1. 永續貸的危害
放大了金融杠桿。
永續貸的危害在於放大了金融杠桿，因為永續貸本身是可以讓客戶在房產抵押的范圍內無限貸款的，同時貸款還可以按日計息，隨借隨還。所以從理論上說，購房者可以在永續貸貸款額度充足的背景下，無限靠著只還利息不還本金來買房，因而只要他現金流一斷，房子就會出現大問題。
【拓展資料】
永續貸是中原銀行為解決市場中房產抵押貸款環節多、資料多、時間長、問題而推出的首款創新住房抵押個人貸款產品，通過運用互聯網和大數據，在線申請、評估、審批滿足客戶家庭購車、裝修、經營等全方位融資需求。
申請條件
年齡18-65周歲，收入穩定，信用良好，房產已取得《房屋所有權證》或《不動產權證》（一手房按揭除外）。
一、永續貸特點
1.抵押率最高80%，7×24小時在線申請。
2.期限最長可達30年，隨借隨還，省時省息。
3.年齡18周歲～65周歲，收入穩定、信用良好，房產已取得《房屋所有權證》或《不動產權證》。（一手房按揭除外）
二、貸款利息
貸款利率參考2019年最新央行貸款基準利率（具體的貸款利率浮動請詢問中原銀行工作人員）
1.短期貸款:一年以內（含一年），年利率：4.35%。
2.中長期貸款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% 。
3.個人公積金貸款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。
中原銀行永續貸60萬一年以內的利率是：4.35%，60萬*1*4.35%=26100元。也就是說，我們在中原銀行申請永續貸，金額為60萬1年利息是26100元。
三、中原銀行永續貸怎麼樣呢？
1.據悉，永續貸是中原銀行推出的業內首款創新住房抵押網路貸款產品。該產品可以「一次申貸，長期使用，期限最長30年；實行在線申請、在線評估、在線審批、最快一天放款，最高授信額度1000萬元。
2.用戶只要名下有現房，即可申請「永續貸」，獲得一筆24小時隨時支取的授信額度，將原有的不動產轉變為可以隨時提取的流動資金，以備不時之需。據了解，該產品上市短短7個月，已吸引72萬人次關注，預授信金額突破320億元。
3.中原銀行手機銀行在線申請「永續貸」程序簡便快捷，有市民在現場體驗了一下「永續貸」產品。在銀行工作人員的提示下，黃先生在手機上填寫自己的房產信息並確認提交，進行簡單的幾步操作後，就完成了在線評估和實時審批，獲得銀行45萬元的預授信額度。
四、中原銀行永續貸怎麼還款？
中原銀行永續貸還款是採用的隨借隨還的還款方式。用戶申請永續貸成功之後會有一個固定的借款期限，在借款期限內借款人可以進行隨借隨還，貸款利息是會隨著借款人的還款而減少的。借款人也可以選擇在貸款到期日一次性償還貸款本息，只是這種情況下，利息是比較高的。總的來說中原銀行永續貸的還款方式還是比較靈活的。中原銀行是屬於一家城市商業銀行，永續貸就是中原銀行推出的一款住房抵押網路貸款產品，抵押率高達80%。即在申請貸款的時候，貸款額度一般可以達到抵押房屋價值的80%。此外永續貸是全程在線申請的，可以用來進行購房、購車、裝修等消費。
2. 聽說中原銀行永續貸挺好的，誰能講解下，謝謝。
那個不清楚，我是平安銀行的，也可以做貸款
3. 請問什麼是永續貸款
就是無期限貸款，無需歸還本金，只要按期支付利息即可。
4. 中原銀行永續貸3年期到了繼續貸怎麼辦理
如果到期有能力償還貸款就立即償還，然後再申請貸款，如果到期沒有能力償還，就趕快向銀行遞交貸款延期申請，理由要充足。
5. 永續貸貸款需要哪些條件
年齡18周歲～65周歲，收入穩定、信用良好，房產已取得《房屋所有權證》、《不動產權證》，滿足這些條件都可以申請的，方便也很便捷了。
6. 中原銀行永續貸60萬還多少
中原銀行永續貸60萬一年以內的利率是：4.35%，60萬*1*4.35%=26100元。也就是說，我們在中原銀行申請永續貸，金額為60萬1年利息是26100元。
一、中原銀行永續貸怎麼樣呢？
1、據悉，永續貸是中原銀行推出的業內首款創新住房抵押網路貸款產品。該產品可以「一次申貸，長期使用，期限最長30年；實行在線申請、在線評估、在線審批、最快一天放款，最高授信額度1000萬元。
2、用戶只要名下有現房，即可申請「永續貸」，獲得一筆24小時隨時支取的授信額度，將原有的不動產轉變為可以隨時提取的流動資金，以備不時之需。據了解，該產品上市短短7個月，已吸引72萬人次關注，預授信金額突破320億元。
3、中原銀行手機銀行在線申請「永續貸」程序簡便快捷，有市民在現場體驗了一下「永續貸」產品。在銀行工作人員的提示下，黃先生在手機上填寫自己的房產信息並確認提交，進行簡單的幾步操作後，就完成了在線評估和實時審批，獲得銀行45萬元的預授信額度。
二、中原銀行永續貸怎麼還款？
中原銀行永續貸還款是採用的隨借隨還的還款方式。用戶申請永續貸成功之後會有一個固定的借款期限，在借款期限內借款人可以進行隨借隨還，貸款利息是會隨著借款人的還款而減少的。借款人也可以選擇在貸款到期日一次性償還貸款本息，只是這種情況下，利息是比較高的。總的來說中原銀行永續貸的還款方式還是比較靈活的。中原銀行是屬於一家城市商業銀行，永續貸就是中原銀行推出的一款住房抵押網路貸款產品，抵押率高達80%。即在申請貸款的時候，貸款額度一般可以達到抵押房屋價值的80%。此外永續貸是全程在線申請的，可以用來進行購房、購車、裝修等消費。
中原銀行永續貸主要適合的客戶是18到65周歲，有穩定收入信用良好，且取得房屋所有權證或房屋產權證的群體。