可以,汽車按揭貸款和房屋抵押消費貸款,一般是沒多大影響的
Ⅱ 貸款買車了會影響貸款買房貸款嗎
1、自己名下有貸款的,只要收入證明足夠還貸款,有影響但不大。
2、銀行會加大審核力度,
Ⅲ 貸款買車對以後貸款買房有沖突嗎
根據你所說的這種情況,貸款買車跟貸款買房是不沖突的。但是您在買房的時候。貸款的時候他就會問你是否有過貸款記錄。那您就會有過貸款記錄可能會對您貸款的利率有一定的影響。
Ⅳ 有車貸會影響貸款買房嗎
車貸不會影響貸款買房。車貸對於房貸沒有直接影響,因為房貸不會審核車貸情況,但要注意車貸可能會影響房貸額度,如果收入是車貸月供的好幾倍,那麼,名下有無車貸,都對貸款買房基本上沒什麼影響。但如果收入和車貸月供相差不大,那麼車貸就很有可能會影響到,房貸的額度和房貸的申請。
影響貸款買房的因素
1、房齡:
房齡太老,房子的變現能力相對就會差一些,銀行會根據次來評估,相應縮減房貸的額度,相信因為房齡大而貸款額度低的購房者都深有體會。
所以買房的時候一定要注意了解房齡,如果需要貸款的額度大,盡量不要選擇房齡大的房子,有些甚至會被銀行直接拒絕貸款。一般情況下,房齡和貸款年限加起來的和越小越好,不要超過30年。
2、收入:
銀行會根據每月需要還的房貸去反向評估你的收入,如果月供高於你收入的50%,那麼申請房貸可能會被直接拒絕,接近50%銀行房貸的額度不夠可能性很大,甚至也會直接拒絕貸款。
3、樓市政策:
政府會根據市場的走勢,房地產的發展情況等等因素出台相關的樓市調控政策來維護房地產的平穩發展。銀行也會根據政府的政策,調整貸款政策,如果正好處於銀行收緊房貸的階段,申請貸款的額度很有可能會不夠。
4、公積金賬戶余額:
公積金貸款相對於商貸利率低很多,很多人都會將公積金作為貸款人的第一選擇,不夠的部分和商貸進行組合貸款。但是我們知道,公積金貸款和公積金賬戶的余額數目有直接關系,余額越多,可以貸款的額度就越大。
在公司上班的人基本都會有公積金,而賬戶的余額則與繳存的年限,基數,工資等因素相關。工資越高,繳納的基數越高,年限越長,公積金的賬戶余額自然越多,但是也有人因提取過公積金而導致余額變少,這樣也會影響放貸額度。如果提取至賬戶余額為0
,那麼就無法申請公積金貸款了。
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Ⅳ 按揭貸款買車後還可以貸款買房嗎
個人貸款買房後,是否還能貸款買車,要看申請人的收入情況和還款能力。現在就算有房貸還在還款,不過申請人目前有較高的收入,除了房貸也沒有另外的的欠款,再申請貸款買車依然還有足夠的還款能力,就能申請貸款買車。
貸款買車具體要求申請人現在有穩定的工作和收入,有還款能力,最首要的一點是,申請人要准備好不低於汽車總價三成的首付款才能貸款買車。同時申請人要准備好個人工作證明,收入證明,銀行卡流水,身份證,戶口本等到當地銀行或者汽車金融公司申請貸款買車。
不過,汽車金融公司辦理車貸的費用要比銀行高出很多,所以,借款人通過汽車金融公司辦理貸款,一定要提前做好還款計劃,否則出現逾期還會影響個人信用記錄。
Ⅵ 分期付款買車,然後再用車去抵押貸款買房可以嗎
分期付款的車輛是辦理不了抵押貸款的,辦理貸款買房可以直接去銀行申請辦理。
辦理按揭買房貸款的條件如下:
1.
年齡為18-65周歲的自然人;
2.
具有有效身份證;
3.
徵信良好,無不良記錄;
4.
有穩定的職業和穩定的收入;
5.
有所購住房的商品房銷售合同或意向書;
6.
具有支付所購房屋首期購房款能力;
7.
在銀行開設個人結算賬戶以及具有有效的擔保;
8.
銀行規定的其他條件。
辦理按揭買房貸款需要准備的資料:
1.
借款人和配偶的身份證原件及復印件;
2.
借款人夫妻雙方戶口本原件及復印件;
3.
婚姻狀況證明;
4.
購房協議書正本;
5.
房價30%或以上預付款收據原件及復印件;
6.
收入證明;
7.
銀行流水;
8.
學歷證明;
9.
銀行存單;
10.
其他財力證明;
11.
開發商的收款帳號;
12.
銀行規定的其他材料。
Ⅶ 我想分期買車,會不會影響我貸款買房房貸會批嘛
沒事的,查不到,買車買房需要查徵信系統,達飛不上系統的,放心就好
Ⅷ 貸款買完車,再貸款買房受影響嗎
只要你沒有不良還款記錄就沒啥影響。房貸肯定還需要看你的還款能力的。主要會看的收入證明還有銀行流水清單。
Ⅸ 買車貸款會影響買房嗎
貸款買車一般不會影響住房公積金貸款買房。
住房公積金是指國家機關、國有企業、城鎮集體企業、外商投資企業、城鎮私營企業及其他城鎮企業、事業單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。
職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,是職工按照規定儲存起來的專項用於住房消費支出的個人儲金,屬於職工個人所有。職工離退休時本息余額一次付償,退還給職工本人。
住房公積金貸款辦理流程:
1、貸款人申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請,填寫住房公積金貸款申請表並如實提供下列資料:
(一)申請人及配偶住房公積金繳存證明;
(二)申請人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件),婚姻狀況證明文件;
(三)家庭穩定經濟收入證明及其它對還款能力有影響的債權債務證明;
(四)購買住房的合同、協議等有效證明文件;
(五)用於擔保的抵押物、質物清單、權屬證明以及有處置權人同意抵押、質押的證明,有關部門出具的抵押物估價證明;
(六)公積金中心要求由第三方擔保人做擔保,並繳納擔保費用,由借款人、貸款人及第三方擔保人共同簽訂三方合同。
(七)公積金中心要求提供的其他資料。
2、對資料齊全的借款申請,銀行及時受理審查,並及時報送公積金中心。
3、公積金中心負責審批貸款,並及時將審批結果通知銀行。
4、銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續,由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關的合同或協議,並將借款合同等手續送公積金中心復核,公積金中心核准後即劃撥委貸基金,由受託銀行按借款合同的約定按時足額發放貸款。
5、以住房抵押方式擔保的,借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續,抵押合同或協議由夫妻雙方簽字,以有價證券質押的,借款人將有價證券交管理部或盟中心收押保管。
Ⅹ 貸款買車了還可以按揭貸款買房子嗎
可以買車的,具體的還是要看你的經濟能力和還款能力的,你父母的房子已經在做抵押貸款買車了,就不能用他們的房子再做抵押買房了,如果貸款還清的話還是可以抵押買房的,商業貸款可能要求是比較多的,你的情況也比較復雜,建議你到網上查下下數銀在線的相關貸款信息,上次朋友就是在那了解到了各種貸款信息的。數銀在線專業受理各種貸款業務。它的特色:客戶可以進行「融資體檢」、「融資比較」可以快速找到最適合自己的融資產品,還可以進行各種貸款利息的計算,上面有很多銀行的計算器的。你可以根據你的需要去了解相關的貸款信息的,祝你好運。