⑴ 車貸等額本息和等額本金哪個更劃算
還款總額看,肯定是等額本金合適。
一,等額本息與等額本金的優劣點各有不同:
1、在貸款期限、金額和利率相同的情況下,在還款初期,等額本金還款方式每月歸還的金額要大於等額本息。但按照整個還款期計算,等額本金還款方式會節省貸款利息的支出。
2、等額本息的優點是每月還款額相同,方便安排收支,適合經濟條件不允許前期還款投入過大,收入處於較穩定狀態的借款人。缺點是需要付出更多的利息。不過前期所還的金額大部分為利息,還款年限過半後本金的比例才增加,不合適提前還款。
3、等額本金的優點是相對於等額本息的總利息較少。還款金額每月遞減,後期越還越輕松。且由於前期償還的本金比例較大,利息比例較少,所以很適合提前還款。缺點是前期還款壓力較大,需要有一定經濟基礎,能承擔前期較大還款壓力。
二,銀行按揭根據還款方式分為兩種:等額本金按揭貸款:就是根據貸款金額除以貸款期限(10或15年*12個月 )等於本金,利息隨著本金的減少而遞減,中途有錢可以多還或提前結束。這種方式的好處是,由於在初期償還較大款項而減少利息的支出,比較適合還款能力較強的家庭。
三,等額本息按揭貸款:就是本金不變,利息根據貸款期限的長短平攤到每個月,如果在利率不變的情況下,這貸款時間內每月所還的金額是不變的。等額本息還款方式是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息),可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便於每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。
說白了等額本金就是遞減,中途有錢可以提前還款,如果你的家庭還款能力較強,建議選擇這種還款方式。而等額本息就是每個月還款金額不變,好處就是可以有計劃地控制家庭收入的支出。
⑵ 一般貸款是選擇等額本息還是等額本金
看你的還款能力再定吧!
等額本金的特點
特點:每月的還款額不同,呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分,再加上上期剩餘本金的利息,這樣就形成月還款額,所以等額本金法個月的還款額多 ,然後逐月減少,越還越少
等額本息的特點
特點:每月的還款額相同,從本質上來說是本金所佔比例逐月遞增,利息所佔比例逐月遞減,月還款數不變,即在月供「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小
⑶ 貸款還款採用等額本息還是等額本金
買房也可以說是終身大事,對於大部分朋友來說,買房子要向銀行貸款,而跟銀行借貸款有兩種方式:等額本金法和等額本息法,很多人因為不清楚兩者的區別和利息的演算法,導致在貸款買房的時候吃大虧,下面筆者就詳細的向大家講述等額本金和等額本息的區別,看看等額本金和等額本息哪個好。
等額本息定義:本金逐月遞增,利息逐月遞減,月還款數不變。等額本息又稱為定期付息,即借款人每月按相等的金額償還貸款本息,其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。由於每月的還款額相等,因此,在貸款初期每月的還款中,剔除按月結清的利息後,所還的貸款本金就較少;而在貸款後期因貸款本金不斷減少、每月的還款額中貸款利息也不斷減少,每月所還的貸款本金就較多。這種還款方式,實際佔用銀行貸款的數量更多、佔用的時間更長,同時它還便於借款人合理安排每月的生活和進行理財(如以租養房等),對於精通投資、擅長於「以錢生錢」的人來說,無疑是最好的選擇!
等額本金定義:本金保持相同,利息逐月遞減,月還款數遞減。適合於有計劃提前還貸。等額本金又稱利隨本清、等本不等息還款法。貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。等額本金還款法的選擇雖然等額本金還款法被炒得很火,但是很多朋友還是不太了解自己究竟適合哪種還款方式。從測算的結果來看,等額本金還款方式肯定要比等額本息方式支付的利息少,兩種還貸方式在提前還款時都是根據佔用多少本金歸還相應比例的利息來計算的,二者的差別不是很大。
兩種還款法比較
從某種意義上說,購房還貸,等額本金法(遞減法)未必優於等額本息法(等額法),到底選擇什麼樣的還貸方法還要因人而異。「等額本息還款法」就是借款人每月始終以相等的金額償還貸款本金和利息,償還初期利息支出最大,本金就還得少,以後隨著每月利息支出的逐步減少,歸還本金就逐步增大;「等額本金還款法」(遞減法)就是借款人每月以相等的額度償還貸款本金,利息隨本金逐月遞減,每月還款額亦逐月遞減。 兩種還款方法都是隨著剩餘本金的逐月減少,利息也將逐月遞減,都是按照客戶佔用管理中心資金的時間價值來計算的。由於「等額本金還款法」較 「等額本息還款法」而言同期較多地歸還貸款本金,因此以後各期確定貸款利息時作為計算利息的基數變小,所歸還的總利息相對就少。舉例來說,A、B兩人同時申請個人住房公積金貸款10萬元,期限10年,合同生效時間為2005年6月20日。A選擇等額本息還款法,B選擇等額本金還款法。如不考慮國家在利率方面的調整因素,A每月的還款額相同,都為1032.05元,期滿後共需償付本息123846元。B第一個月還款額為1200.83元,以後隨著每月貸款期末余額的減少而逐月減少還款額。最後一個月還款額為836.40元,期滿後共需償付本息122233.90元(註:計算B的還款額時,假定每月都為30 天,實際還款應以每月實際天數計算)。所以,在相同貸款金額、利率和貸款年限的條件下,「等額本金還款法」的利息總額要少於「等額本息還款法」,以貸10 萬10年為例,B比A要少支付利息1612.10元。適合自己的才是最好,究竟採用哪種還款方式,專家建議還是要根據個人的實際情況來定。「等額本息還款法」每月的還款金額數是一樣的,對於參加工作不久的年輕人來說,選擇「等額本息還款法」比較好,可以減少前期的還款壓力。對於已經有經濟實力的中年人來說,採用「等額本金還款法」效果比較理想。在收入高峰期多還款,就能減少今後的還款壓力,並通過提前還款等手段來減少利息支出。另外,等額本息還款法操作起來比較簡單,每月金額固定,不用再算來算去。總而言之,等額本息還款法適用於現期收入少,負擔人口少,預期收入將穩定增加的借款人,如部分年輕人,而等額本金還款法則適合有一定積蓄,但家庭負擔將日益加重的借款人,如中老年人。
⑷ 建行信用卡買車分期付款是等額本金,還是等額本息
建行信用卡買車分期付款,沒有什麼等額本金和等額本息的說法的;本身用建行信用卡辦理購車分期,是沒有利息的,但是有手續費。
銀行信用卡分期買車流程:
1、提出申請。首先看好要購買的車輛。填寫汽車消費貸款申請書、資信情況調查表,連同個人情況的相關證明一並提交貸款銀行。
2、調查和審批。銀行進行貸前調查和審批。銀行對符合貸款條件的,會及時通知借款人填寫各種表格。
3、簽訂各種合同。通知借款人簽訂借款合同、擔保合同、抵押合同,並辦理抵押登記和保險等手續。
4、發放貸款。銀行發放貸款(由銀行直接轉到汽車商的賬戶中)。
5、提車。借款人將首付款交給汽車商,並憑存摺和銀行開具的提車單辦理提車手續。
註:
① 按照銀行規定,貸款人應提前在結算賬戶中預存分期償還的本金和手續費,否則,銀行會收取一定的滯納金。
② 購車人如果資金允許,可以考慮提前還款。
⑸ 車貸按揭一般是等額本金還是等額本息
根據你自己的情況來看選哪個都好
下面是等額本金法與等額本息法的區別:
等額本息法的特點是:每月的還款額相同,在月供中「本金與利息」的分配比例中,前半段時期所還的利息比例大、本金比例小,還款期限過半後逐步轉為本金比例大、利息比例小。所支出的總利息比等額本金法多,而且貸款期限越長,利息相差越大。但由於該方式還款額每月相同,適宜家庭的開支計劃,特別是年青人,可以採用用本息法,因為隨著年齡增大或職位升遷,收入會增加。
等額本金法的特點是:每月的還款額不同,它是將貸款額按還款的總月數均分(等額本金),再加上上期剩餘本金的月利息,形成一個月還款額,所以等額本金法第一個月的還款額最多 ,爾後逐月減少,越還越少。所支出的總利息比等額本息法少。但該還款方式在貸款期的前段時間還款額較高,適合在前段時間還款能力強的貸款人,年齡大的可採用本金法,因為隨著年齡增大或退休,收入可能會減少。
實質上,等額本金法與等額本息法並沒有很大的優劣之分,大部分是根據每個人的現狀和需求而定的。等額本息利於記憶、規劃、方便還款。事實上絕大多數人都寧願選擇「等額還款方式」,因為這種方式月還款額固定還款壓力均衡,與等額本金法差別也不是非常的大,況且隨著時間的增長,會使資金的使用價值產生了不同。當然,也有許多人經濟相對寬裕,想使自己以後的生活更加輕松及節約成本,會選擇等額本金法。簡單來說選擇哪種還款方式,需根據每個人的現狀和對未來的規劃而定,不要一味的相信別人的話。