㈠ 我今年46歲公積金貸款最多能貸多少年
現在公積金貸款年限是截止到退休。
你是男生或者夫妻共同貸款,最長年限就是14年,女士申請公積金貸款就是9年。
㈡ 公積金貸款年限和年齡
法律分析:1、住房公積金貸款的最高年限為30年。
2、借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。
法律依據:《住房公積金管理條例》
第十八條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低於職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市,可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂,經本級人民政府審核後,報省、自治區、直轄市人民政府批准。
第十九條 職工個人繳存的住房公積金,由所在單位每月從其工資中代扣代繳。
單位應當於每月發放職工工資之日起5日內將單位繳存的和為職工代繳的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內,由受委託銀行計入職工住房公積金賬戶。
㈢ 女性公積金貸款年限是幾年啊
女性公積金貸款年限一般不能超過30年,其總年限是房齡和貸款年限相加進行計算,同時借款人年齡與貸款期限相加之和也不得超過65歲,且貸款到期日不能超過土地使用的到期年限。
【法律依據】
《貸款通則》第十一條
貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
㈣ 公積金貸款年限怎麼算
公積金貸款年限規定有以下幾點:
1、貸款人購買的是商品房、限價商品房的,貸款期限不得超過三十年;
2、貸款人購買的是私產住房的,則貸款年限不能超過二十年;
3、貸款人如果購買二手住房,房屋貸款期限最長不超過十五年;
4、貸款人是建造、翻建和大修自有住房的,公積金貸款年限不得超過十年。
住房公積金,是指國家機關和事業單位、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業和事業單位、民辦非企業單位、社會團體及其在職職工,對等繳存的長期住房儲蓄。
住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義:
1、公積金只在城鎮建立,農村不建立住房公積金制度;
2、在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮居民、離退休職工不實行住房公積金制度;
3、公積金由兩部分組成,一部分由職工所在單位繳存,另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣後,連同單位繳存部分一並繳存到住房公積金個人賬戶內;
4、積金繳存的長期性。住房公積金制度一經建立,職工在職期間必須不間斷地按規定繳存,除職工離退休或發生住房公積金管理條例規定的其他情形外,不得中止和中斷。體現了住房公積金的穩定性、統一性、規范性和強制性;
5、公積金是職工按規定存儲起來的專項用於住房消費支出的個人住房儲金。
【法律法規】
《住房公積金管理條例》
第二十六條
繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。 住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。 住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。
㈤ 公積金可以貸款到多少歲
公積金的貸款年限一般退休往後延長五年男的最多65女人最多60
㈥ 女性公積金貸款年限是多少
公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為准,年齡加上貸款年限不能超過70年,且與樓齡也有關系,磚混結構的樓齡加上貸款年限不能超過47年,鋼混結構的樓齡加上貸款年限不能超過57年。積金貸款額度按級別規定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。具體貸款額度為:一是不得超出個人還款能力即:借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;二是購買首套普通自住房,不得超過所購住房價款的70%(套型建築面積在90平方米(含)以下的,不得超過所購住房價款的80%);三是借款人(含配偶)要具備償還貸款本息後月均收入不低於本市城鄉居民最低生活保障的能力。公積金貸款年限:住房公積金貸款的最高年限為30年。借款人的年齡與申請貸款期限之和原則上不得超過其法定退休年齡後5年,即男職工可貸到65歲,女職工可以貸到60歲。
㈦ 用公積金貸款買房,可以貸多久
由三個條件決定:借款人年齡,所購房屋的房齡以及公積金最高貸款年限限制。
①最大借款年齡:男:60歲;女:55歲
城陽特殊:男:65歲;女:60歲
最大還款年限:男:65歲;女: 60歲;
②房齡:30年之內;
③公積金最高貸款年限:房齡+還款年限不能超過30年,且最多貸款30年
以上三個條件,計算後取低者為最終能貸款的年限。
【舉例說明】
借款人女,45歲,市南房子2005年建成,符合借款年限,按最大還款年限計算,最多貸15年;按照房齡加貸款年限小於等於30年計算,做多可貸19年,在最長貸款年限30年之內,三者取最低,則該借款人可貸15年。