買房過戶必須結清貸款嗎

㈠ 是不是買房子要賣掉過戶別人，必須把貸款還清

不需要的。可以直接讓買主把一部分購房款還貸，也可以讓買主把剩餘未還的房貸接手過去，由他接著還。具體手續辦理還是比較復雜的，建議讓中介幫忙搞定。

㈡ 貸款買房是要付清貸款才能過戶嗎

要還清 在把證拿出來 在去銀行注銷抵押 就能過戶了 你賣房可以找買房的那個人幫你還反正用首付款 到時候就扣除就行了 如過你買房也一樣 用首付款幫他還 到時候扣除 幫他取證的錢就行了 你如果是買方最好就是在你買的時候簽合同要寫清楚 也要註明當拿到證好多內天去注銷 好多天內過戶 就算到時候他不過戶或者注銷抵押 你也有權利去告 沒寫時間到時候他說要過 只是沒時間 拖死你 幫他還的時候也要記到寫叫他寫收條

㈢ 二手房過戶需要將按揭一次性還清嗎

1、首先沒有出房產證的房原則上是不能交易的；2、如果確實有交易事實存在貸款一定是要先償還銀行貸款後才能交易的；3、到目前為止 市面上還沒有銀行辦理按揭轉讓事宜的！

㈣ 貸款買房沒還清貸款之前可以過戶嗎

不可以
有抵押的房子不能過戶，必須還清貸款以後才能過戶。

㈤ 《民法典》規定房子在銀行的貸款沒有還清也可以直接買賣過戶了，是真的嗎

貸款中的房子是不能買賣、過戶的。

貸未還清前房管局不會受理辦理的，必須先提前還款之後才能辦理過戶更名手續。

原因很簡單，因為你的貸款沒有還清之前，你的房產的產權不歸你自己所有，是你跟欠款銀行共有的。所以你要想過戶必須得到銀行的同意，你欠銀行的錢你覺得銀行會同意你把房產交給別人嗎？只有你提前還完剩餘的貸款房產才是你自己的，才聽你的指揮。

根據我國相關法律的規定，未還清貸款的房屋是不允許過戶的。大家在購房時需要進行過戶，也要一系列的條件，我們買房之前都要做相應的了解。未還清貸款的房子不能過戶，但是我們也可以使用「轉按揭」的方法處理。

㈥ 買房子，以後過戶給別人，必須還清房貸

必須還貸，你才能夠過戶給別人。房貸沒還清，房子都是銀行。

㈦ 有貸款的房子過戶是否必須還清貸款才能過戶

在07年左右的時候銀行開通過一種轉按揭的業務，就是可以直接把賣方的按揭轉成買房的。但是手續比較復雜，現在只是個別銀行還這樣做，你可以咨詢下銀行。
按照正常的，是需要先解押，拿到銀行的開具的他項權證到房產局去注銷抵押，然後進行交易過戶，新房主再拿房產證去辦理貸款手續。
重新辦理貸款的手續和正常的手續是一樣的，只需要交納銀行的一些手續費的小錢，其他是不要什麼大的費用的。

㈧ 買房子是不是必須還清貸款才給過戶

一般情況下，賣房子要把剩餘貸款還清才能過戶的，如果你手上資金不足，可以讓我買家幫你贖樓，替你把剩餘貸款還清。