 我要付全款買房，大約要多久才能過戶
業主無貸款的情況下，網簽後三個工作日就可以申請辦理過戶。
最快是十五個工作日後能出證。
網簽的三個工作日後可以到房管局申請遞交過戶資料，過戶資料成功遞交的七個工作日後可領稅單交稅，交稅並把稅單送回審查通過三個工作日後，可申請領新房產證。
加起來約十五個工作日。
② 全款的購房合同可以貸款嗎
全款的購房合同是不可以貸款的。具體而言，購房合同只用於證明買賣關系，並不可以用於進行抵押貸款，全款買房後要先辦出房產證再過戶然後才能貸款，因為有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的，只有在申請貸款買房的時候，才可以用購房合同去申請貸款。因此全款的購房合同也沒辦法進行貸款。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。
③ 買房問題。我買房貸款，房貸未還清可否過戶（連貸款一起轉）過戶後在買房可否貸款算第一套還是第二
不可以連房貸一起轉，必須你把銀行貸款全部還清拿到房產證原件才可以到房交所去過戶給別人，過了戶你再去買房貸款你還是算第一套房，因為之前的已經過戶給別人了，不是你的了。
④ 如果我全款買房,過戶需多長時間
全款買房:1、如賣方沒有貸款,簽約完成可隨時過戶。2、如賣方有貸款,需要先去銀行解抵押大概15個工作日左右。解完抵押之後就可以過戶了。
⑤ 買二手房是先過戶再貸款還是先貸款再過戶
肯定是先貸款，畢竟銀行有一個審核的過程，如果你都沒通過銀行審核，沒有貸款資格，過了戶後，怎麼給賣家付款呢？所以一定是先貸款，後期在過戶。
⑥ 房主是貸款買房 還貸期間 可以把房子過戶給他人嗎
可以，未還清貸款的房子還處於抵押狀態，是不能上市交易的，但是，在現實中，可以通過一些方法來實現。
方法一：轉按揭
所謂「轉按揭」，是指把個人住房出售或轉讓給第三人而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變更借款人或變更抵押物的貸款。但據了解，目前能做轉按揭的銀行很少，北京等部分城市更是早就叫停了轉按揭，所以這種方法目前已經很少有人使用。
方法二：用買方的首付款繳清剩餘貸款
這是當下二手房交易中最多應用的模式，適用於原房主貸款額度較低或已經經過大量歸還後所剩貸款數目不大的情況。通常情況下，買家會認可首付房產總成交額的30%至40%，賣方可以利用買方的首付將剩餘貸款付清，然後撤銷房產的抵押登記，進行下一步交易。
方法三：利用銀行貸款來繳清剩餘貸款
如果以上兩種方法都行不通，那麼賣家可以考慮用其名下的抵押物（如其他房產）向銀行申請抵押貸款，以結清按揭貸款。等買家付了房屋全款之後再還清銀行抵押貸款。
⑦ 房子有貸款可以過戶嗎
1、房子有貸款的，一般有辦理抵押登記的。
2、有抵押登記的房子，在取消抵押登記後或者抵押權人同意後方可辦理過戶變更。
⑧ 全款買房後還能辦理按揭貸款嗎
交易後貸款理論來講呢是可以的，不過各地情況不同，各家銀行也不同，比如說銀行規的時間內可做（以下證日期算起至申報貸款的時間差），有的可能要三個月可做，有的可能是二個月可做．這指的都是交易後的．就是交易貸款．
樓上朋友講的我認為可能是消費貸款，可能對房齡，房況，貸款金額，抵押人貸款人的條件的要求很多吧，再就是資金的去向，用途等等，利率高於交易貸款．
⑨ 買房子有房貸可以過戶嗎
有房貸的房子能過戶，可以通過轉按揭的方式進行轉讓。轉按揭的實質是已購房產借款人主體的變更，購房人在未還清貸款時，可以轉讓或出售該房產，由買入該房產的人向銀行申請二手房貸款。
【法律依據】
《貸款通則》第三十二條
貸款歸還：
借款人應當按照借款合同規定按時足額歸還貸款本息。
貸款人在短期貸款到期1個星期之前、中長期貸款到期1個月之前，應當向借款人發送還本付息通知單；借款人應當及時籌備資金，按期還本付息。
貸款人對逾期的貸款要及時發出催收通知單，做好逾期貸款本息的催收工作。
貸款人對不能按借款合同約定期限歸還的貸款，應當按規定加罰利息；對不能歸還或者不能落實還本付息事宜的，應當督促歸還或者依法起訴。
借款人提前歸還貸款，應當與貸款人協商。
第五十三條
貸款人對產權有償轉讓或申請解散的借款人，應當要求其在產權轉讓或解散前必須落實貸款債務的清償。