1. 公積金貸款可以延長還款年限嗎
公積金貸款不可以延長還款年限,
公積金貸款在正常情況下,應該按照申請的年限按時還款。
2. 買二手房公積金貸款只能貸15年,可我想延長貸款年限,應該怎麼貸呢
讓評估公司把房齡評估的少點。
3. 改公積金貸款年限需要什麼程序
與貸款銀行聯系提前還款,還款數額為一萬的整數倍,同時申請更改貸款年限(只能縮短年限,不能延長)。
當月申請,下月辦理。
4. 誰說說公積金貸款延長年限需要哪些條件
根據住房公積金管理中心的相關規定,符合以下情況之一的借款人,可以申請延長貸款期限:1、借款人失業,無力按月足額償還借款本息;
2、借款人或者與其有撫養關系的直系親屬患有重大疾病、遭受重大傷害,需借款人支付巨額醫療費用,無力按月足額償還借款本息;
3、借款人收入明顯下降,無力按月足額償還借款本息。
提醒:如果您滿足上述條件之一,可以到住房公積金管理中心中央國家機關分中心提交書面申請。
5. 公積金貸款能不能延長年限增加額度
不能延長貸款年限。
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
6. 公積金貸款年限可以延長嗎
法律分析:可以,公積金借款申請人的還貸年限可以延長至申請人法定退休年齡後5年,但是不允許超過規定的最高貸款期限:即貸款期限與借款人的年齡之和,男職工不超過65周歲,女職工不超過60周歲,貸款期限最長不超過30年。
法律依據:《中國人民銀行貸款通則》第十一條 貸款期限根據借款人的生產經營周期、還款能力和貸款人的資金供給能力由借貸雙方共同商議後確定,並在借款合同中載明。自營貸款期限最長一般不得超過10年,超過10年應當報中國人民銀行備案。票據貼現的貼現期限最長不得超過6個月,貼現期限為從貼現之日起到票據到期日止。
7. 公積金貸款能延長貸款年限么
不能延長貸款年限。
公積金貸款期限最長不超過30年。
公積金貸款的條件:
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款;
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險;
配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持,是一種"住房保障型"的金融支持;
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則;
公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的,公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致。
8. 公積金貸款買房年限可以延長嗎需要什麼條件
您好!
在申請購房組合貸款時,一方面盡量用足公積金貸款並盡量延長貸款年限,在享受低利率好處的同時,最大程度地降低每月公積金的還款額;最大程度地縮短商業貸款年限,在家庭經濟可承受范圍內盡可能提高每月商業貸款的還款額。
五個小技巧分別是:房貸跳槽、按月調息、雙周供省利息、提前還貸縮短期限、公積金轉賬還貸,這樣節省的利息就很可觀。
銀行會先對申請人調查。申請人的身份證和戶口,如果用戶成員和直系親屬參與借款,銀行也要檢查身份證和戶口本。如果配偶不在同一戶口內參與借款,還需提供結婚證。申請人如果要求公積金借款,要提供按時交納公積金的證明。對申請人的調查,最重要的是申請人是否具有經濟償還能力。
在確定貸款年限時,有時還要考慮到工作年限,如果到法定退休年限還有5年,而申請公積金貸款的年限是10年,那麼銀行批準的可能性不大。對申請人的調查,還包括與房產商簽定的購房合同或協議,並要有購房交款證明。其次是對房產商的調查。
申請房貸需要滿足條件主要有以下幾點:
1. 在貸款銀行所在地有固定住所、有常拽口或有效居住證明、年齡在65周歲(含)以下、具有完全民事行為能力的中國公民;
2. 有正當職業和穩定的收入,具有按期償還貸款本息的能力;
3. 具有良好的信用記錄和還款意願,無不良信用記錄;
4. 能提供銀行認可的合法、有效、可靠的擔保;
5. 有明確的貸款用途,且貸款用途符合相關規定;
6. 在銀行開立個人結算賬戶;
7. 銀行規定的其他條件。
房貸放緩!首套房利率上浮!停貸遲貸!關於各地房貸變化的消息不絕於耳。相關資料顯示:南京各大銀行上抬首套房貸利率,京城首套房貸優惠仍存工行稱優質客戶仍可享8.5折,多家銀行暫停二手房貸款。值得關注的是,武漢這邊部分銀行也玩起惜放房貸,部分銀行首套房利率上浮1.1倍。
望採納,謝謝
9. 公積金貸款年限可以延長嗎
公積金貸款是不能延長當初約定的貸款年限的。假如當初貸款年限是20年,還貸一段時間覺得還款壓力大了,是不可以把20年還款期限改成30年的。所以需要你認真核算自己的家庭收支情況。