1. 工行提前還款 不讓我選擇縮短還款期限
合同執行期間,您可向工行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,由工行為您辦理合同變更手續,如您提前部分還款後無法申請借款期限調整,請您聯系貸款行核實具體原因。
(作答時間:2020年3月23日,如遇業務變化請以實際為准。)
2. 工商銀行手機App怎麼申請縮短年限
若為房貸,提前償還全部或部分貸款時,您需填寫並提交書面申請,並在申請通過後,攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
您可手機訪問http://m.icbc.com.cn/icbc/kjfwtj2/665.htm 查詢貸款網點電話。
溫馨提示:
1.提前還款違約金一般不超過6個月貸款利息,收費情況請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢;
2.部分提前還款,可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次,但因各地規則有所不同,具體請以實際操作為准;
3.對於自助辦理的質押貸款,您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
(作答時間:2021年7月20日,如遇業務變化請以實際為准。)
3. 工行銀行按揭能不能更改年限
合同執行期間,您可向工行或住房資金管理部門提出變更借款期限、還款方式、提前還款等申請,經審核同意後,由工行為您辦理合同變更手續,具體請以貸款行提示為准。
(作答時間:2020年3月23日,如遇業務變化請以實際為准。)
4. 有工行按揭房貸可以提前還款縮短年限嗎的
提前償還全部或部分貸款時,您需填寫並提交書面申請,並在申請通過後,攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
溫馨提示:
1.提前還款是否收費,請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢;
2.部分提前還款,可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次;
3.對於自助辦理的質押貸款,您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款哦~
(以上內容由工行智能客服「工小智」為您解答,解答時間2020年01月06日,如遇業務變化請以實際為准)
5. 工商銀行房貸縮短年限需要重新簽合同
房貸縮短年限需要重新簽合同。經確認後,相關機構將按照「先利息後資本,每月等額減少,還款期縮短」的計算原則,重新計算提前償還部分貸款後的貸款余額和最終還款期,並重新列印「每月資本還款利息表」按照原借款合同確定的付息方式,與借款人重新簽訂「借款變更合同」。
需要注意的是:
1.提前還貸必須問清要求
如果借款人想提前償還貸款,必須償還半年以上的貸款,甚至個別銀行要求償還一年以上的貸款。銀行通常要求借款人提前15個工作日提交書面或電話申請。銀行收到借款人的提前還款申請後,應予以批准,一般需要一個月左右的時間。此外,銀行對提前償還貸款有不同的要求。例如,有些銀行規定提前還款是10000的整數倍,有些銀行需要收取一定數額的違約金。
2.提前還貸文件需要准備好
如果借款人想提前償還貸款,通常需要在電話或書面申請後攜帶自己的身份證和貸款合同到銀行審批。如果借款人結清了所有餘額,銀行計算出剩餘貸款金額後,方便借款人提前存入足夠的資金償還貸款。如果是次級抵押業務的客戶和業主,最好找一家專業的擔保機構進行委託公證,以避免業主預付款、客戶不購買或客戶用首期款幫助業主還清余額後業主漲價的風險。
貸款提前還貸手續流程:
1.根據本行規定,提前還款的客戶應提前一周至一個月提交書面申請,並約定還款日期;
2.按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上;
3.銀行自動扣款;每家銀行對提前償還貸款的次數沒有限制。它可以一次償還全部或部分貸款。
一些提前償還貸款的借款人可以選擇兩種方式:
1.減少每月還款額,還款期限不變;
2.縮短還款期限,保持每月還款金額不變;預付款申請表一經借款人銀行確認,即不可撤銷,作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
6. 房貸貸款年限能不能縮短年限望指點
現在提前還款方式有三種:一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同,但一般情況下,提前還貸違約金的標准也是有跡可循的。
招商銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
農業銀行,貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
工商銀行,貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
中國銀行,貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
交通銀行,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
不知道你是在哪個銀行辦理的,上述中你可以根據自己的情況看一下,
僅供參考,希望對你有幫助。
7. 工行貸款提前還款可以選擇縮短貸款年限嗎
提前還款需要向銀行申請,一般是可以選擇減少月供金額,或者選擇縮短貸款期限的。
8. 工行提前還房貸,可以縮短年限,月供不變嗎
提前還款不能縮短貸款年限。但可以減少月供。 不能,如果你只提前償還部分貸款的話,只是能在今後的還款過程中可以省去不少的利息支出。提前還貸包括兩種形式:一種是提前償還部分個人住房貸款;另一種是提前償還全部個人住房貸款;若你想縮短貸款年限,這得根據銀行政策規定以及銀行與借款人簽署借款合同的條款來看,具體需要與銀行進行提前預約,在借款人得到銀行獲批後才能進行下一流程的操作。而在尚未獲得銀行申請批準的這段期間所產生的利息費用,還是需要借款人支付的。 按揭貸款提前還貸是可以縮短還款年限的。
提前還貸手續流程: 根據銀行的規定,提前還貸的客戶需提前一周至一個月提出書面申請,並約定還款日期; 然後按照約定的日期,攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫還貸申請表和提前還貸協議,並按銀行的要求,將需要還貸的款項存到你扣繳貸款本息的賬戶上; 銀行自動扣收; 各家銀行對於提前還貸並沒有次數的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。 部分提前還貸的貸款者,可以選擇兩種方式: 減少每月還款額,還款期限不變; 縮短還款期限,每月還款額不變; 《提前還款申請表》一經借款人銀行確認後便不可撤銷,並作為借款合同的補充條款,與借款合同具有同等法律效力。
1、縮短年限很容易,提前還款後做一次變更,二選一,一個是縮短年限,每月還款額基本不變,另一個是年限不變,每個月還款額減少!
2、如果沒有提前還款,縮短年限意味著每個月的還款額要增加,這種情況,需要審批,即審核你的還款能力!
3、月沖一定能減少利息支出,因為利息=貸款余額*利率,余額減少意味著利息減少,雖然公積金存款也有利息,但利息遠遠低於貸款利息,息差就是你省下的錢!
4、如果調整後的還款額低於原來批復的還款額,商業貸款只需要簽署一份變更申請即可,銀行審批通過後,會告訴你以後每個月還多少錢!
5、等額本金(每個月歸還的本金相同,利息逐年遞減)還款方式最好,本金歸還的快,利息支出少!
6、如果可以買第二套房,並且你雖在的城市房價有升值空間,建議不提前歸還公積金房貸,利率低,可以把攢下來的錢用開買房!
9. 工商銀行房貸縮短年限可以嗎
你在工商銀行辦理的房貸。現在經濟寬松,環境好了,需要縮短年限,可以辦理。一可以在手機銀行上辦理。二是去工商銀很貸款中心去辦理。
10. 工商銀行房貸縮短年限可以嗎
提前償還全部或部分貸款時,您需填寫並提交書面申請,並在申請通過後,攜帶有效身份證件、《借款合同》等相關資料辦理。具體手續請以貸款行規定為准。
溫馨提示:
1.提前還款是否收費,請您查看借款合同或聯系貸款行咨詢;
2.部分提前還款,可選擇減少月還款額但期限不變或縮短還款期次;
3.對於自助辦理的質押貸款,您可通過網上銀行或手機銀行辦理提前還款。
(作答時間:2019年7月18日,如遇業務變化請以實際為准。)