銀行貸款年限如何延長

1. 可以向銀行申請延長貸款期限嗎

可以申請延長貸款。

保證貸款的申請展期，還應出具貸款保證人同意展期並繼續擔保的書面證明。貸款展期不得低於原貸款條件。短期貸款展期不得超過原貸款期限；中期貸款展期不得超過原貸款期限的一半；長期貸款展期最長不得超過3年。客戶未申請展期或申請展期未得到批准，其貸款從到期日次日起，轉入逾期貸款賬戶。

個人貸款的展期時間銀監會在2010年2月發布的《個人貸款管理暫行辦法》中規定：一年以內（含）的個人貸款，展期期限累計不得超過原貸款期限；一年以上的個人貸款，展期期限累計與原貸款期限相加，不得超過該貸款品種規定的最長貸款期限。

(1)銀行貸款年限如何延長擴展閱讀

1、展期申請的前提條件：

（1）該筆貸款已成功放款；

（2）申請人當前狀態下沒有逾期，如有逾期需要先還清逾期才能申請展期。

（3）申請人上次申請尚未審核完成，不能進行新的申請書；

（4）展期後的年限不能突破中心貸款政策的規定，系統將根據借款人的年齡，樓盤的性質來進行自動判斷。

2、展期申請時間。自上一約定還款日起的第3個工作至下一約定還款日前10天均可提出申請。

2. 貸款期限是10年可以轉成20年么

可以辦理，但是需要到銀行信貸部門辦理更改！並且要繳納違約金！違約金為貸款額數的千分之一！假如還有10萬就要繳納100，這個具體的辦理方法需要你去銀行咨詢一下！
或者撥打銀行的 服務熱線，建行95533、中行95566、工行95588、農行95599
謝謝支持！

3. 銀行貸款要到期了可以再續一年時間嗎

法律分析：不可以的，只能還清之後再貸。申請銀行貸款業務的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲；3、具有穩定職業、穩定收入，按期償付貸款本息的能力；4、徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規定的其他條件。符合以上條件就可以在當地的銀行申請辦理貸款業務。

法律依據：《中華人民共和國中國人民銀行法》 第二十八條 中國人民銀行根據執行貨幣政策的需要，可以決定對商業銀行貸款的數額、期限、利率和方式，但貸款的期限不得超過一年。

4. 銀行房貸能延期嗎

房貸月供可以延期。如果購房者在買房辦理了房貸之後，出現了資金鏈斷缺，且月供還不上的情況，那麼就完全可以向銀行提出申請，將房貸月供延期，不過辦理的手續異常復雜，各種材料審核時間長不說，各項手續是否能最終通過審批還是一個未知數。

比如：工商銀行的客戶可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，工行就會受理您的延長借款期限申請。

招商銀行規定，借款人首先要向銀行提出延長借款期限申請，同時需要提供《購房抵押借款合同》原件、所購住房《房地產權證明》原件(若有);經銀行審查同意後，有關當事人簽訂《變更協議》;還須辦理《變更協議》公證、辦理增補保險手續、辦理借款期限變更登記手續。

不過需求提醒的是，貸款期限延長之後，按揭的利率也相應調高至延長後期限的水平。

辦理房貸延期的注意事項

1、貸款年限最長不超過30年：

借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。

借款人申請借款延期內只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。

2、房貸延期需提前申請：

借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、容抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。

由於各銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。

以上是小編為大家分享的關於房貸月供可以延期嗎的相關內容，更多信息可以關注建築界分享更多干貨

5. 銀行貸款能不能申請延期

銀行貸款能申請延期。銀行貸款產品還是有很多，比如房貸，抵押貸，信用貸，公積金貸款等等，不同的貸款產品需符合不同的條件才能申請。比如抵押貸，可以房產抵押，貨物抵押（質押），設備抵押（質押）等固定資產，抵押貸款是根據你資產的價值進行估算，價值越高，貸款下來的額度也越高。

另外，申請人還要對各大銀行不同的貸款產品有一個大致的了解，然後選擇一個自己申請成功率最高的。然後准備好自己的財產狀況、工作狀況、信用狀況等各種詳細資料，且保證資料真實有效，這樣可以提供審核通過率，從而提升貸款速度。

拓展資料：

不過想要延期還款，首先需要滿足以下條件：

（1）貸款延期，需要抵押人、擔保人以及出質人共同出具一份書面證明，已有約定的，則按照約定進行執行。

（2）貸款延期不得低於原先的貸款條件。不管是1年、5年、或者是5年以上貸款都不能超過原先貸款的期限。

（3）貸款人申請延期情況需要屬實，不得存在惡意不還款的情況。

6. 貸款可以申請延期還款嗎

可以的，不過一般情況下不允許，特殊情況下，可以向銀行申請。
1、貸款展期是指貸款人在向貸款銀行申請並獲得批準的情況下，延期償還貸款的行為。貸款到期不能歸還，經批准辦理延長歸還時間的手續。
2、貸款到期就要歸還，是企業必須遵守的信用原則，也是銀行加速信貸資金周轉的前提條件。如企業遇有特殊情況，確實無法按期還款時，應提出申請，說明情況，經銀行審查同意後，可延長還款時間，但需辦理轉期手續，否則按貸款逾期處理。
拓展資料：
還款方式
(1)等額本息還款:即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同;
(2)等額本金還款:即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期(月)歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少;
(3)按月付息到期還本:即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下(含一年)貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還;
(4)提前償還部分貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
(5)提前償還全部貸款:即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
(6)隨借隨還:借款後利息是按天計算的，用一天算一天息。隨時都可以一次性結清款項無須違約金。
如何獲得最低銀行貸款利率
一、選擇利率最低的銀行申請貸款
雖然央行出台了基準利率，但是所有的銀行的利率都會在基準利率上進行上浮，具體上浮情況各個銀行都不同。所以要獲得最低銀行貸款利率就必須要"貸比三家"，然後選擇利率最低的銀行。
二、注意個人徵信，保持良好的徵信
銀行的貸款利率都是通過電腦根據個人的徵信、收入、工作等資料計算出來的，在其他情況都無法改變的情況下，我們只能保持良好的徵信，盡量按時還信用卡，避免逾期的情況出現。

7. 中國銀行如何才能辦房貸款延期

中國銀行辦理房貸延期的注意事項有下面幾個，請參考：
第一、需要注意的是中國銀行辦理貸款年限最長不超過30年
第二、作為一個借款人在原按揭合同履行期間，如不能按照原還款計劃按期歸還貸款，可向貸款行提出延長借款期限的書面申請，經貸款行批准後，簽訂個人住房借款延期還款協議並辦理有關手續，同時擔保人在延期還款協議上簽字。
第三、借款人申請借款延期只限一次，原借款期限與延長期限之和最長不超過30年，原借款期限加上延長期限達到新的利率期限檔次時，從延期之日起，貸款利息按新的期限檔次利率計收。已計收的利息不再調整。
第四、房貸延期需提前申請，建議最好在三個月左右開始申請，這樣通過的機會大，而且不會造成不必要的損失。
第五、借款人如需延期還款房貸，必須在貸款到期日前5天提出借款展期書面申請，由經辦行按程序進行審批，並徵得保證人、抵押人、出質人的書面同意(合同另有約定的，按合同執行)。
第六、由於中國銀行在各地的銀行對房貸延期的規定不盡相同，具體信息請咨詢有關銀行。

8. 貸款到期暫時無力償還可以跟銀行申請延期嗎。

可以。

根據我國的有關規定，如果借款人由於一些原因不能按期還貸的話，可以向銀行提前提出延期還貸，經銀行批准就可以了。

依照規定，借款人需要延期還貸的，必須在還款日前15天提出申請，經貸款人同意後，辦理延期還貸手續，貸款人按照合同規定的貸款利率收取利息。

在辦理延期還貸時，借款人先向銀行提出申請，填寫申請表，然後經銀行審查並同意後，方可辦理延期還款。在這里需要指出的是，辦理延期還款的，需要支付利息。

(8)銀行貸款年限如何延長擴展閱讀：

注意事項

延期還貸不是沒有限制的，通常銀行會規定延期還貸有一定的次數限制，不能一有事就申請。由於目前還款方法一般採用按月還款，因此延期的期限一般也不會超過一個月。

辦理延期時需要注意擔保的問題，擔保的期限通常和貸款期限是一致的，也就是說，貸款時間有多長，擔保的時間就有多長。

比如，要是你用舊房來抵押的話，抵押的期限會自動延長。質押也是如此。至於保證，因為是別人替你擔保，所以銀行一般會徵求保證人的同意，經同意後，貸款才能延期，這種延期實際上是增加了保證人的負擔;如不同意的話，不能強迫保證人承擔更多的責任。

9. 房貸年限可以更改嗎

1、在貸款前就要確定你的貸款年限了，一旦貸款年限確定後是不能中途更改貸款年限的。但可以提前還貸就是貸款年限未到時提前把錢全還清了。
2、建議貸款者申請提前還款，那樣做也是可以申請縮短年限，這樣也是可以做到住房貸款更改年限了。不過具體還是要看一下貸款合同是怎樣規定的，有沒有違約金以及要不要辦理提前還貸等等問題，通常情況下，這些問題在合同里都會有規定的。
3、另外，貸款利率變化調整也會影響貸款期限。貸款利率不是固定不變的數值，而貸款利率也是會直接的影響房貸期限的。
【法律依據】
根據《民法典》第575條規定:借款人應當按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能響定的，借款人可以隨時返還;貸款人可以催告借款人在合理期限內返還。(《民法典》生效時間為2021年1月1日)

10. 房貸還剩兩年，但是一個月八千要付不起，可以延長貸款期限嗎

房貸還款年限可以改嗎？
一般，貸款年限還不能輕易更改的，但是購房人可以選擇申請提前還貸。部分提前還款主要有以下兩種方式：一是縮短還款期限，月還款額不變；二是減少還款額，還款時間不變。
通常，縮短還款時間相對更能節省利息，但是並不是所有銀行都可以申請縮短貸款年限提前還款，因為目前部分銀行要求：如果提前還款，只能通過減少月還款額，貸款期限不變的方式。

從購房者的角度講，縮短貸款年限並不適合所有人，對於選擇等額本息還款的購房人，還款年限超過貸款年限一半的時候，意味著近80％的利息已經在這期限還清，剩下的月供基本都是本金了，縮短年限提前還款的意義就不大了。
小編在這提醒各位，有的銀行提前還款對還款時間和違約金有要求，有的則沒有，大家在簽訂貸款合同的時候，如果以後打算縮短還貸年限，最好咨詢一下銀行，了解相關規定，根據自己的實際情況做出選擇，免得以後麻煩。
房貸還款年限可以改嗎？可申請提前還貸！
提前還貸流程
1、先查看貸款合同中有關提前還貸的要求，一定要注意提前還貸是否要交一定的違約金。
2、向貸款銀行進行電話咨詢，明確提前還貸的申請時間、最低還款額度以及其他所需准備資料。
3、按銀行要求親自到相關部門提出提前還款申請。
4、借款人攜相關證件到借款銀行，辦理提前還款相關手續。
5、提交《提前還款申請表》，並在櫃台存入提前償還的款項即可。
提前還貸注意事項
1、要明確提前還貸的要求
在提前還貸之前，你先去銀行了解清楚貸款銀行對於提前還貸有哪些具體的規定，比如提前還貸是否有違約金，如果有違約金，其收取的標准怎樣；提前預約還貸時間是否有要求；以及對提前還貸的數額又會否有規定等等。
房貸還款年限可以改嗎？可申請提前還貸！
2、貸款文件要准備好
借款人如果要提前還貸，一般要在電話或書面申請後，攜帶自己的身份證、借款合同到銀行辦理審批手續，具體需要准備的材料請事先咨詢銀行。
3、降息後利率的計算方式
新的利息標准將在新的一年開始時執行，所以即使要提前還貸，也要把握好時機，盡可能在較低利息的時候提前還貸。
4、不要忘記退保及解抵押
在提前還清全部貸款後，貸款人要記住到保險公司等部門退保。另外，不要忘記去解抵押這個環節。借款人要攜帶房產證，結清證明和抵押在銀行的他項權利證去當地住建委辦理解抵押。這樣自己的房產才可以說完全是屬於自己的財產。