公司貸款法人可以過戶房產嗎

1. 我是公司法人，朋友以我公司名義貸款，但是抵押的是她自己的房產，

銀行會要求你公司履行還款義務並要求你朋友履行擔保義務。你公司沒錢銀行會請求法院拍賣你朋友房子。留好你朋友用這筆錢的證據，小心將來他耍無賴向你公司追償。

2. 公司有貸款可以變更法人嗎

有限責任公司法人對公司貸款承擔的責任眾多，有貸款的企業可以變更法人。
公司法人變更 一、工商變更 前往公司注冊地所管轄的工商部門辦理執照變更，受理後5-10個工作日後領取新法人代表的執照 二、組織機構變更 前往質量監督管理局辦理企業組織機構代碼證變更，受理後2-3個工作日後領取 三、稅務變更 前往稅務部門變更登記證，這里涉及到一個股權轉讓的個人所得稅的問題，需要向地稅部門申報和繳納所得到股權的股東的個人所得稅 變更稅務所需材料 1、《個人股東變動情況報告表》 2、股權轉讓協議書復印件 3、扣繳義務人或納稅人的有限身份證明或稅務登記證(副本)復印件 4、公司章程復印件(加蓋公章)、驗資證明復印件(加蓋公章) 5、完稅憑證復印件 6、股權變更企業聯系三年以上的年度資產負債表和利潤表復印件加蓋公章 四、銀行變更 最後變更公司基本戶，變更公司法人的預留在銀行的印鑒和公司資料 (2)公司貸款法人可以過戶房產嗎擴展閱讀： 申辦法人變更材料 1、公司變更登記申請書 2、股東會決議 3、章程修正案 4、對原法人的免職文件 5、對新法人的任職文件原法人身份證復印件 6、新法人身份證復印件 7、新法人履歷表及簽字備案書 8、原（新）法人兼職總經理的，提交總經理任職證明 9、指定委託書 10、營業執照正、副本 註：《公司變更登記申請書》是需要原法人和新法人都簽字的。
參考資料來源：網路—法人的變更 參考資料來源：網路—法人變更

3. 企業名下的房產能過戶給個人辦按揭貸款嗎需要什麼手續

1、可以過戶給個人，正常辦理房產按揭貸款。、
2、就是繳納的稅費不同，這個要咨詢稅務部門。
3、手續是和個人差不多，就是企業要提供，營業執照，正副本，法人身份證明。企業公章。就可以了。

4. 別人用房產抵押用我的營業執照貸款!然後在把法人過戶給別人！

是的，貸款的這筆錢是你用還是別人用?如果是你用，就是你們夫妻的房產做為抵押物，別人作為借款人，做的用途是用於經營。
所以只要借款人的徵信就可以。

5. 公司名下的房產可以變更給法人嗎

你所說的「法人變更」，是指公司法人股權被收購還是資產被收購？但不管哪種形式，企業所屬的財產，包括這種車，也是被轉讓資產的一部分，所以，你只能與並購方協商，將這輛車轉讓給你，並一起辦理過戶手續。

6. 公司名下的房產，變更法人是不是就等於過戶了

不是的。投入使用的房地產買賣雙方，應當簽訂房地產買賣合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示範文本，也可使用自製合同。

使用自製合同的，當事人在過戶申請前應委託經市房地局認定的法律服務機構進行預審，法律服務機構對符合規定的自製合同，提出預審合格意見。市、區、縣房地產交易管理機構受理過戶申請後，應對買賣雙方提供的申請過戶資料進行審核。

(6)公司貸款法人可以過戶房產嗎擴展閱讀

1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)。

2、申請材料准備好後，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3、房產過戶的申請材料都交給房產局後，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。

4、房產過戶稅金繳納完畢後便可拿到房產證。

7. 公司的房子能過戶到自己名下嗎法人是自己

公司名房產過戶需交以下稅費。
賣方稅：1、營業稅：（評估價-原價）*5.5%。
2、土地增值稅：（評估價-原價）*30%至60%。（註：此點稅率為四級累進，按差價越大
稅率越高，稅率分別是30%、40%、50%、60%）
買方稅：1、契稅：評估價*3%。
雙方稅：各一仟左右。
以上演算法均需提供原價的購房發票，或在房管局調檔調出原購房發票復印件。

你是自建房，原價指原自建時的成本費用。如無法提供相關成本發票，按不提供直接打30%的土地增值稅。

8. 公司法人能貸款買二手房嗎

可以買二手房，但是不能辦理按揭貸款，在房地產權證做好以後，辦理抵押貸款，特別是可以辦經營性貸款。