① 你好 我想把貸款的年限縮短能不能
現在提前還款方式有三種:一:剩餘的貸款保持每月還款額不變,將還款期限縮短;二:剩餘的貸款將每月還款額減少,保持還款期限不變;三:剩餘的貸款將每月還款額減少,同時將還款期限縮短。
不同銀行對於提前還貸違約金的標準是不同的,同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同,但一般情況下,提前還貸違約金的標准也是有跡可循的。
招商銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取不低於實際還款額三個月的利息。貸款滿一年後提前還款,收取不低於實際還款額一個月的利息。
建設銀行,貸款不滿一年提前還款,提前還貸違約金收取提前還款額的百分之三。貸款一年到兩年提前還款,收取提前還款額的百分之二。貸款兩年到三年提前還款,收取提前還款額的百分之一。
農業銀行,貸款不滿一年提前還款,按照本金乘以月利率的方式收取,月利率為貸款利率除以12個月減去還款月數。貸款滿一年後提前還款,只要之前沒有任何提前還款記錄,則不收取違約金。如已採取過提前還款的,一年之後再申請者,也不收取違約金。
工商銀行,貸款不滿一年提前還款,收取提前還款金額的百分之五作為違約金。貸款滿一年後提前還款,則不收取任何違約金。
中國銀行,貸款不滿一年提前還款,收取最高不超過六個月利息違約金(按照提前還款日的貸款利率計算)。貸款滿一年後提前還款,則不收取違約金。
交通銀行,部分提前還貸規定最低不能少於每月還款額的6倍,最高不能超過每月還款額的35%,部分提前還款者可每年免費還款一次。全部提前還款者需承擔支付違約金,收取當次還款金額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。
不知道你是在哪個銀行辦理的,上述中你可以根據自己的情況看一下,
② 房貸可以縮短貸款年限嗎
是可以的只要你提前還款比如說你先提現還款1萬。然後就可以選擇。剩餘的貸款是縮短還款周期。還是減少月供。
③ 貸款縮短還款年限怎麼辦理
貸款縮短還款年限辦理
1,提前還房貸主要分為兩大類,一類是一次性提前還清所有房屋按揭貸款的欠款,另一類是提前還部分貸款。而提前還部分貸款又分為縮短貸款年限,月還款額度不變和減少月還款額,還款期限不變。
2,所以提前還房貸能縮短貸款年限。不過不同的地區和不同的銀行,提前是還房貸的政策並不相同。有些地區的銀行對於提前部分還款只能選擇減少月還款額,還款期限不變。所以個人提前還房貸能不能縮短貸款年限,要咨詢個人的申請房貸的銀行進行了解。
3,另外,個人要提前還房貸,不能直接提前還款。在還款前,需要提前15個工作或者30個工作日(以銀行規定的為准)向貸款的銀行提出申請,銀行同意後才可以辦理提前還房貸的相關手續。
④ 公積金貸款縮短貸款年限後如何計算
公積金是沒有縮短貸款年限的操作的。最初貸款時是多少年就是多少年。因為公積金貸款月還款額是每月都可以自由調整的,只要不低於最低還款額即可。如果想提前還清貸款,提前一個月計算好還款額,下月按預約金額還款就好了。
⑤ 想把農業銀行的房貸貸款縮短年限縮短,怎麼操作
您好,若想更改貸款年限。建議先核實貸款合同中是否有相關規定,或致電貸款行咨詢辦理。
⑥ 組合貸款如何增加月供縮短還款年限
您好,您可以通過縮短貸款年限來提高每月的還款額。
組合貸款是商業貸款和公積金貸款的組合。在組合貸款審批完成後,公積金貸款和商貸部分就是相互獨立的兩部分。
要辦理縮短貸款年限,您可採取部分提前還款的方式操作:
① 滿足還款滿一年後,您可部分提前還款;
② 提前歸還的金額不得少於原貸款合同約定的6個月的還款額;
③ 還款後可以向上海住房置業擔保公司申請縮短貸款年限,但具體能縮短到幾年,需要擔保公司按您當時的公積金繳交情況重新審定。
詳情建議您可以向上海市住房置業擔保公司咨詢,點擊網址即可查詢:
http://www.shgjj.com/html/xxgk/qtgz/ywwd/slwddbgs/index.html
⑦ 怎樣縮短貸款年限
每隔幾年都可以修改貸款年限,比如原先你貸款30年,現在手裡有充足的錢想多還點。可以在修改貸款的時候,跟業務人員提你要提前還一部分,然後縮短到多少年。好像會收取一部分費用。建議咨詢一下貸款銀行。
⑧ 貸款縮短年限
您好!計算貸款剩餘本金,除需要還款方式、貸款金額、貸款期限外,還需要知道貸款年利率。
假設貸款年利率為4.5%,還款期數為24期(8+12+4),剩餘本金約為150161.99元。
剩餘本金用等額本金還款法,首月和最後一個月的月供金額分別是3065.81元和2512.08元,每個月減少約9.39元(舉例說明供參考,不作為還款數據依據。具體情況請聯系經辦行核實)。
只考慮利息支出是合理的,可以減少利息支出。