公積金貸款沒有餘額怎麼算利息

❶ 住房公積金貸款怎麼算利息

貸款計算公式是：利息=本金×利率×存期。

1、純槐計息期為整年(月)的，計息公式為：前褲纖利息=本金×年(月)數×年(月)利率。

2、計息期有整年(月)又有零頭天數的，計息公式為：利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率。

貸款條件：

1、年滿18歲且具有完全民事行為能力，並擁有有效的居住證明及身份證明。

2、有穩定的合法收入及證明，有還款付息的能力。

3、當所貸業務有對首付的要求慧仿時，有付全首付的能力。

4、如較大額度的個人貸款，需要滿足銀行要求的抵押物的條件。

5、如辦理信用貸款，需要有良好的信譽。

6、滿足銀行要求的其他條件。

❷ 公積金余額不夠扣怎麼辦

公積金余額不夠扣的話，貸款人要及時往還貸銀行卡內存款，保證月供額度的扣除，如果未及時存入款項的話，可能會最造成公積金貸款逾期，影響個人徵信，所以貸款人要注意關注公積金賬戶余額情況。高額違約金。逾期的金額按中國人民銀行規定的利率的基礎上加收50%的利息。對於惡意逾期的，貸款銀行有權將欠款人的抵押房產拍賣，彌補損失。
《住房公積金管理條例》
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核後，報省、自治區、直轄市人民政府批准。

❸ 公積金貸款利息怎麼算出來的

住房公積金貸款的利率為：

1、如果是五年以上公積金的，那麼其貸款利率3.25%，月利率為3.25%；

2、如果是五年及以下公積金的，那麼其貸款利率為年利率2.75%；

3、需要注意的是住房公積金貸款額度一般是計算可貸額度的公積金賬戶余額的14倍，住房公積金貸款額度不高於購房總價款與首付款的差額。

目前的公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

公積金貸款計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。

1、公積金貸款利率基本計算公式為：［（借款人每個月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有的貸款每個月應還款總額］×貸款期限（月）。

2、以房屋價格為依據的公積金貸款計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款比例。其中貸款比例根據不同類型來確定，一般來說，購買房屋的建築面積超過90平方米的，貸款額度不得超過所購房款的70%；建築面積在90平米以下的，貸款額度不得超過所購房款的80%。

拓展資料：公積金貸款利率是2015年10月24日調整並實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第二十六條??繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。