質押貸款資料目錄

① 房屋抵押貸款，需要哪些材料

房屋抵押貸款，需要的材料是根據銀行的規定來確定的，以中國銀行為例，申請個人抵（質）押循環貸款須提供的資料：

1、《個人抵（質）押循環貸款額度申請表》；

2、有效身份證明材料；

3、職業證明材料和收入證明材料；

4、學歷及技術等相關證明；

5、抵質押物權屬材料及估價文件；

6、其他可以證明個人資信情況的材料；

7、銀行要求的其他資料。

(1)質押貸款資料目錄擴展閱讀：

《個人貸款管理暫行辦法》第十一條 個人貸款申請應具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意願和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

② 股票質押貸款的相關資料

中國人民銀行、銀監會、證監會聯合發布修訂後的《證券公司股票質押貸款管理辦法》
○刪去了借款人必須是上一年度公司經營正常，未發生經營性虧損的規定
○貸款最長期限延長至1年
○上市公司可轉換債券可作為質押物
○取消一家券商只能在一家商業銀行辦理股票質押貸款的規定
○貸款利率按照央行利率管理規定執行
○警戒線比例的最低值由130%提高到135%
已名存實亡的證券公司股票質押貸款業務，有望重新步入正軌。日前，中國人民銀行、中國銀監會、中國證監會聯合發布修訂後的《證券公司股票質押貸款管理辦法》。辦法自發布之日起執行。
根據新辦法，可進行股票質押貸款的證券公司條件有所放寬，同時，借款人的條件進一步細化，質押物的種類以及質押期限也得以增加和延長。
根據新辦法，可進行該業務的證券公司將不限於綜合類，放寬到依法設立並獲准經營證券自營業務的券商。另外，新辦法還刪去了舊辦法中要求借款人必須是上一年度公司經營正常，未發生經營性虧損的規定，使得虧損券商也可以參與股票質押貸款，通過貸款支持渡過暫時的難關。
新辦法共8章44條，包括總則，貸款人、借款人，貸款的期限、利率、質押率，貸款程序，貸款風險控制，質物的保管和處分以及罰則等內容。根據新辦法，上市公司可轉換債券將與舊辦法所規定的股票和基金一道，成為合法的質押物。新辦法同時明確規定，借款人通過股票質押貸款所得資金的用途，必須符合證券法的有關規定，用於彌補流動資金的不足。
關於借款人的條件，新辦法較舊辦法的規定更細。除已有的資產具有充足流動性、自營業務符合有關風險控制比率、已提取足額交易風險准備金外，還新增了具備還本付息能力，已按規定定期披露資產負債表、凈資本表、利潤表以及利潤分配表，以及客戶交易結算資金經認定已實現有效獨立存管等內容。
新辦法還對舊辦法中貸款的期限、利率等規定作了較大修改。對於貸款期限，新辦法將舊辦法規定的最長期限為6個月，修改為1年。對於貸款利率，新辦法取消了舊辦法可適當浮動，最高上浮幅度為30%，最低下浮幅度為10%的規定，只需執行央行的利率管理規定即可。
新辦法在取消舊辦法一家證券公司只能在一家商業銀行辦理股票質押貸款規定的同時，強化了貸款風險控制的動態性，將舊辦法規定的貸款余額不得超過資本金15%的規定，修改為不得超過資本凈額的15%。新辦法還規定，借款人出現預計到期難以償付貸款利息或本金，減資、合並、分立、解散及申請破產，股權變更等情形，應及時通知貸款人。另外，新辦法還將警戒線比例的最低值由130%提高到135%。

③ 企業項目貸款所需要的資料

1 企業貸款問題 1.1 企業貸款的條件 （1）經本市工商行證管理部門登記；（2）具備固定的生產經營場所；（3）銀行開立結算賬戶；（4）持有中國人民銀行發放的貸款卡，並通過年檢；（5）企業經營狀態良好；（6）企業信譽良好；（7）提供財務報表；（8）提供銀行認可的抵押物或者有擔保人擔保。1.2 企業貸款的分類 現時各大銀行對企業貸款主要分為抵押貸款和信用貸款。前者則是利用固定資產作為抵押條件，向銀行申請一定資金。而後者則是主要面對銀行記錄信用較良好企業，一般面向大公司。1.3 企業貸款的方式 流動資金貸款、固定資產貸款、信用貸款、擔保貸款、股票質押貸款、外匯質押貸款、單位定期存單質押貸款、黃金質押貸款、銀團貸款、銀行承兌匯票、銀行承兌匯票貼現、商業承兌匯票貼現、買方或協議付息票據貼現、有追索權國內保理、出口退稅賬戶託管貸款。1.4 企業貸款申請流程 （1）申請人與銀行公司業務部門聯系，提出貸款申請並提供上述材料；（2）銀行對借款人的申請材料進行審核；（3）銀行內部審核通過後，雙方簽署《人民幣流動資金貸款協議》及其他相關協議文本（如保證合同、抵押合同及質押合同等）；（4）借款人在銀行開立貸款帳戶，提用貸款。 企業信用貸款——loanchina企業信用貸款——無需抵押，無需擔保，手續簡便，期限靈活，審批快捷，放款迅速，為企業提供充裕的流動資金，全面配合企業的不同業務需求，助企業順利拓展國內、國際業務。貸款申請額度：不超過500萬元
申請表填寫地址： http://www.loanchina.com/activity/proct/company-fudan061029008.html業主助業貸款——企業法人代表或企業股東可用個人或他人名下的房產抵押，向機構申請用於補充企業流動性資金周轉等合法指定用途的貸款。額度：5000元-100萬元
申請表填寫地址： http://www.loanchina.com/activity/proct/ownerloan-fudan061029008.html

④ 股票質押貸款的申請資料

1、企業法人營業執照、法人代碼證、法定代表人證明文件；
2、中國人民銀行頒發的貸款卡(證)；
3、上月的資產負債表、損益表和凈資本計算表及經會計（審計）師事務所審計的上一年度的財務報表(含附註)；
4、由證券登記結算機構出具的質物的權利證明文件；
5、用作質物的股票上市公司的基本情況；
6、銀行要求的其他資料。