蘇州公寓房貸款年限

A. 蘇州購買公寓需要注意的問題有哪些

目前在蘇州購買公寓需要注意的問題有：

一，公寓首付比例必須達到50%；

二，公寓貸款年限最高為10年；

三，公寓貸款利率現有基礎利率上上浮30%。

B. 蘇州購買公寓需要滿足的條件有哪些

蘇州公寓在政策之外，購買時候需要滿足以下幾個條件：

一，購買公寓時首付必須5成

二，銀行貸款年限最高為十年

三，開發商附屬的其他條件（例，一星期首付必須到位等）

C. 在蘇州買公寓房劃算嗎

1、在蘇州買公寓房劃算。

2、不過在購買時，要注意年限差別，公寓房一般都是40年或50年的土地建造，水電收費標准，公寓房按商業用水、用電收取。

3、而且還要注意入戶的差別，買公寓樓是入不了戶，小孩子也不可以劃片學校。

D. 蘇州公積金貸款最多能貸多少

蘇州公積金貸款每個人根據條件不同，貸款額度也不相同。

蘇州市公積金貸款執行按個人賬戶余額10倍計算貸款額度，還要按職工還款能力計算貸款額度，按職工還款能力計算貸款額度的公式為：

借款申請人繳存住房公積金的月工資基數之和×35%×12（月）×貸款年限。

(4)蘇州公寓房貸款年限擴展閱讀

蘇州市新房公積金貸款辦理條件：

1、借款申請人和參與計算可貸額度的共同借款申請人，在申請之日前連續按期足額繳存住房公積金六個月（含）以上，且申請時個人住房公積金賬戶處於正常繳存狀態；

2、無公積金貸款余額；

3、首次或第二次辦理公積金貸款；

4、購買蘇州市范圍內的新建普通住房，所購住房所屬房地產開發企業已按規定辦理樓盤備案手續；

5、購買住房的首付款不低於規定比例；

6、能夠落實貸款擔保。

E. 蘇州公寓房可以貸款公積金購買公寓房嗎

可以用公積金貸款買房。
公積金貸款所需材料：
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
公積金辦理條件：
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年；
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
公積金辦理流程：
1. 貸款人准備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核；
3. 審核過後，貸款銀行聯系貸款人，簽訂相關合同；
4. 銀行放款，貸款人履行還款責任。

F. 請問蘇州公寓的購買政策是怎麼樣的

在蘇州購買公寓是沒有政策限制的，貸款的話首付要付到50%，可投資可自主。跟住宅的區別就是公寓產權是40年，不劃學區不可落戶，但是公寓一般地理位置比較好，周邊配套比較齊全，生活便利度很高。

G. 在蘇州買房不想貸款但是只有100萬，可以先買公寓等錢夠了轉手公寓在買商品房嗎

我雖然不在蘇州，但是我感覺大部分城市都是一樣的，我們這公寓不是那麼好賣，你想出手的時候不一定就可以賣出去而且到時候是貶值還是升值這是一個未知數，不太建議你這樣做。

H. 蘇州房貸買了一套公寓再買商品房算首套房嗎

看你所謂公寓的性質了，如果是商業用房，水電煤氣什麼的都貴，使用年限是40/50年，而不是住宅用地的70年。這樣的話，商業用房不計入住房套數統計。還按首套房處理。

如果當時是按普通住宅購買的，再次購房就不算首套房了。

I. 蘇州公寓樓是多少年產權

70年