商鋪的貸款年限多少

1. 買商鋪可以貸款嗎商鋪貸款年限最長多久

在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，
收入證明
，商鋪購買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請資料以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。
只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。
商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人應按月還款。按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。

2. 門面房只能貸10年嗎

摘要 門市房貸款最多可貸10年。不過門市貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人可按月還款。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。

3. 商鋪貸款最多可以貸多少年

銀行貸款利率低、安全、產品種類豐富，確實是不錯的選擇。如果需要的資金額度高，還可以辦理房子抵押貸款，盤活資產的同時，不影響自己對房子的使用權。關於房子抵押貸款，除了利率，額度和年限也是大家關注的焦點，那房子抵押貸款可以貸多少錢？最長能貸幾年呢？小編都給您整理好了，一起看看吧！

房子抵押貸款可以貸多少錢？
在借款人資質和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請房子抵押貸款可以貸到房子評估價的7成。而以商鋪、寫字樓、辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業廠房作為抵押物，則只能貸到評估價5成。注意，這個評估價以銀行認可的評估公司估價為准。
此外，用住宅作為抵押物申請貸款，但如果是消費用途，而非經營用途也就是沒有營業執照，通常額度不會超過100萬，這在任何銀行都是一樣的。除非有銀行認可的擔保公司提供擔保，額度才有可能提高。如果你自行到銀行申請100萬以上的貸款，除了提供抵押物外，還要你本人名下或直系親屬名下有公司。

房子抵押貸款最長能貸幾年？
房子抵押貸款額度高，意味著還款額也多，還款壓力大。如果想盡可能減輕月供壓力，除了選擇適合的還款方式外，就要盡可能延長貸款期限。房子抵押貸款的期限最長可以達到30年，不過，這個受房齡、借款人的年齡影響。據多數銀行規定，房齡加上借款人年齡不能超過65年，也就是說，如果借款人的年齡越大，那麼貸款期限就越短。
另外，房子的性質也會影響貸款期限，用住宅辦理房子抵押貸款，最長貸款期限是30年，但如果是其它性質的房屋，因為變現能力比較差，所以最長期限可能只有20年、10年甚至5年左右。

以上就是關於房子抵押貸款的介紹了，希望對您有所幫助！值得注意的是，辦理房子抵押貸款，借款人要理性評估自己的經濟情況和還款能力，選擇適合自己的額度和期限，不可意味追求高額度、長期限的貸款方案，因為額度太高還款壓力大、期限太長要支付的總利息也多，適合自己的才是好的。

4. 店面房貸款能貸幾年

如果是店面房申請貸款的話，基本可以貸款20年以內，只要你符合貸款的條件，而且有還款能力，去銀行申請貸款，審核通過的話就能發放貸款了。

5. 購買商鋪商業貸款最多可以貸多少年

商鋪按揭貸款期限一般最長為10年。

申請人條件

①具有合法有效的居留身份；

②具有購買商鋪房的合同或協議；

③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

④有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；

⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

(5)商鋪的貸款年限多少擴展閱讀：

申請資料

①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；

②借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；

③首期款支付憑證；

④購買商鋪的合同或協議；

⑤借款人家庭財產和收入證明；

⑥借款人身份證明；

⑦銀行要求提供的其他資料。

商轉公貸款需要滿足五個條件：

1、原商業性住房貸款銀行同意借款人提前結清貸款；

2、原商業性住房貸款還款1年(含)以上，且無逾期貸款余額；

3、借款人必須是原商業性住房貸款的借款人或其配偶；

4、所購房產已取得《土地房屋權證》；

5、借款人有足夠資金結清原商業性住房貸款；借款人無足夠資金結清原商業性住房貸款的，應向管理中心及受託銀行認同的符合國家有關規定、具有相應資質的本市擔保機構申請擔保。

此外，國家和地區住房公積金個人住房貸款政策也必須符合。

6. 商業貸款買商鋪，最多可以帶多少年

商鋪按揭貸款期限一般最長為10年。

申請人條件

①具有合法有效的居留身份；

②具有購買商鋪房的合同或協議；

③有穩定的職業和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；

④有不低於所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；

⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產作為抵押物或質物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息並承擔連帶責任人保證人。

(6)商鋪的貸款年限多少擴展閱讀：

申請資料

①借款人的身份證（戶口簿）或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；

②借款申請人填寫《商用房貸款申請（審批）表》；

③首期款支付憑證；

④購買商鋪的合同或協議；

⑤借款人家庭財產和收入證明；

⑥借款人身份證明；

⑦銀行要求提供的其他資料。

商轉公貸款需要滿足五個條件：

1、原商業性住房貸款銀行同意借款人提前結清貸款；

2、原商業性住房貸款還款1年(含)以上，且無逾期貸款余額；

3、借款人必須是原商業性住房貸款的借款人或其配偶；

4、所購房產已取得《土地房屋權證》；

5、借款人有足夠資金結清原商業性住房貸款；借款人無足夠資金結清原商業性住房貸款的，應向管理中心及受託銀行認同的符合國家有關規定、具有相應資質的本市擔保機構申請擔保。

此外，國家和地區住房公積金個人住房貸款政策也必須符合。

7. 商鋪抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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8. 商鋪貸款最多可以貸多少年

商鋪用房貸款以單筆方式辦理的，貸款期限最長為10年；以循環授信方式辦理的，授信最長期限最長為30年。貸款利率按照人民銀行規定的同檔次人民幣固定資產貸款利率執行，由5.85%到6.21%不等。

9. 商鋪貸款最長可以貸款多少年

首先因為商鋪不屬於個人住宅性質，無法使用公積金來貸款，所以只能選擇商業貸款一個途徑。商業貸款需要滿足的條件為：借款人需要具備完全民事行為能力，能夠提供有效身份證件證明本人身份；需要提供借款人的收入證明，用以證明具備償還貸款本息的能力；個人徵信記錄保持良好；有商品房合同買賣或者協議，需要提供商鋪購買證明；需要提供所購房屋總房款50%以上的首付款證明；滿足銀行商鋪貸款其他相關條件。

商鋪貸款利息一般按商業貸款利率計算，各銀行商業貸款利率都是在人民銀行貸款基準利率基礎上上下浮動的。貸款年限一般是5年到10年之間，還款方式也很靈活，1年以內的貸款期限，可以到期一次償清貸款本息或按月還款，1到10年的，可以按月還款。