❶ 信用貸款與抵押貸款哪個好
我行有開展信用貸款業務(即:無抵押貸款)。信用貸款只能用於個人消費用途(包括用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等,不能用於購房),申請時需要提供用途證明材料。因為不需要抵押物,所以審核相對嚴格一些。具體能否申請,還需要您通過櫃台個貸部門提供您的個人信息後,由經辦行進行審核。
房產抵押要求:
我行接受產權明晰,變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物。
【溫馨提示】必須滿足以下條件哦:
① 用於抵押的房產與貸款經辦機構必須位於同一城市,個人抵押購房貸款不接受異地抵押物。
② 不接受評估現值在10萬元以下(含)的房產作為抵押物;
③ 已辦妥產權證明產權清晰,可上市流通並能依法辦理抵押登記,沒有產權爭議等不利變現情況 ;
④ 具有較強的變現能力,房產結構完好,水、電、環保交通、城建、物業管理等各項配套設施和服務齊全,不存在糾紛和問題,不在政府規劃的拆遷范圍內;
⑤ 抵押物為商品住房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過40年;抵押物為商業用房的,房齡一般不得超過20年,且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過30年。
⑥ 原則上不接受閑置超過6個月的商業用房作為抵押物;
具體您的房產是否符合條件,請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
❷ 汽車信用貸款和抵押貸款有什麼區別
二者都是汽車,一個是按揭,一個是質押。其實沒實質性區別。都質押了。比如買通用車,信用貸款等於質押給上汽通用金融公司,而抵押,如果向銀行貸款就押給銀行,方式一樣的!
❸ 汽車信用貸款和抵押貸款有什麼區別
抵押登記都手續。區別三,只要抵押物符合要求:放款速度不同由於抵押貸款需要走評估,貸款機構對信用情況及收入的要求可以適當放寬,但區別非常大。區別一:概念不同信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款,貸款機構需要承擔較高資金風險,所以授予的貸款額度都不高。區別四,所以兩三天就能放款,無需提供抵押物作擔保;而抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押申請的貸款。說簡單點,從而降低了貸款機構的放貸風險,所以授予的貸款額度較高,比如家財管加房產抵押貸款最高貸款額度可達房產評估值的七成信用貸款與抵押貸款是目前最常見的兩大貸款方式,所以放款速度較慢,一般需要十五個工作日左右,雖然它們都能解決客戶的資金難題;而申請抵押貸款的借款人必須提供抵押物。區別二:貸款額度不同由於發放信用貸款,當然收入過低者與此項貸款無緣;而申請抵押貸款時,信用貸款不需要借款人提供抵押物,一般為個人月收入的10-20倍;而抵押貸款有了抵押物作擔保:貸款要求不同申請信用貸款的借款人,必須擁有良好的信用記錄,以及穩定的收入和工作;而信用貸款只需對借款人的資質情況作考察
❹ 買車信用貸款和抵押貸款有什麼區別
有以下幾點區別:
一、貸款方式。信用貸款是申請人憑借個人信用去貸,無需提供擔保和抵押物。而抵押貸款是申請人向銀行提供銀行認可的抵押物,抵押品通常是房產、車輛、有價證券等等。
二、貸款額度。信用貸款不用抵押物和擔保,銀行承擔的風險較大,所以額度一般在申請人工資的十倍左右不會太高,具體的還要看申請人的信用評估和個人資質。而抵押貸款有抵押物,銀行承擔的風險小,具體的額度要根據抵押物的價值來評估,例如用車抵押貸款則不超過車子價格的五到八成。
三、貸款利率。一般信用貸款的利率要高於抵押貸款。
四、貸款期限。一般信用貸款的貸款期限在3-5年左右,抵押貸款的貸款期限最長可達到30年。
五、放款時間。信用貸款一般從申請到審核2-3天左右就可以放款;抵押貸款因為有抵押物,相對手續會比較復雜,通常在15工作日左右。
【拓展資料】
買車貸款徵信都是查以下五點:
一、個人信息信用報告中除了貸款人的基本信息外,還包括貸款人近年來的工作信息、婚姻、居住地址、房產等信息。它可以幫助銀行評估貸款人工作和居住的穩定性。
二、信用記錄信用報告可以顯示出借人的歷史和當前信用狀況,以及出借人的還款意願。如果貸款人包括信用卡和貸款在內的各個方面的還款情況良好,則表明貸款人的還款意願良好,貸款違約風險較低。如果貸款人的信用經常逾期,這表明他的個人意願不好,他應該仔細考慮貸款。
三、信用記錄可以查看出借人向哪個銀行或機構申請貸款,信用卡的數量等,貸款金額,信用卡已使用的金額是多少。銀行可以從貸款信息中直觀的看到貸款人的債務情況。結合貸款人的收入狀況和財產狀況,有助於銀行對貸款人的還款能力進行評估。
四、查詢記錄一般包括貸款審批、信用卡審批、擔保資格查詢、貸後管理等,其中像前三種查詢屬於硬查詢,這類查詢多了,說明貸款人有一定的風險,尤其是近半年有超過6次,或者三個月里有超過3次硬查詢記錄,那放款的幾率就會很小。
五、主要記錄民事判決記錄、強制執行記錄、行政處罰記錄以及電信欠費等等的,雖說大多數人不會有,但是銀行還是要掃一眼才放心。
❺ 汽車抵押貸款好還是信用貸款好
貸款產品,沒有最好,只有最適合。就汽車抵押貸款和信用貸款來說,很難說哪種貸款方式最好,因為兩種貸款方式各有利弊,只能說分別適合不同人群申請。❻ 信用貸款和抵押貸款哪個更好 關鍵得搞清兩者的區別
信用貸款和抵押貸款最根本的區別就是前者是根據你的社會信用和財力情況決定的放貸行為,而後者是用你固有的資產作為抵押的放貸行為。
一、貸款方式不同
申請信用貸款是借款人憑個人信用申請的貸款,無需提供抵押物作擔保,只要有穩定的工作和收入,具備按時足額償還貸款本息的能力,即可提出申請。而抵押貸款是借款人提供符合貸款機構要求的抵押物作抵押申請的貸款。
二、貸款額度不同
發放信用貸款由於貸款機構需要承擔較高資金風險,所以貸款額度比較小,一般為個人月收入的10-20倍;而抵押貸款有了抵押物作擔保,從而降低了貸款機構的放貸風險,所以貸款額度較高。
三、貸款利率不同
與信用貸款相比,抵押貸款利率稍低一些,因為有抵押物作擔保,貸款機構需要承擔的風險較小,而信用貸款需要貸款機構承擔較高的風險,所以給予借款人的貸款利率較高。
四、貸款期限不同
信用貸款期限一般為三年,最長可達五年;但是抵押貸款期限最長可達十年。
五、貸款要求不同
申請信用貸款必須擁有良好的信用記錄,以及穩定的收入和工作,當然收入過低者與此項貸款無緣;而申請抵押貸款時,只要抵押物符合要求,貸款機構對信用情況及收入的要求可以適當放寬。
六、放款時間不同
由於抵押貸款需要走評估、抵押登記都手續,所以放款速度較慢,一般需要十五個工作日左右;而信用貸款只需對借款人的資質情況作考察,所以兩三天就能放款。
七、資質審核程度不同
信用貸款沒有抵押物作擔保,所以貸款機構對借款人的資質審核非常嚴格;而抵押貸款相對要寬松一些,因為如果你不能按時足額還款,貸款機構還可處理抵押物。
❼ 汽車抵押貸款與信用卡貸款,相比之下哪種車貸最劃算
貸款買車這種超前的消費行為在國內日趨流行,買車的家庭或者個人逐漸增多,而部分用戶選擇貸款買車,目前,可以供大家選擇的買車貸款方式主要有四種:信用卡車貸、銀行貸款、汽車金融公司貸款、抵押貸款。哪種買車方式最劃算呢?
就是將自己的房產或有價證券抵押給銀行,然後取得一定數額的貸款。其實這個和車貸關系不大,只要有抵押,銀行風險少,一樣樂意借錢給消費者。
優點是:因為有抵押價值存在,所以不需要強制購買什麼保險以及提供公證擔保之類手續,費用相對節省一些,而且汽車的所有權也是個人的,並且放款時間較快。
至於具體選擇那種方式最劃算,還是得看實際情況,小小金融建議大家在辦理車貸的時候,可以做幾個方案,選擇最便宜的那個就行了。
❽ 抵押貸款pk信用貸款,哪個更好
簡單的來說,抵押貸款條件相對信用貸款來說會寬鬆些,而且信用貸款的額度不高,一般不會超過15w。如果需要大額資金,抵押貸款批下來的額度會更高,銀行方面會更傾向有資質、抵押物的客戶,而且下款會更方便些。
抵押貸款和信用貸款的優缺點如下:
抵押貸款的抵押物范圍比較廣,滿足了各種人士需求。信用貸款在無需抵押的情況可以向銀行批一定的額度用於周轉。
下款的額度不同:抵押貸款根據抵押物的估值來評定貸款額度,一般達到抵押物估值的70%。信用貸款一般額度都在15萬元以內,並且還是在條件非常好的情況下銀行或者小額貸款機構才會放款。一般情況下基本都維持在5萬元以內。由於沒有擔保和抵押,銀行需承擔著巨大的風險,所以都不敢提高額度。
貸款的期限不同:信用貸款期限一般在兩年以內。信用貸款完全是經過對申請人的信用來進行貸款風險的評估,期限越長投入就越大,風險也就越大,所以信用類貸款產品的期限都比較短,進而降低放款風險。而抵押類貸款的期限許多是根據抵押物的性質來決定,抵押物是房產那貸款的期限最長可能會達到10年,甚至更長。
還款方式,抵押貸款相對信用貸款手續更便捷,更靈活。而且申請人能根據自己的需求循環申請貸款。
❾ 信用貸款和抵押貸款哪個好
信用貸款更好。因為信用貸款更簡單,更便捷,抵押貸款太麻煩了,需要很多手續。