1. 我想在美國貸款買房,最高能貸多少
你是中國人?旅遊護照?
你在美國沒有工作,沒有信用
哪個銀行貸款給你呀?!
2. 人在國外工作國內買房貸款可以嗎
可以按揭貸款買房子。
按揭貸款借款人必須同時具備下列條件:
有合法的身份;
有穩定的經濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;
有合法有效的購買、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件;
有所購(大修)住房全部價款20%以上的自籌資金,並保證用於支付所購(大修)住房的首付款;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人;
貸款行規定的其他條件。
按揭貸款的基本流程如下:
實地看房:信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察;
產權驗證;產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續;
簽署合同:銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶;
填寫合同:銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同;
繳費義務:銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
產權過戶:買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續;貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
銀行放款。
3. 在美國波特蘭買房多長時間才能貸款
而對於被曝鉛超標,摩恩中國向《每日經濟新聞》記者表示,公司已啟動緊急事件調查程序,就相關產品進行貨源調查和送檢,並承諾會第一時間對外公布調查結果。
4. 美國買房按揭貸款審批大概需要多久
第1天(從買家開價被屋主接受這一天開始算起),這一天是賣方接受買方開價;第2-7天,買方預約工程師來進行房子檢查,並取得房檢報告;第3-7天,賣方律師草擬合同,發送給買方律師進行審閱;第3-14天,買方律師與賣方律師根據各自客戶的意見來回協商,解決任何草擬合同上的分歧,當然,如果沒有分歧,買方如無異議,在合同上簽字並附加合同保證金支票(通常是10% 的購房價格),返回給賣方律師;第5-14天,賣方如無異議,在賣方律師處簽訂合同。至少要把一份原件返還給買方律師。保證金由賣方律師存入第三者代管帳戶。
第10-15天,一旦簽好正式合同,如果資金不夠或者其他原因需要貸款的,這個時候買方開始貸款事宜。不過一般情況下,買方應在簽訂合同前,甚至在開始找房階段,就開始和貸款機構聯系,並取得貸款預批書;第10-25天,一旦簽好正式合同,買方律師就會委託產權調查公司准備房屋產權報告,查清此房的產權糾紛債務問題,同時請專人繪制房地勘測圖。當這個產權報告完成以後,買方律師會安排遞送副本給賣方和貸款機構律師;第10-30天,如果房子是賣方以前貸款買的,並且貸款還未結清,賣方此時應及時的和貸款機構取得聯系,以盡快的取得結清貸款的證明信。並且告訴貸款機構大約的交房日期;第20-50天,買方獲得貸款機構的貸款承諾書。買方一定要仔細閱讀,然後簽署並返回給貸款銀行。尤其重要的是,一定要弄清楚貸款承諾書中羅列的所有要求(如有不理解請及時詢問相關人員)及必須盡早呈遞的文件,這是因為銀行只有收到所有這些文件,他們最終才會給你確定交房日期。
5. 在美國購房貸款最多能貸多少
你在美國有工作么?
那要按照你的收入和你的信用等級來計算
如果你是外國人,沒有哪個銀行願意貸款給你
6. 國外工作國內買房貸款能貸嗎
可以的
房貸資料:
1.借款人的有效身份證、戶口簿;
2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(註明離異後未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
5.房產的產權證;
6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)
7. 美國人貸款買房一般多少年還完
美國的房貸政策對普通來說是非常優惠的。首先,房貸利率很低,低於商業貸款和信用卡利率。其次房屋貸款的利息可以抵稅,這是個非常有誘惑力的優惠措施。再者,房屋貸款的政策非常靈活。一般來說是15年和30年的貸款期限,如有你有錢也可以全部還清。如果沒錢還可以以HELOC的形式再次以房屋為抵押從銀行貸款,俗稱二次貸款。希望能幫到你哦。
8. 在美國剛工作能貸款買房嗎
可能要等一段時間哦。因為你的SSN可能是新的,然後信用記錄就不是很多,銀行差不多足夠多的信用記錄就不能確定你的信用是否合格。這樣申請信用卡或者貸款都由些麻煩。即便是貸款出來了,利息也比較高。