1. 買房貸款年限是越久越好,還是越短越好
(招商銀行)個人汽車貸款的期限一般不超過3年,最長不超過5年;具體您的可貸款期限,需網點審核您的綜合信息之後才能確定!
2. 如果買房子,貸款時間越長越好,還是越短越好
房貸時間的長短是沒有統一標準的,在辦理房貸之前要充分考慮到自己的收入情況和經濟條件,如果屬於中等收入並且還貸能力比較普通,那麼就應該選擇時間更長的房貸產品,如果家庭經濟條件比較優越,並且具有較高的年收入,完全可以選擇相對較短的房貸業務,兩者之間嚴格來說並沒有優劣好壞之分,只有是否適合自身條件而不能用好壞作為區分標准。
由此可見,房貸時間的長短需要結合家庭經濟條件靈活選擇,簡單來說時間越長每個月的還款壓力越小,但整個還款周期所承擔的利息成本要遠遠高於短時間的房貸業務,同樣的道理,短時間房貸的壓力在於每月所承擔的還款額度則遠高於長時間的房貸,所以說兩種形式的房貸還是要充分考慮到各方面因素的影響,才能確保所做出的決定是正確的。
3. 買房如果准備提前還貸,年限越長越好還是越短越好
摘要 您好親親,買房如果准備提前還貸,年限越長越好。 1、貸款年限越長,每月還款數額越低,相對壓力就較小; 2、貸款年限長了,會導致總的利息款越高,但在通貨膨脹這在大前提下,未來的趨勢是不能預測的。所以,從理財的角度出發,未來還款的時間越多,你的總還款相對越低;希望我得回答可以幫到您喲~
4. 貸款時間長了好還是短了好
當然長時間好了,看看現在個人貸款,除了房貸,銀行還會有哪個給你長時間貸款的。
銀行不給你長時間的貸款,就證明長時間貸款對銀行不利,所以對你肯定是長時間的貸款好了。
5. 貸款買房貸款年限應該長點還是短點好
您好,看您個人需求及貸款要求,若您目前是想試算一下月供及利息部分信息以作參考,請您打開以下連接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq嘗試使用目前貸款的基準利率試算月供。(可查看月供、月供本金、月供利息、本金余額、利息總和及還款總額等信息)。
6. 如果買房子,貸款時間越長越好,還是越短越好貸款多少比較好一點。
個人覺得房貸還是長一點比較好,至於貸款多少,還是要根據個人的經濟能力,在不影響生活質量的條件下量力而行。
貸款時間長更好是考慮到未來市場經濟通貨膨脹的問題,未來的資金基本上是貶值的,金錢購買力也在下降,這樣看來貸款年限越久,房屋貸款的債務負擔其實是在不斷減輕的。貸款時所選的年限越長,每月的還款壓力也就越小,剩下的可用於自由分配的錢也就越多,還可以做一筆小的投資。
而且所選擇的年限越長,未來想提前還款的時候,提前還款的可選擇的幾率也就越大。選擇等額本息的人還款已經過半的或者選擇等額本金已經還款三分之一的人來說,選擇提前還款都是再合適不過的人群了。
(6)貸款年限長浩還是短好擴展閱讀
銀行貸款的計息方法
銀行可採用積數計息法和逐筆計息法計算利息。
一、積數計息法按實際天數每日累計賬戶余額,以累計積數乘以日利率計算利息。計息公式為:
利息=累計計息積數×日利率,其中累計計息積數=每日余額合計數。
二、逐筆計息法按預先確定的計息公式利息=本金×利率×貸款期限逐筆計算利息,具體有三:
計息期為整年(月)的,計息公式為:
1、利息=本金×年(月)數×年(月)利率
計息期有整年(月)又有零頭天數的,計息公式為:
2、利息=本金×年(月)數×年(月)利率+本金×零頭天數×日利率
同時,銀行可選擇將計息期全部化為實際天數計算利息,即每年為365天(閏年366天),每月為當月公歷實際天數,計息公式為:
3、利息=本金×實際天數×日利率
這三個計算公式實質相同,但由於利率換算中一年只作360天,但實際按日利率計算時,一年將作365天計算,得出的結果會稍有偏差。具體採用那一個公式計算,央行賦予了金融機構自主選擇的權利。因此,當事人和金融機構可以就此在合同中約定。
7. 現在商業貸款,年限越長越好嗎還是年限越短越好
商業貸款的年限的長短沒有好壞之分,需要結合您的情況來具體選擇。
在等額本息的貸款方式下:
如果您的月還款能力不是很高,您可以選擇多一點的貸款年數來降低月還款額,當然您也要因此多支付利息。
如果您的還款能力沒有問題,建議您少貸一些年數,這樣總體來說支付較少的利息。