『壹』 貸款買房一般還款期限是多少年
貸款買房並沒有固定的一般還款期限，只是常用的是二十年或三十年，因貸款年限：一手房貸款年限最長為30年，二手房最長是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。但你可根據你的現實情況而來核定，你到底要貸款多少年。
而利息的話，貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。但這個利率會有所變動，根據每年的央行利率標准而定。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;不同的還款方式，月供金額也會不一樣，那麼利息也同樣會不一樣。
比如說，你看上了一套商品房，價值是在30萬元。首付是10萬元，那麼還需貸款20萬元，按照基準利率4.9%，等額本息還款法來算，不同期限的還款情況如下:
貸款期限為10年:每月需還款2111.55元，總累計的利息需要付53385.75元;
款期限為15年:每月需還款1571.19元，總累計的利息需要付82813.92元;
貸款期限為20年:每月需還款1308.89元，總累計的利息需要付114133.14元。
期限選得越久，所產生的利息也就最高。但是在付首付前，你就打算要提前還款的話，那麼貸款期限選20年的更劃算，畢竟每月的利息會更少，提前還款只需還剩餘的本金，不會在產生利息了。
若是不打算提前還款，而且每月的工資足以付月供，還能保證生活，那麼可以選擇10年的貸款期限。這樣可以少付「114133.14-53385.75=60747.39元」的利息。
『貳』 申請了公積金貸款,但是忘記了自己是貸款了多少年,怎麼查
一般公積金貸款的審批一兩個月就可以下來了，怎麼會要到明年的6月才會有結果？你確定人家沒有忽悠你？這么慢的辦事效率你可以去投訴他們了。
貸款年限的問題，如果你手上有貸款合同可以在貸款合同里直接查看，沒有的話，可以去咨詢當地的住房公積金管理中心，詢問貸款審批進度和貸款的細節，或者到公積金管理中心的官網上查詢，再不行就直接詢問售樓小姐，她們那裡一般都會有資料的。
『叄』 已經按揭幾年購房合同丟了怎麼辦
已經按揭幾年購房合同丟了去相關部門辦理。補辦合同材料如下：
1、首先需要繳費原始發票和身份證明。若購房合同還沒做預售登記前，購房合同遺失的，當事人可以憑購房繳費原始發票和身份證明，和開發商約定剩餘合同作廢，並重新簽訂一份合同；
2、購房合同遺失聲明。若做完了預售登記、還沒開始辦理銀行按揭，丟了合同，則需在報紙上刊登聲明合同作廢，並在三個月期滿後，拿著報紙去做預售登記的機關申請注銷所簽訂的那份合同，然後和開發商重新再簽一份，再去做預售登記；
3、變更協議。若在做完了預售登記且已經辦，銀行按揭，購房合同丟了，除需辦理第二種情況所辦理的手續外，購房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協議，並將新的合同放在銀行質押。
《中華人民共和國民法典》
第三百六十七條
設立居住權，當事人應當採用書面形式訂立居住權合同。
居住權合同一般包括下列條款：
（一）當事人的姓名或者名稱和住所；
（二）住宅的位置；
（三）居住的條件和要求；
（四）居住權期限；
（五）解決爭議的方法。
『肆』 買房貸款的年限怎麼算，帶多少年合適
如在招行貸款，一手樓貸款/授信期限最長不超過30年，您的可貸款期限需您提交相關資料之後，由經辦行綜合審批確定；具體您可以聯系當地網點咨詢。
二手樓貸款/授信期限最長不超過30年，所購房產房齡(指房產已竣工年限)一般不得超過20年，且貸款期限加抵押房產房齡原則上最長不超過40年。
具體您可以申請到的期限，需您提交相關資料，由經辦行綜合審批之後確定。
『伍』 買房貸款到期忘了轉期怎麼辦
您好
再去辦理啊
『陸』 房貸忘記了逾期怎麼辦
這要分情況的，你是一期逾期，還是房貸到期逾期？
因為房貸一般是按月還款的，要是一期逾期，就在次月趕快還上，這樣最多影響的是你的徵信記錄，如果是房貸到期逾期，那就趕快借錢去吧，先還掉，然後在抵押貸點消費類貸款把借款還了，要不然你就要面臨被起訴和交罰息的危險了。
『柒』 忘記房子貸款貸多少年了怎麼辦
房貸晚還一天，就算你沒有按時還款1次，計入個人徵信系統，當你沒有按時還款次數超過三次以上，你就有可能被列入黑名單，那麼以後辦理貸款、信用卡等將會被拒絕，所以還是要重視按時還款，每次打款應該提前一個月，一般的銀行都會提前3天通知你賬戶資金不足，請准備資金按時還款，那時候就必須馬上還了。
如果你在一年內或是連續出現幾次不按期還款，那個就比較危險了，會成為不良記錄的，可以直接給銀行的客戶經理打電話，進行更專業的咨詢。