重慶公寓貸款利率和年限

『壹』 重慶蔡家買公寓貸款利率是百分之多少

買公寓只要是正規開發企業的樓盤或二手房公寓的貸款，其年基準利率都是4.9%，但有些商業銀行或國有銀行如果貸款額度還沒有用完，可能會給你10%的下浮。

『貳』 請問購買商住公寓首付比例及貸款利率是怎麼樣的

購買商住公寓首付需要5成；

貸款的話只能使用商業貸款，貸款年限最長為10年；商業貸款基準利率為4.9%，現在實際貸款利率是在基準利率基礎上提升20-40%不等。

『叄』 公寓貸款10萬元貸10年利息

利息=貸款金額×年利率×貸款年限=1000000x4.9%X10=49000（元）本息合計=本金+利息=100000+49000=149000（元）1 年 = 12 個月，10 年 = 120 個月，月供量=本息總額÷總月數=149000÷120=1241.67（元）所以月供1241.67元，利息是49000元。
房貸利率是指房地產在銀行辦理的貸款。 貸款按銀行規定的利率支付利息。 中國的房貸利率由中國人民銀行統一規定。 各商業銀行實施時，可在一定范圍內浮動。中國的抵押貸款利率並不總是不變的，而是經常變化的。 形式是利率一直在上漲，所以我們經常比較加息前後的情況。等價本金計算公式：月還款額=月本金+月本息 每月本金=本金/還款月數 月本息=（本金-累計還款總額）x月利率 計算原則：每月返還的本金不變，利息隨著剩餘本金的減少而減少。

『肆』 重慶房貸政策最新消息2021

『伍』 重慶買房貸款利率是多少

重慶買房子，貸款利率應該以你的貸款種類作為利率的計算基礎。商業貸款利率應該是5.15%。公積金貸款利率3.19供參考。

『陸』 重慶現在首套房的貸款利率是多少

根據你的問題咨詢買期房首套房利率及相關問題？

多數銀行以家庭為單位首房首貸是首付3成，貸款7成，利率上浮15%-30%不等，部分銀行政策不一樣，另外銀行政策是變化的，請以最新的銀行政策為准。

5年期以上基準利率按照4.9%執行。如果遇到國家利率調整，已放款的用戶在次年1月1日調整，未放款客戶以新利率為准。

貸款要滿足家庭名下目前無兩套及以上住房貸款在還且徵信無逾期記錄，需要提供能夠覆蓋您債務單位出具的收入證明，戶口本，婚姻證明。還需要繳納房產稅，稅率為0.5%，二手房按照核稅價徵收，一手按照成交價徵收。

歡迎追加提問。

關於買賣二手房我主要負責江北鴻恩寺公園區域保利江上明珠小區，保利山莊，國興北岸江山，招商江灣城，恆大御龍天峰等區域，如果老師你有買房賣房的需求都可以隨時撥打我的電話咨詢，歡迎你的來電，祝你早日買到溫暖的家。

『柒』 公寓貸款利率是多少

公寓貸款利率要看貸款銀行的規定，不同的業務品種，貸款利率也會不同;而且，貸款利率還會根據貸款人的信用狀況、擔保方式等因素而定。還要看公寓是商業性質還是住宅性質，如果是商業性質，貸款利率上浮25%。
目前，央行的基準貸款利率0-6個月年利率：4.35%;6個月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。
拓展資料
公寓房的優點有哪些?
1、小而溫馨，適合兩人世界
公寓房的面積比較小，但相比大戶型來說更有時尚感，比較溫馨，適合兩人世界。而且面積小的房子打掃衛生也比較方便。
2、麻雀雖小，五臟俱全
公寓房面積雖小，但功能都很齊全，雖然比較緊湊，但是對於單身人士是非常劃算的。
3、周邊環境好，工作生活兩不誤
公寓房周邊具有良好的環境和豐富的生活配套，生活、購物、餐飲以及娛樂等一應俱全，不僅方便，生活品質也更高。
4、更個性化的物業管理，安全且周到
公寓房的物業管理比較正規，配套設施也會比商品房的更好些，如智能化的保安服務，搞笑的家政維修服務，這都是普通住宅無法實現的。
5、宜租
公寓房比較好出租，因為現在許多年輕人都會選擇這種類型的房子，相對大戶型價格更便宜，工作商業環境也更好，更具性價比。
6、省錢便宜投入小
現在的房價漲的快，並非所有人都購買得起，能買的也大多離市中心比較遠。而公寓房雖然每平米的價格更高，但總價相比大戶型要便宜些，負擔也就自然小了。
利率是指借款、存入或借入金額（稱為本金總額）中每個期間到期的利息金額與票面價值的比率。借出或借入金額的總利息取決於本金總額、利率、復利頻率、借出、存入或借入的時間長度。
利率是借款人需向其所借金錢所支付的代價，亦是放款人延遲其消費，借給借款人所獲得的回報。利率通常以一年期利息與本金的百分比計算。
一般來說，利率根據計量的期限標准不同，表示方法有年利率、月利率、日利率。
利率就表現形式來說，是指一定時期內利息額同借貸資本總額的比率。

『捌』 公寓貸款年限是多少年

公寓貸款年限是10年。公寓貸款屬於商貸貸款，其貸款年限最長只可以貸10年。而住房抵押貸款，用戶最多可以貸30年。雖然公寓貸款的年限偏短，但是不佔用用戶的房貸次數，即有了公寓貸款再申請房貸，可以按照首套房的標准來申請。

公寓貸款條件

公寓買的人比較多，因為價位不高，戶型小，最重要不限購。因此公寓備受歡迎，但是公寓貸款不好貸，需要滿足一些條件。有合法的身份、有穩定的經濟收入、有償還貸款本息的能力、無不良信用記錄、有合法有效的購房合同、以及貸款行規定的其他條件等。公寓一般為40年產權，它的土地使用性質為商業用地，因此最多隻可以貸款10年。

『玖』 重慶房屋抵押貸款的利率是多少額度是多少

重慶銀行房子抵押貸款目前分為自有房產和按揭房產抵押貸款，兩者貸款利率有所不同，按揭房產抵押貸款的利率通常高於自有房產。並且1、如果你選擇在銀行辦理房屋抵押銀行貸款業務，其貸款用途也是有限制的，生產經營。
貸款金額是以房屋評估機構給出的評估價格的70％為基準，如果你的錢用來買車和生產，貸款年限一般規定為3年；如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。
貸款金額也與房齡息息相關，5～10年的為評估價格的50％，貸款利率執行的是央行同期同檔利率的基準利率
二、房子抵押一般能貸多少
1、一般來說，抵押的房產不同，房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達到70，而商鋪和寫字樓的抵押可以達到60％，工業廠房的抵押可達到50％。
2、指出，影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產的評估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個重要因，其中影響著房產的評估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。
3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產也有著直接的關系，假如是只有一套房產的話，那麼多隻能貸到房產評估值的一半；如果有多處房產，那麼就可以貸到房產評估價值的7～8成。
4、個人收入的多少，也會被銀行考慮到貸款因素范圍之內，如果個人收入較低，銀行會考慮到借款人是否有足夠的還款能力，則銀行就會降低貸款額度。
以上資料希望能幫到你，謝謝

『拾』 公寓房貸款利率是多少

一般這里指的公寓是商業公寓，40年產權的，如果在繁華的地區，也是一筆不小的費用的，付全款對於普通人來講也不是一件容易的事情，更多的人願意選擇貸款的方式的。
正常情況下，是按著商業貸款的利率走的，但是基本上從去年開始，很多銀行針對公寓貸款，在基準利率的基礎上上調了不少，甚至有些上調了百分之四十左右，也跟地區的政策有關系的。
一般而言：0-6個月年利率：4.35%;6個月-1年年利率：4.35%;1-3年年利率：4.75%;3-5年(年利率：4.75%;5-30年年利率：4.90%。