貸款設置錯誤年限

① 郵政銀行把我的貸款年限搞錯了，怎樣的更改或投訴

朋友，仔細算算，10年10萬塊，每個月還得要比5年的少很多，雖說利息不一樣，但是5年以後你可以提前還款的！這是一個辦法。還有就是去銀行找負責人，把合同從新簽一下！

② 貸款年限是否可以更改

既然貸款合同還沒簽訂,可以更改.

③ 民生銀行工作人員弄錯貸款年限怎麼辦

民生銀行的工作人員，把貸款年限辦理錯誤以後，可以和他們協商，重新更換合同即可。

④ 銀行貸款的年限可以修改嗎

銀行貸款期限是可以更改的：

1. 提前還款：

   ① 提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為；

   ② 提前還款在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定；

   ③ 提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況；

   ④ 貸款銀行只能受理自發放個人貸款第二個還款月起借款人提前還款的申請。

   
   

   
   

   提前還款固然能夠節省利息支出，但有四類買房人不適合提前還款：

   第一類
   

   對於普通消費者而言，房屋貸款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%-50%，在頻繁加息的情況下，部分「房奴」壓力開始增加，急於提前還貸。頻繁加息所累積的利息雖然較多，對於資金短缺、經濟能力比較有限的消費者，不宜打亂原有的理財計劃。同時，使用應急資金會增加未來生活的風險，有可能「因小失大」。

   
   

   第二類

   目前在商貸當中，使用最廣泛的是等額本息還款法。進入還款階段中期後，月供的構成中，大部分都是本金，提前還款的意義已經不大了，如果消費者資金不是很充裕，可以不急於提前還款。特別是進入還款後期，也就沒有必要動用集中的資金還款。這樣既打亂了理財計劃，又不利於資金的有效使用。

   
   

   第三類

   從目前銀行對提前還款的條件來看，一般都要求還款額是1萬元的整數倍，等額本金還款法是指每月償還的本金相等，然後根據剩餘本金計算利息，因此初期還款較多，壓力較大，隨著本金不斷減少，月供也不斷遞減，這樣後期的還款顯得比較輕松。以貸款30萬元，期限20年為例，從還款期的第六年開始，即還款期已經達到1/4，在月供的構成中，本金開始多於利息，如果這個時候進行提前還款，那麼所償還的部分其實更多的是本金，這樣就不利用有效的節省利息。

   
   

   第四類

   如果消費者的資金只是在銀行存著，近期內都不會使用，回報率為存款利率，兩相比較，貸款利率6.5555%，一年期存款利率僅為3.87%，貸款利率明顯高於存款利率，這種情況下把資金用於提前還款比較合適。如果消費者的資金有更好的投資理財渠道，比如投資於基金、外匯等理財產品，而且資金運作能力比較強，可以獲得更高的回報率，資金所產生的收益高於提前還款所節省的利息，那麼從發揮流動資金的效用看，這部分消費者沒有必要把資金用於提前還款。

   
   

2. 貸款暫時還不上的情況下，借貸人可以通過以下兩種方式來解決：

   ① 申請展期還款：

   目前很多銀行都是可以申請展期還款的，如借貸人暫時無法還款，可向銀行申請展期並說明情況，如果情況屬實，銀行是會通過借貸人的申請的，而展期的時間通常是由借貸人自己規定，但銀行也會有一個限制，具體情況還需以有關銀行規定準。

   ② 延長貸款期限：

   借貸人無法按照還款期限來償還貸款的話，也是可以向銀行提出延長貸款期限的申請，但不同銀行規定的延長期限不同，具體情況還需以銀行規定為准。

⑤ 房貸按揭年限弄錯了怎麼辦

問下工行工作人員就行了，工行不行還可以轉其他行來做。畢竟放貸也是銀行一大筆業務收入，如果金額比較大的話，會有好多銀行願意幫你辦理：找新的銀行放貸（20年），還工行10年的貸款，可能要花點手續費，必要時可能需要你提供購房合同等手續。

⑥ 買房貸款期限並非越長越好 要考慮這4個因素

在這個房價高漲的時代，房奴們都認為買房貸款期限越長越好，因為這樣每月還貸壓力就會很小！然而，你可知這種想法是錯誤的嗎？買房貸款期限並非越長越好，而是要因人而異，還要考慮以下這4個因素！

1.根據還款能力設置貸款期限

銀行審批房貸時會審查借款人的還款能力即月供與收入比，若這一比例過高，勢必會減少家庭的其他開支，這就意味著家庭生活質量將降低。而這一比例可通過延長或縮短貸款期限來調整，一般來說月供較高不能超過收入的50%。

2.依據貸款利率變化調整還款期限

貸款額度與貸款利率影響著借款人的房貸月供，從而影響月供收入比。而貸款利率往往並不是一個固定的數值，一旦央行加息，房貸月供就會有所增加，很多家庭就會選擇提前還貸，或者縮短還款期限。

3.借款人年齡對房貸期限也有影響

銀行審批房貸時也會參考借款人的年齡，一般來說，借款人的年齡加上貸款期限不得超過65年，否則不予受理。這也就意味著年齡越小（年滿十八周歲以上），可申請的貸款期限也就越長。若借款人年齡超過40歲，最長貸款期限只能小於25年。

4.所購房子的房齡也影響貸款期限

你所購房子的房齡也是銀行確定貸款期限的一大因素，尤其是二手房。若房子房齡過大，即使銀行審批通過，貸款期限也不會太長。

從上可知，貸款期限並非越長越好，而是要綜合考慮多方因素，從而達到「較優組合」的狀態。

（以上回答發布於2018-01-16，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑦ 貸款年限寫錯了怎麼辦

你可以給負責你貸款的農行的業務經理打電話咨詢一下。
你就說明這個情況。估計合同是不太好改。你還是打一份申請自己修改年限吧，可能要提前還1萬的整數倍。
他那有申請表，在申請表上把年限改了就可以了。他會拿著讓他們行長簽字，簽了字就可以了。我原來在農行的貸款是30年，前段時間我提前還了1萬接著把年限修改成了15年了。我過幾天想再打個申請修改為10年。不知道現在還需不需要提前還1萬的整數倍的款。
希望能幫到你！！

⑧ 農行把我的貸款年限弄錯了，我本想貸款20年，銀行批下來的是30年，我該怎麼辦急！~

屬你個人失誤，批下來多少就是多少了，你只能選擇進前還貸，因之前肯定是有和銀行簽定貸款合同的環節，合同上的貸款年限，如果你看到了沒有當場提出異議，還簽了字的話，那就證明你同意了，除非是合同上是一個年限，批下來是一個年限，你就可以拿合同找銀行，估計那種情況的可能性很小吧，其實貸的年限多，眼前的壓力也小的，有能力的時候可以提前還款，也不錯

⑨ 怎樣更改貸款年限

你先查看貸款合同的條款，是否約定為10年，如果是10年，那麼銀行方面不能在放款時改為20年。你可以先與銀行交涉，一般銀行會處理的。如果合同當初是空白的，你沒有填，都是銀行填的，而且是填的20年，那麼你勝算的機會就少了，只能看你當初的申請書寫的是多長時間，看看能否證明20年期限不是你的真實意願表示，而且你的還款能力也說明能在10年內還款，銀行把時間約定為20年就有些站不住腳，可以跟他們據理力爭一下吧。
另外10年與20年主要區別是利率高低不同，如果你選擇的是等額本金還款，那麼利息損失並不大。

⑩ 銀行將我的住房貸款年限弄錯了，從20年變成15年，還能改嗎

這個只要你有證據 你完全可以找銀行理賠 只是你需要很多時間去跟進