㈠ 分期付款的車輛,法院能財產保全嗎
當然可以了。何止是車,只要是借款人,擔保人的合理財產都可以執行。
分期的,抵押的都不要緊。變現後的款項,先換貸款,然後再執行。
㈡ 分期付款的車可以訴訟保全嗎
如果不能按期支付款項,對方可以採取保全措施,並且應當很快就起訴。
㈢ 車貸沒還完,可以申請財產保全嗎
1、財產保全可以申請
2、但是,購買機動車貸款,一般會在機動車上設立抵押權,如果沒有還完,銀行可申請拍賣,就所得價款優先清償其剩餘債權
3、在這時,即使你申請了保全,到時候拍賣所得價款,也是先還銀行沒還完的錢,剩餘的錢才能還你的債
㈣ 按揭貸款的車可以申請訴前財產保全嗎
查封、扣押動產的期限不得超過一年,起訴後,是不是只要他沒還錢,這輛貨車規定期限不能賣,財產保全可以連續申請
申請財產保全所需要的費用由申請人先承擔,起訴後,可以讓他還這部分的錢
good luck
㈤ 分期付款的車能不能進行財產保全
按揭貸款
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序,首先辦理按揭貸款需要提供的資料:
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關系證明)。
2、購房協議書正本。
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等,包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等。
5、開發商的收款帳號1份。
其貸款手續及程序是這樣的。
首先,請到銀行了解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。
然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。
接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。
最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的注銷登記。
經過以上手續及流程,您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應該對按揭有了更深的認識,並且了解了辦理貸款的相關事宜,希望按揭這把鑰匙打開更多的屬於你、我、他的新房之門。
購房者如何辦理按揭貸款?
樓宇按揭在美國、日本、新加坡、香港等地相當普遍,已成為發達國家和地區廣為流行的一種融資購樓方式。在國內,按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產市場上提供按揭的樓盤其銷售業績明顯優於其他樓盤。購房者辦理
樓宇按揭的具體程序如下:
(1)選擇房產
購房者如想獲得樓宇按揭服務,在選擇房產時應著重了解這方面的內容。購房者在廣告中或通過銷售人員的介紹得知一些項目可以辦理按揭貸款時,還應進一步確認發展商開發建設的房產是否獲得銀行的支持,以保證按揭貸款的順利取得。
(2)辦理按揭貸款申請
購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持後,應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關於購房者獲得按揭貸款支持的規定,准備有關法律文件,填報《按揭貸款申請書》。
(3)簽訂購房合同
銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件,經審查確認購房者符合按揭貸款的條件後,發給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。購房者即可與發展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》。
(4)簽訂樓宇按揭合同
購房者在簽訂購房合同,並取得交納房款的憑證後,持銀行規定的有關法律文件與發展商和銀行簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》明確按揭貸款數額、年期、利率、還款方式及其他權利義務。
(5)辦理抵押登記、保險
購房者、發展商和銀行持《樓宇按揭抵押貸款合同》及購房合同到房地產管理部門辦理抵押登記備案手續。對期房,在竣工後應辦理變更抵押登記。在通常情況下,由於按揭貸款期間相對較長,銀行為防範貸款風險,要求購房者申請人壽、財產保險。購房者購買保險,應列明銀行為第一受益人,在貸款履行期內不得中斷保險,保險金額不得少於抵押物的總價值。在貸款本息還清之前,保險單交由銀行執管。
(6)開立專門還款賬戶
購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後,按合同約定,在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶,並簽訂授權書,授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件,履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後,一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管賬戶,作為購房者的購房款
買房付全款還是辦按揭?
選好了房子,接著遇到的問題就是付款。不是所有的買房人都能拿出全部房款的,所以就有了貸款買房,或叫按揭買房,花明天的錢圓今天的夢。
付全款的三大優點
1.付全款省錢
雖然第一次付的錢多,但從買房的總數來看,可以免除各種手續費、銀行利息等。而且因為是一次性付款,所以能和開發商討價還價,進一步節省購房款。
2.無債一身輕
付全款購房日後沒有經濟壓力,因為購房者已經可以不再為房款操心,從容安排以後的金融計劃。同時也節省時間,不必進行任何資信認證,今日事今日畢。
3.轉手容易
從投資角度說,付全款購買的房子再出售方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房價上升,轉手套現快,退出容易。即便不想出售,要發生經濟困難時,還可以向銀行進行房屋抵押。
付全款的兩項缺點
1.資金壓力大
如果不是資金充裕,畢竟一次性投入很大,也許影響消費者其他投資項目。
2.投資風險大
除非對其房產項目有相當了解,包括建築質量、開發商技術和資金實力等,需要購房者有相當的技術專業水準,普通人無法達到。
辦按揭的三大優點
1.花明天的錢圓今天的夢
按揭就是代款,也就是向銀行借錢,購房不必馬上花費很多錢就可以買到自己的房子,所以按揭購房的第一個優點就是錢少也能買房。
2.把有限的資金用於多項投資
從投資角度說,辦按揭購房者可以把資金分開投資,貸款買房出租,以租養貸,然後再投資,這樣資金使用靈活。
3.銀行替你把關
辦借款是向銀行借錢,所以房產項目的優劣銀行自然關心,銀行除了審查你本身外,還會你審查開發商,為你把關,自然保險性高。
辦按揭的缺點
1.背負債務
說到缺點,首先是心理壓力大,因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧,講究節省,所以貸款購房對於保守型的人不合適。而且事實上,購房人確實負擔沉重的債務,無論對任何人都是不輕松的。
2.不易迅速變現
因為是以房產本身抵押貸款,所以房再出售困難,不利於購房者退市。
按揭是指購房人以所購房產作為抵押物,向銀行申請的,用於支付該購房款的貸款,購房人再分期向銀行還本付息的一種按揭貸款方式.
步驟:買賣雙方提交資料-------評估房屋-------審單人員對資料進行審核------銀行審核資料並簽署相關文件------辦理過戶,抵押登記------銀行放款.
買方需提供的資料: 身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地戶口)2戶口本(夫妻雙方)3婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明)4收入證明或償債能力證明,5所在單位加蓋公章的營業執照副本復印件6學歷證明(大專以上提供)7一寸彩色免冠照片8相關費用.
賣方需提供的資料1身份證(夫妻雙方)、暫住證(外地戶口)2戶口本(夫妻雙方)3婚姻證明(結婚證、離婚證、喪偶證明)4配偶、共有人同意出售證明(固定格式)5房屋產權證件6出售已購公房、央產房、經濟適用房須提供原購房合同、協議及有關批准文件7相關費用。
買方:需支付的相關稅費1印花稅:交易價格的萬分之五。2契稅:交易價格的1.5%(普通住宅)交易價格的3%(非普通住宅)3土地出讓金(當年成本價X建築面積X1%成本價購房)當年成本價X建築面積X7%優惠價購房.4綜合地價款:房屋交易價格X10%(五年期外出售的經濟適用房)5貸款相關費用:評估費,評估值的千分之三.擔保費:按北京市住房貸款擔保中心費計算(住房貸款擔保中心收)評估費:6其它費用(按各公司收費標准收取)
賣方:須支付的相關稅費1印花稅:交易價格的萬分之五2營業稅五年內出售交易價格的5.5%五年外的普通住宅不徵收,非普通住宅成交差額的5.5%.3個人所得稅(房屋出售價—房屋購入價—可扣除的相關費用)X20%.4其他,視各區規定5貸款相關費用(按各公司收費標准收限)
willian:你好!
個人住房商業性貸款,又稱「按揭」,是銀行用其信貸資金所發放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮自住住房時,以其所購買的產權住房(或銀行認可的其他擔保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業性貸款。 辦理個人按揭貸款需提供的資料有:申請人的身份證、婚姻狀況證明、與售房房單位簽訂的購房合同或協議、《首付款證明》正本及其已付款的收據或在本銀行的存款證明、收入證明(蓋單位公章)、其他銀行要求的文件。
1、首期能多交當然要多交了,最好一次付清
2、無論公積金貸款還是商業貸款,利率分1~5年、5~20年的,年限越少越好
3、公積金貸款審核比較嚴格,最多貸30萬,而且很多開發商不願意做公積金貸款
4、商業貸款:比如,貸款30萬,20年要多還大概15萬。要注意的就是你的收入,因為有等額本息、等額本金兩種方法。
1)等額本息:每月還相同數額(即20年的本金和利息每個月平均),好處是前期壓力小,壞處是要提前還貸的非常不劃算。
2)等額本金:每月等額償還本金後根據剩餘的本金計算利息。初期本金多,利息多,因此還款數額多。好處是每月遞減,可減少利息支出,並且非常適合想提前還貸的家庭。壞處就是初期壓力大一些。
總而言之呢,如果你真的要貸款20年的話,等額本息要比等額本金多還好幾萬,差別很大,利弊都分析給你看了,你可以就自己的實際情況選擇。:)
你還敢買房子?還敢按揭買?!我想平靜地和你說:房地產按揭貸款購房,對我們這些平民百姓來說,本質上是一種昂貴的個人消費,而不是投資。我想特別提請大家注意這一點,因為這和我們底下的討論密切相關。 希望您能採納!
㈥ 抵押的車輛,可以申請財產保全么
可以。抵押的車輛也可以被法院財產保全,只是抵押權人有優先受償權,也就是說,被保全的車輛在被拍賣、變賣的價款,要首先支付給抵押權人後還有剩餘價值的,才歸符合條件的申請財產保全的人。
㈦ 交通事故車是貸款車 可以申請財產保全嗎
帶著責任認定書,身份證,到對方住所地法院起訴,申請財產保全即可
法律依據 《中華人民共和國民事訴訟法》
第二十八條 因侵權行為提起的訴訟,由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。第一百條人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。
人民法院採取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。
人民法院接受申請後,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。
㈧ 您好,分期貸款買的車輛能財產保全嗎財產保全要通知當事人嗎分期買的車銀行沒抵押,被保全了怎摸辦
可以財產保全;應通知;可提供擔保,解除保全。
㈨ 末還淸貸款的機動車輛可以做保全起訴嗎
末還淸貸款的機動車輛可以申請財產保全。
法律依據《最高人民法院關於人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第二條人民法院可以查封、扣押、凍結被執行人佔有的動產、登記在被執行人名下的不動產、特定動產及其他財產權。
未登記的建築物和土地使用權,依據土地使用權的審批文件和其他相關證據確定權屬。
對於第三人佔有的動產或者登記在第三人名下的不動產、特定動產及其他財產權,第三人書面確認該財產屬於被執行人的,人民法院可以查封、扣押、凍結。
㈩ 車貸逾期起車輛被保全怎麼辦
【法律分析】
財產保全是指人民法院在利害關系人起訴前或者當事人起訴後,為保障將來的生效判決能夠得到執行或者避免財產遭受損失,對當事人的財產或者爭議的標的物,採取限制當事人處分的強制措施。基於此,法律不會禁止對貸款的車輛採取財產保全措施,只是在被執行時,抵押或者質押權人有優先受償的權利。
【法律依據】
《中華人民共和國民事訴訟法》
第一百條 人民法院對於可能因當事人一方的行為或者其他原因,使判決難以執行或者造成當事人其他損害的案件,根據對方當事人的申請,可以裁定對其財產進行保全、責令其作出一定行為或者禁止其作出一定行為;當事人沒有提出申請的,人民法院在必要時也可以裁定採取保全措施。人民法院採取保全措施,可以責令申請人提供擔保,申請人不提供擔保的,裁定駁回申請。人民法院接受申請後,對情況緊急的,必須在四十八小時內作出裁定;裁定採取保全措施的,應當立即開始執行。
第一百零二條 保全限於請求的范圍,或者與本案有關的財物。
第一百零三條 財產保全採取查封、扣押、凍結或者法律規定的其他方法。人民法院保全財產後,應當立即通知被保全財產的人。財產已被查封、凍結的,不得重復查封、凍結。