1. 民法典夫妻一方父母全額出資買的車庫子女離婚可以分割嗎
是否可以分割,就需要分情況討論了。根據《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條的規定,夫妻在婚姻關系存續期間取得的財產,屬於夫妻共同財產,在雙方沒有特殊約定的時候,離婚時,是可以予以分割的。但是該條第四項規定,遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產,則屬於繼承人或者受贈人的個人財產,那麼,屬於個人的財產,在離婚時,不能請求分割的。所以,如果是在夫妻雙方結婚之後,一方父母全額出資購買的車庫,在無特殊約定的情況下,則會認定為對夫妻雙方的贈與,該車庫屬於夫妻共同財產,離婚時,是可以請求分割。一般情況下,法院會按照均等分割原則分割夫妻共同財產。但是,《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條又規定了補充原則,即離婚時,夫妻的共同財產由雙方協商處理;協商不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則予以判決。
因此,北京專業婚姻律師提示您:夫妻雙方結婚後,如果父母想出資為己方子女購買房屋的,為了避免購房時未明確告知夫妻雙方房屋只贈與給己方的子女,而導致日後該房屋屬於夫妻共同財產的風險。建議購買房屋時或者購買房屋後,父母與夫妻雙方簽訂一份贈與協議,協議中明確約定購買的房屋所有權歸己方子女所有,與另一方無關,辦理產權登記時,一定只登記在己方子女名下。如果父母不想將房屋贈與給夫妻雙方或一方,也可以與夫妻雙方之間簽訂一份借款合同,明確出資的購房款是借給夫妻雙方的,並要求夫妻雙方一同簽字,捺手印。
2. 欠款人已經離婚2年,去銀行辦理車位抵押為什麼還需要前妻簽字
因為這是你們夫妻作為共同財產一起買的,婚雖然離了這財產並沒有分割好。如果離婚之時有協議歸誰有能辦產權的產權轉移了,不能辦的有公證書。自然也不需要2個人都簽字了。
3. 婚後買車位離婚屬於誰
法律分析:視情況,一般是屬於夫妻共同財產,離婚時雙方平攤,雙方另有約定的,按照約定處理。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
4. 離婚財產分割如果是借錢買的車位有得分割嗎
只要是夫妻共有財產,離婚時就要分割,自然就包括車位;至於所借的錢是屬於夫妻共有債務,也是由夫妻共同承擔。
5. 婚後買的車位離婚後女方能分得到財產么
法律分析:婚後用夫妻共同財產購買的車位,不管登記在哪方名下都屬於夫妻共同財產,離婚時原則上雙方平均分配。若是用男方個人婚前財產購買的,並且登記在男方名下的,一般屬於男方的個人財產,離婚時女方不能分得該財產。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
6. 婚前買的車位離婚能有份嗎
婚後單方買的車位屬於夫妻共同財產,可以均分。屬於夫妻共同財產的有:夫妻關系存續期間的工資、獎金、勞務報酬;生產、經營、投資的收益等等。屬於一方個人財產的有:一方的婚前財產;一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償等。
【法律依據】
《民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產:
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
7. 婚後按揭買的地下車位離婚時候怎麼分割
法律分析:婚後按揭的車位屬於夫妻共同財產,離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
一千零八十七條 離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
8. 夫妻結婚後,雙方用女方的彩禮錢買了車位,離婚後,女方有權要回彩禮嗎
結合彩禮的性質、車位購買價、車位的登記情況綜合判定。
如果女方婚前收到彩禮,婚後使用彩禮全款購買車位,並將車位登記在自己一個人的名下的,該車位就屬於女方的個人財產,離婚時,仍然屬於女方所有。這時,就不存在女方要回彩禮的問題了。
如果女方使用彩禮支付首付,車位登記自己名下的,雖然車位屬於夫妻共同財產,但離婚時,女方是有權要回自己的彩禮出資部分的。彩禮仍然屬於女方的個人財產。
如果女方使用彩禮全款購買車位或者使用彩禮支付首付購買車位,但登記在男方名下或者雙方名下的,車位就屬於夫妻共同財產,離婚的時候需要進行分割。女方的出資是要不回來的。
9. 因離婚車位需要變更為對方的,需要什麼手續
應當到房管部門辦理權屬變更手續。
根據網路經驗資料,http://jingyan..com/article/dca1fa6f846724f1a44052e3.html
離婚房屋過戶手續辦理流程:
一、貸款未到期的所需證件:1、憑生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關房產歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證》;4、原房屋所有權或抵押權相關證明,即原按結貸款相關手續。步驟:1、到房管部門辦理權屬變更手續;2、到按揭銀行辦理按揭權利(義務)人便更手續。
二、按揭貸款已還清的:只需房地產現有者持生效後《離婚協議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》、《離婚證》、《身份證》、和原《房屋所有權證》到當地房地產管理部門辦理產權轉移手續。
三、離婚房屋過戶手續費:
稅類:1、契稅按產價百分之二;2、印花稅按產價萬分之五。
費類:1、登記費80。00元;2、交易手續費百分之二(按產價);3、工本費20。00元
四、對於離婚房產過戶中,需要辦理析產登記。夫妻離婚析產並不需要辦理多少手續,只需按照房管局有關規定辦理離婚析產登記。析產登記是一種常見的房屋登記種類,與繼承登記及贈與登記也有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義,離婚析產是夫妻雙方因離婚後彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定,雙方免收交易稅費。
五、注意事項:
雙方就財產達成協議到民政部門辦理就可以了,但一定要及時辦理房產過戶手續。房產過戶手續,即辦理買賣過戶,即按照正常買賣程序辦理,一周左右時間即可。
在離婚時,離婚協議書可以簽訂,不過務必要到民政局蓋公章,或者直接申請法院判決。如果是私下協商的離婚協議書,那麼交易時雙方都得到場簽字。
夫妻離婚涉及房屋轉移的,一般由雙方共同申請登記,並提交以下資料:房產證;身份證明及復印件;協議離婚的提交離婚證及復印件,離婚財產歸屬協議,權利人一方申請登記的,需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件,判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記。
10. 婚後按揭買的地下車位,離婚時候怎麼分割
法律分析:婚後用夫妻共同財產按揭購買的地下車位,一般都屬於夫妻共同財產,離婚時原則上雙方均分。夫妻雙方可以以書面形式約定車位的歸屬問題。
法律依據:《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。