Ⅰ 但售樓部人員說不能用公積金貸款.請問為什麼
有些樓盤並不支持公積金貸款
可以辦理公積金貸款的銀行:
建設銀行、工商銀行、農業銀行、中國銀行、交通銀行、南京銀行、中信銀行、招商銀行、上海浦東發展銀行、興業銀行、民生銀行、平安銀行、華夏銀行、光大銀行、江蘇銀行、廣發銀行、紫金農商銀行、郵政儲蓄銀行等18家銀行中的任何一家銀行所指定的網點可以辦理住房公積金貸款。
公積金貸款條件：
1.具有合法有效的身份證件;
2.繳存狀態正常，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;
3.具有穩定的收入和償還貸款的能力;
4.具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
5.購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能夠支付建造、翻建、大修住房所需全部費用30%的前期費用;
7.建造、翻建住房的，具有規劃、土地管理部門批準的文件;
8.大修住房的，具有規劃管理部門批準的文件;
9.能夠提供管理中心認可的有效擔保;
10.相關法規、規章和政策規定的其他條件。
Ⅱ 買房時售樓小姐說我能貸款20年,簽過合同房貸只能代13年,可以退房嗎
這種情況的話，應該是銷售小姐出現的呃，錯誤宣傳是可以要求退款的
Ⅲ 買房子首付已經交完，合同也簽完了。為什麼售樓員說辦理貸款等他們通知。我可以直接去辦理么
一般是開發商跟具體銀行的貸款工作人員有聯系的，開發商會弄好的。你按照開發商的要求攜帶好資料。到時候會告訴你具體找誰。
Ⅳ 售樓部說可以幫我辦貸款說只要有房產本復印件就可以，可信嗎
不要輕信售樓處的話。
你千萬不要簽買房合同，也不要繳定金，讓他把貸款貸出來後，再簽買房合同。
如果你先簽買房合同，萬一貸不到款，那你的定金就沒了。
Ⅳ 售樓部業務員看過徵信報告，告知可以貸款，我就付了首付，沒幾天貸款沒通過，現在可以退房嗎
售樓部業務員是沒有權利看到你徵信報告的，必須是銀行人員才能看到，所以業務員說的都是不真實的，你可以告他違約。
Ⅵ 現在房貸好貸么我沒有正式工作，可售樓部的很肯定的跟我說肯定能貸下來的，可以相信么那的人么
房貸是比較好批的..銀行作出評估會依據以下幾個主要方面 年齡 學歷 工作收入 貸款額 貸款年限 貸款信譽.. 房貸最長年限是30年 如果房貸不批,就換銀行 實在不行 開發商退款.
Ⅶ 買房子首付交完了貸款合同都簽完了,為什麼售樓處說辦理貸款等他們通知
辦理貸款需要開發商提供一些文件手續，可以及時聯系售樓處。保留好合同和款項支付的證據，協商的過程都可以保留證據。對方違約的可以要求承擔違約責任。
Ⅷ 售樓員說可以貸款,銀行說不能貸款
如果售樓員的說法和銀行的說法發生沖突，以銀行的為准，因為售樓員有時候賣樓，有時候說話難免言過其詞。
Ⅸ 我買房子要貸款，我在售房部的交的首付，然後在售房部人員讓我辦理貸款手續，在那辦的貸款可信嗎
應該問題不大，售房住公然欺騙的情況還是很少的。
他們是中介公司是指售房人員是中介公司的人員。因為現在開發商一般都是委託中介（即房地產營銷公司）的人辦理售房等事宜。
如果實在不放心，你看一下他給你開的收據以及你們簽的合同，上面是不是有開發商的印章。
Ⅹ 你好，昨天售樓部工作人員通知我下個星期去銀行辦理按揭貸款簽字，這是不是說明房產證辦理下來了
貸款打給開發商後才能拿到合同去辦理房產證，如果現房就可能拿到鑰匙了