珠海二套房貸款年限

『壹』 珠海二套房認定標準是怎麼樣的珠海二套房還有什麼政策

銀行二套房認定標准:在全國各地都沒有在銀行按揭買過房子的(名下有房產的但沒有貸款一樣可以算首次購房)。交稅二套房認定標准:在全國各地名下沒有房產的(珠海市外有房產的也可以算首次購房)。二套房政策:首付在六成以上,利率上浮15%至30%。

『貳』 珠海公積金貸款全攻略 錯過一定會後悔的！

在珠海繳存了多年的公積金，可是等到要用的時候才發現自己什麼都不知道，不清楚住房公積金可以貸多少，更不知道怎麼辦理公積金貸款？其實沒關系，今天房天下就為大家奉上史上最全的公積金貸款攻略，讓你分分鍾搞定公積金貸款。

六、哪些人不能申請珠海公積金貸款？

公積金貸款、商業貸款或信用卡逾期未還的；公積金貸款累計逾期時間達到6期及以上的； 信用卡逾期期數在近兩年內達到6期及以上且未能說明合理原因的；商業貸款逾期期數在近兩年內達到6期及以上且未能說明合理原因的；在近兩年內有過對社會公共治安造成危害行為的；近五年內違規提取公積金的；有債務糾紛未解決的；管理中心認定有嚴重失信行為的。

（以上回答發布於2016-06-06，當前相關購房政策請以實際為准）

點擊查看更多房產信息

『叄』 2019珠海的購房政策是怎樣

珠海市購房政策主要是執行限購和差別化住房信貸政策。

按照《關於進一步促進市房地產市場平穩健康發展的若干意見》的相關規定，珠海市主要執行限購和差別化住房信貸政策。具體的表現如下：

（一）自即日起，珠海市執行住房限購政策，對以下類型居民家庭，暫停在全市范圍內向其銷售建築面積144平方米及以下的普通住房：

1、擁有3套及以上的本市戶籍居民家庭；

2、擁有1套及以上的非本市戶籍居民家庭；

3、無法提供購房之日前在本市逐月連續繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市戶籍居民家庭。

（二），實施限購措施城市首次購房和首套房最低首付款比例不低於30%，二套房最低首付款比例不低於40%，相關差別化住房信貸政策如下：

1、居民家庭首次購買普通住房（指從未購置過住房），按照國家政策，最低首付款比例不低於30%。

2、對於有購房貸款記錄、但申請貸款購房時實際沒有住房的居民家庭；有一套住房、但沒有購房貸款記錄的居民家庭或相應購房貸款已結清的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低於30%。

3、居民家庭擁有一套住房且相應購房貸款未結清，再次申請商業性個人住房貸款購買普通住房的最低首付款比例不低於40%。

4、對擁有兩套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。

(3)珠海二套房貸款年限擴展閱讀：

而且不斷完善商品房交易價格報備及信息公開制度，新建商品房項目在銷售（預售和現樓銷售）前，應到市價格主管部門進行價格備案，對報價明顯高於周邊在售項目價格和本項目前期成交價格且不接受指導的商品住房項目，價格主管部門不予備案。

沒有進行價格備案的項目，屬於期房預售的暫不核發預售許可、屬於現房銷售的暫不辦理現房銷售備案。對取得預售許可或辦理現房銷售備案的房地產開發項目，要在預售許可證核發的十天內一次性公開全部銷售房源，並在售樓處將信息和預售許可證等證照予以公開。

商品住房項目在銷售中，要嚴格執行明碼標價、一房一價的規定，實際銷售價格不得高於申報價格。同一批次分批銷售時，不得提高銷售價格；下一批次備案價格不得高於上一批次同類型房屋成交均價。

參考資料來源：珠海市住房和城鄉建設局-關於進一步促進我市房地產市場平穩

『肆』 二套房貸款12萬年限為10年,請問利息如何計算

二套房貸款12萬，年限為10年，年利率為7.48%，平均月供1423.2元，
基準利率上浮10%，即年利率為8.23%，月供1470.4元。

平均月供計算公式: a*[i*(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]
a：貸款本金
i:貸款月利率
n:貸款月數

『伍』 第二套房貸款，能貸多少年

一般不論幾套房，根據借款人年齡來定貸款年限的，年齡加貸款年限小於等於55～60周歲。地區不同限制也不同

『陸』 二套房貸款20萬還款年限為12年每月需還多少錢

不計算利息的金額是1388.