賣房時貸款余額的利息還要還

㈠ 我貸款50萬期限30年還了5年了現在賣房了還需要給銀行30年的利息嗎

賣房了，有了錢把銀行的錢還掉，就不需要給利息了

㈡ 現在房子賣的話，房貸沒還完銀行利息還要還嗎

住房貸款是將房屋抵押給銀行而獲取的貸款，房貸未還完，房屋的所有權是銀行的，所以貸款結清前抵押給銀行的房屋是無法到房管局辦理過戶手續的。如果要賣房要還清貸款包括利息。

㈢ 賣房時已還房貸利息怎麼算

還款利率按照月計算，每月的利息是：
月利息=剩餘本金×年利率/12

㈣ 賣房剩餘貸款的利息要還嗎

如果你是按揭貸款買的房，必須要把剩餘的貸款結清，注銷他項權證後才可以辦理過戶手續，否則不予辦理。

㈤ 貸款買房 ，賣出後之前還給銀行的利息能否得到

其實這就是轉按謁。
你拿到賣房子的錢（交易額是多少就是多少），而你與銀行的貸款合同轉移到買家的名下。買家則得到房子，並將未還完的房貸還完。
也就是說不管是已經還銀行的錢，還是未還完的貸款都與你無關了。

㈥ 我賣房貸款40萬連本帶息20年還清利息怎麼算

等額本息法：貸款本金是：400000，年利率是：4.900%、年數是：20；每月需還月供數：2617.78，總應還本息：628267.2，應還總利息：228267.2

㈦ 賣房子利息怎麼算

賣房子利息有兩種方式計算：

1. 等額本金還款方式：將貸款額按還款期數均等分為N期，按每期未還本金額乘貸款利率等到當期應還利息；

2. 等額本息還款方式：將貸款期間的本利和年金化，每期償還的本息和均相等。第1期利息為佔用本金額乘貸款利率，將每期償還的等額年金減第1期利息，就是第1期償還的本金；

3. 第2期利息計算，是將第1期償還的本金從貸款本金總額中減去，得到第2期本金數，再乘貸款利率得第2期的應還利息，以後各期以此類推。

具體參考標准如下：

1. 抵押貸款的首付：假如你是初次置業，銀行通常要求首付房價的30%；倘若你是買第2套房，首付比例就比較高，具體標准要參照所在城市的通行標准；

2. 銀行貸款利率：利率項目 年利率(%) ，如果貸款時需估算一些每天的利息，可以用年利率/365，折算成天利率。六個月以內(含6個月)貸款 4.86；六個月至一年(含1年)貸款 5.31；一至三年(含3年)貸款 5.40；三至五年(含5年)貸款 5.76；五年以上貸款 5.94。